Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как заработать на компании-пустышке: рассказываем, что такое SPAC Quote, 21:32 Рогозин сравнил американскую лунную программу с НАТО Технологии и медиа, 21:21 Комитет защиты журналистов наградил премией Светлану Прокопьеву Общество, 21:15 Как доля онлайн-продаж «ВкусВилл» выросла в 30 раз РБК и #CloudMTS, 20:42 Власти выплатят по 2 млн руб. потерявшим дома после прорыва дамбы в Рузе Общество, 20:33 Власти решили отменить 14-дневный карантин для приезжающих в Россию Общество, 20:27 Глава ВОЗ назвал четыре сценария распространения коронавируса в мире Общество, 20:27 «Миннесота» подписала контракт с лучшим снайпером КХЛ Капризовым Спорт, 20:24 На Патриарших прудах начался снос веранды из-за жалоб на шум Недвижимость, 20:23 На МКАД бензовоз врезался в автобус Общество, 20:21 Власти Москвы отчитались об увеличении смертности в июне Общество, 20:20 Глава МИД Украины выступил против «хотелок» России о статусе Донбасса Политика, 20:20 Глава Петербурга связал рост заболеваемости COVID с беспечностью жителей Общество, 20:19 Клуб НФЛ «Вашингтон Редскинз» сменит название после обвинений в расизме Спорт, 20:09
Рост курса рубля вернул интерес россиян к недвижимости Лондона
Жилье ,  
0 

Рост курса рубля вернул интерес россиян к недвижимости Лондона

На активность покупателей повлияли низкий курс фунта стерлингов, который за год снизился почти на четверть по отношению к рублю
Фото: Depositphotos/Dmitriy Puzyrev
Фото: Depositphotos/Dmitriy Puzyrev

Риелторы отмечают рост интереса россиян к дорогой недвижимости Лондона: за первые четыре месяца 2017 года количество запросов выросло на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании международной брокерской компании Knight Frank.

На активность покупателей повлияли низкий курс фунта стерлингов, который за год снизился примерно на 24% по отношению к рублю, а также сговорчивость многих британских девелоперов, считают специалисты компании. Некоторые застройщики готовы снижать цены на 15–20%, отмечается в исследовании.

С начала года около 60% всех запросов от россиян в Knight Frank пришлось на покупку квартиры для себя, семьи или детей в бюджете £1,5–5 млн. Россияне предпочитают приобретать жилье в центральных районах Лондона — Челси, Вестминстер, Кенсингтон, Мейфейр. Также популярны статусные районы Ричмонд и Хэмпстед, где изредка появляются интересные проекты в сегменте новостроек. В основном объекты представляют собой элитные малоквартирные дома, расположенные возле парков и зеленых зон, поясняют риелторы. По их данным, около 10% клиентов рассматривают покупку жилья в ценовом диапазоне от £5 млн.

Вторым по популярности запросом (30% от общего числа) в компанию Knight Frank являются инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость британской столицы. В основном потенциальных клиентов интересуют апартаменты, помещения в стрит-ретейле на центральных улицах города и готовый бизнес, поясняется в исследовании.

«Недвижимость в Лондоне традиционно входит в тройку самых популярных направлений для покупки зарубежной недвижимости россиянами. Однако практически все наши покупатели в 2017 году очень активно торгуются, пытаясь получить наиболее выгодные условия сделки, иногда им для принятия решения требуется больше времени, чем раньше, чтобы оценить ситуацию и выбрать для себя самое подходящее предложение по соотношению цена-качество», — говорит директор по зарубежной недвижимости компании Knight Frank Марина Шалаева.

Ранее в исследовании лондонского офиса международного агентства недвижимости Savills отмечалось, что рост цен на премиальное жилье в Лондоне привел к оттоку покупателей за пределы города. Только за последний год 46% клиентов этой компании, купивших элитное жилье в пригородах Лондона, были выходцами из британской столицы. Для сравнения: в 2012 году их доля составляла 37%.

«Реформа системы гербового сбора имела наибольшее влияние на рынок премиального жилья центра Лондона, где цены сейчас на 13,2% ниже пиковых значений 2014 года, то есть накануне основного пересмотра данной системы», — отмечал ранее глава отдела исследований рынка жилой недвижимости Великобритании компании Savills Лусиан Кук.