Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос россиян на недвижимость в Лондоне вырос втрое с начала года
Деньги ,  
0 

Спрос россиян на недвижимость в Лондоне вырос втрое с начала года

Россияне вернулись на рынок дорогой недвижимости Лондона, переждав Brexit и падение курса фунта стерлингов, считают риелторы
Зимний вид Лондона
Зимний вид Лондона (Фото: Steven Paston / FA Bobo/PIXSELL / PA Images / TASS)

В январе интерес россиян к элитной недвижимости Лондона вырос втрое, свидетельствуют данные международной консалтинговой компании Knight Frank. За первый месяц 2017 года риелторы получили в три раза больше запросов на покупку премиального жилья в британской столице, чем в ноябре и декабре. Причина — возвращение на рынок отложенного спроса после Brexit и падения курса британского фунта стерлингов.

В течение всего прошлого года российские покупатели занимали выжидательную позицию на рынке элитного жилья Лондона и присматривались к странам, развивающим программы получения ВНЖ и гражданства ЕС при покупке недвижимости (Кипр, Мальта, Греция, Черногория), констатируют аналитики из Knight Frank. Однако уже в конце прошлого года ситуация начала меняться, и состоятельные россияне, традиционно предпочитающие инвестировать в британскую недвижимость, постепенно возвращаются на рынок. После окончания рождественских праздников многие из потенциальных покупателей стали вылетать в Лондон на просмотры объектов, указывают риелторы. На это повлияли, в частности, заявления британского премьер-министра Терезы Мэй на форуме в Давосе, которые внесли больше ясности в процедуру выхода Великобритании из ЕС, поясняет директор по зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Кузьмина.

В последние годы наибольшим спросом у россиян пользуются дома и квартиры в Лондоне с двумя — четырьмя спальнями в новых домах стоимостью от £5 млн, говорится в материалах Knight Frank. Предпочтение отдается, как правило, жилым комплексам с развитой инфраструктурой, включающей консьерж-службу, паркинг и бассейн. Реже встречаются запросы на объекты от £20 млн, которые покупаются как для собственного проживания, так и сохранения средств. Самые популярные у российских покупателей районы Лондона, по данным Knight Frank, — Кенсингтон, Белгравия, Челси, Вестминстер и Гайд-парк.

Лондонские застройщики в ответ на активизацию спроса продолжают придерживаться гибкой ценовой политики и охотно предоставляют скидки, указывают в Knight Frank. Размер дисконта составляет в среднем 10–15% в зависимости от бюджета покупки и количества приобретаемых лотов.

Спрос на лондонскую недвижимость растет на фоне увеличения совокупной стоимости всего британского жилья, находящегося в частной собственности. Накануне аналитики международного агентства недвижимости Savills подсчитали, что этот показатель вырос на £491 млрд в 2016 году (до £6,79 трлн) и на £1,86 трлн за последние пять лет. В конце прошлого года эксперты этой же компании предсказывали рынку британской недвижимости стагнацию до 2021 года.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил остановку роста цен на новостройки в РоссииЖилье, 17 июн, 18:11
Доля сделок с недвижимостью за наличные в 2025 году станет рекорднойЖилье, 17 июн, 17:58
Госдума перенесла дату оплаты услуг ЖКХДеньги, 17 июн, 16:21
Патриарх нашел противоречие между застройкой городов и ростом населенияГород, 17 июн, 14:48
Генпрокуратура поддержала запрет продажи жилья за наличныеОтрасль, 17 июн, 14:06
Число сделок в элитных новостройках Москвы снизилось на третьЖилье, 17 июн, 13:10
Как изменилась загородная жизнь: разбираем на примере поселка «Монави»Загород, 17 июн, 12:53
В одном районе Москвы зафиксирован 12-кратный скачок предложения жильяЖилье, 17 июн, 11:42
Доля свободных офисов в Москве упала до семилетнего минимумаГород, 17 июн, 10:34
Спад предложения и рассрочки: стоит ли сейчас покупать новостройкуДеньги, 17 июн, 10:00
Названы регионы — лидеры по росту стоимости частных домовЗагород, 17 июн, 09:48
Падение ввода жилья ускорилось вдвоеОтрасль, 16 июн, 20:57
«Дом.РФ» не ждет массового перетока средств с вкладов на рынок жильяДеньги, 16 июн, 20:34
В Госдуму внесли проект о маткапитале на третьего и последующих детейОтрасль, 16 июн, 17:26
Главное Лента