Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Спрос россиян на недвижимость в Лондоне вырос втрое с начала года
Деньги ,  
0 

Спрос россиян на недвижимость в Лондоне вырос втрое с начала года

Россияне вернулись на рынок дорогой недвижимости Лондона, переждав Brexit и падение курса фунта стерлингов, считают риелторы
Зимний вид Лондона
Зимний вид Лондона (Фото: Steven Paston / FA Bobo/PIXSELL / PA Images / TASS)

В январе интерес россиян к элитной недвижимости Лондона вырос втрое, свидетельствуют данные международной консалтинговой компании Knight Frank. За первый месяц 2017 года риелторы получили в три раза больше запросов на покупку премиального жилья в британской столице, чем в ноябре и декабре. Причина — возвращение на рынок отложенного спроса после Brexit и падения курса британского фунта стерлингов.

В течение всего прошлого года российские покупатели занимали выжидательную позицию на рынке элитного жилья Лондона и присматривались к странам, развивающим программы получения ВНЖ и гражданства ЕС при покупке недвижимости (Кипр, Мальта, Греция, Черногория), констатируют аналитики из Knight Frank. Однако уже в конце прошлого года ситуация начала меняться, и состоятельные россияне, традиционно предпочитающие инвестировать в британскую недвижимость, постепенно возвращаются на рынок. После окончания рождественских праздников многие из потенциальных покупателей стали вылетать в Лондон на просмотры объектов, указывают риелторы. На это повлияли, в частности, заявления британского премьер-министра Терезы Мэй на форуме в Давосе, которые внесли больше ясности в процедуру выхода Великобритании из ЕС, поясняет директор по зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Кузьмина.

В последние годы наибольшим спросом у россиян пользуются дома и квартиры в Лондоне с двумя — четырьмя спальнями в новых домах стоимостью от £5 млн, говорится в материалах Knight Frank. Предпочтение отдается, как правило, жилым комплексам с развитой инфраструктурой, включающей консьерж-службу, паркинг и бассейн. Реже встречаются запросы на объекты от £20 млн, которые покупаются как для собственного проживания, так и сохранения средств. Самые популярные у российских покупателей районы Лондона, по данным Knight Frank, — Кенсингтон, Белгравия, Челси, Вестминстер и Гайд-парк.

Лондонские застройщики в ответ на активизацию спроса продолжают придерживаться гибкой ценовой политики и охотно предоставляют скидки, указывают в Knight Frank. Размер дисконта составляет в среднем 10–15% в зависимости от бюджета покупки и количества приобретаемых лотов.

Спрос на лондонскую недвижимость растет на фоне увеличения совокупной стоимости всего британского жилья, находящегося в частной собственности. Накануне аналитики международного агентства недвижимости Savills подсчитали, что этот показатель вырос на £491 млрд в 2016 году (до £6,79 трлн) и на £1,86 трлн за последние пять лет. В конце прошлого года эксперты этой же компании предсказывали рынку британской недвижимости стагнацию до 2021 года.

Главное Лента