Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Рост курса рубля вернул интерес россиян к недвижимости Лондона
Жилье ,  
0 

Рост курса рубля вернул интерес россиян к недвижимости Лондона

На активность покупателей повлияли низкий курс фунта стерлингов, который за год снизился почти на четверть по отношению к рублю
Фото: Depositphotos/Dmitriy Puzyrev
Фото: Depositphotos/Dmitriy Puzyrev

Риелторы отмечают рост интереса россиян к дорогой недвижимости Лондона: за первые четыре месяца 2017 года количество запросов выросло на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании международной брокерской компании Knight Frank.

На активность покупателей повлияли низкий курс фунта стерлингов, который за год снизился примерно на 24% по отношению к рублю, а также сговорчивость многих британских девелоперов, считают специалисты компании. Некоторые застройщики готовы снижать цены на 15–20%, отмечается в исследовании.

С начала года около 60% всех запросов от россиян в Knight Frank пришлось на покупку квартиры для себя, семьи или детей в бюджете £1,5–5 млн. Россияне предпочитают приобретать жилье в центральных районах Лондона — Челси, Вестминстер, Кенсингтон, Мейфейр. Также популярны статусные районы Ричмонд и Хэмпстед, где изредка появляются интересные проекты в сегменте новостроек. В основном объекты представляют собой элитные малоквартирные дома, расположенные возле парков и зеленых зон, поясняют риелторы. По их данным, около 10% клиентов рассматривают покупку жилья в ценовом диапазоне от £5 млн.

Вторым по популярности запросом (30% от общего числа) в компанию Knight Frank являются инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость британской столицы. В основном потенциальных клиентов интересуют апартаменты, помещения в стрит-ретейле на центральных улицах города и готовый бизнес, поясняется в исследовании.

«Недвижимость в Лондоне традиционно входит в тройку самых популярных направлений для покупки зарубежной недвижимости россиянами. Однако практически все наши покупатели в 2017 году очень активно торгуются, пытаясь получить наиболее выгодные условия сделки, иногда им для принятия решения требуется больше времени, чем раньше, чтобы оценить ситуацию и выбрать для себя самое подходящее предложение по соотношению цена-качество», — говорит директор по зарубежной недвижимости компании Knight Frank Марина Шалаева.

Ранее в исследовании лондонского офиса международного агентства недвижимости Savills отмечалось, что рост цен на премиальное жилье в Лондоне привел к оттоку покупателей за пределы города. Только за последний год 46% клиентов этой компании, купивших элитное жилье в пригородах Лондона, были выходцами из британской столицы. Для сравнения: в 2012 году их доля составляла 37%.

«Реформа системы гербового сбора имела наибольшее влияние на рынок премиального жилья центра Лондона, где цены сейчас на 13,2% ниже пиковых значений 2014 года, то есть накануне основного пересмотра данной системы», — отмечал ранее глава отдела исследований рынка жилой недвижимости Великобритании компании Savills Лусиан Кук.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума урегулировала правовую проблему с машино-местами в паркингахОтрасль, 16:51
Хуснуллин заявил о планах властей защитить застройщиков от банкротстваЖилье, 15:10
Госдума приняла закон, усложняющий выдачу ипотеки на очень длинный срокДеньги, 14:27
Когда День проектировщика в России: история и традиции праздникаОтрасль, 14:00
Новостройки бизнес-класса в Москве подешевели на фоне скидокЖилье, 12:48
Хуснуллин заявил, что новых льготных программ по ипотеке пока не будетДеньги, 12:15
Россияне снова стали лидерами по покупке жилья в ТурцииДеньги, 11:51
Названы города с падением цен на жилье с отменой льготной ипотекиЖилье, 11:13
Почему цены на вторичном рынке жилья снизятся: 8 причинЖилье, 10:30
Росреестр сообщил о резком росте спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 09:25
«Домклик» оценил изменение спроса на жилье в России в октябреЖилье, 12 ноя, 19:18
Володин раскритиковал Минстрой за повышение средних цен на жильеЖилье, 12 ноя, 17:49
Госдума одобрила поправку о минимальном сроке владения земельным участкомЗагород, 12 ноя, 16:30
Дума во втором чтении ограничила выдачу ипотеки закредитованным россиянамДеньги, 12 ноя, 14:52
Главное Лента