Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Закрытая после нападения подростка школа в Улан-Удэ возобновила работу 06:28, Общество Во Флориде в результате стрельбы пострадали трое подростков 05:40, Общество Правительство согласилось смягчить «закон Яровой» 05:33, Политика Суд продлил срок задержания напавшего на школу в Улан-Удэ подростка 05:06, Общество Эксперты Кудрина дали свою оценку первому этапу президентской кампании 04:19, Политика В результате стрельбы в центре Нью-Йорка пострадали три человека 03:59, Общество Премьер Украины объяснил снижение курса гривны сокращением экспорта 03:11, Экономика Российский режиссер получил приз на кинофестивале Кустурицы 03:06, Общество Россияне стали охотнее брать кредитные карты 02:28, Финансы В Москве при пожаре в жилом доме погибли трое человек 02:22, Общество В шведском Мальмё произошел взрыв около офисного здания 01:36, Общество Одну из крупнейших бригад ВСУ вывели из Донбасса в полном составе 01:13, Политика Порошенко выразил соболезнования семьям погибших в Кабуле украинцев 00:51, Общество Лавров рассказал о наращивании военного потенциала в мире 00:24, Политика Иностранным производителям телеком-оборудования решили дать послабление 00:00, Технологии и медиа В Татарстане при столкновении пяти автомобилей погибли двое человек 21 янв, 23:42, Общество Светлаков и Незлобин уйдут с ТНТ и станут эксклюзивными лицами СТС 21 янв, 23:33, Технологии и медиа Киев передал ДНР помилованную Порошенко женщину 21 янв, 23:15, Политика Лавров предупредил о «куче-мале» в случае срыва ядерной сделки с Ираном 21 янв, 22:19, Политика Лавров рассказал о «бешенстве» Турции из-за действий США в Сирии 21 янв, 21:56, Политика Боевая «Оливковая ветвь»: зачем Турция начала новую операцию в Сирии 21 янв, 21:54, Политика РФС назвал недопустимыми призывы отстранить сборную России от ЧМ-2018 21 янв, 21:30, Спорт Персональная реклама и big data: эффективность без назойливости 21 янв, 21:23, РБК и МегаФон При атаке на отель в Кабуле погибли шесть украинцев 21 янв, 21:20, Общество Турецкая операция «Оливковая ветвь» против сирийских курдов. Фотогалерея 21 янв, 21:13, Фотогалерея  В Тульской области при лобовом столкновении машин погибли пять человек 21 янв, 20:52, Общество Госдеп призвал Турцию к «скрупулезности» при сирийской операции 21 янв, 20:34, Политика «Реал» забил семь голов в матче чемпионата Испании 21 янв, 20:25, Спорт
Высокие цены привели к падению спроса на дорогую недвижимость в Лондоне
Материалы по теме Москва опередила Лондон по дороговизне жилья — РБК daily Стоимость всего жилья Великобритании достигла рекорда
26 апр, 2017 13:08
0
Высокие цены привели к падению спроса на дорогую недвижимость в Лондоне
Спрос на премиальные квартиры и дома сместился из Лондона в более отдаленные регионы Великобритании
Лондонский район Саут-Бэнк   (Фото: Zuma/TASS)

Рост цен на премиальное жилье в Лондоне привел к оттоку покупателей за пределы города, свидетельствуют данные международного агентства недвижимости Savills. Только за последний год 46% клиентов этой компании, купивших элитное жилье в пригородах Лондона, были выходцами из британской столицы. Для сравнения: в 2012 году их доля составляла 37%.

«Реформа системы гербового сбора имела наибольшее влияние на рынок премиального жилья центра Лондона, где цены сейчас на 13,2% ниже пиковых значений 2014 года, то есть накануне основного пересмотра данной системы. Возросшее воздействие на доходы и налог на наследство для международных покупателей также умерили спрос, в то время как эффект Brexit усилил общее охлаждение на всем рынке жилья премиум-класса Лондона», — отмечает глава отдела исследований рынка жилой недвижимости Великобритании компании Savills Лусиан Кук.

Несмотря на то что почти во всех регионах страны наблюдается рост цен на премиальное жилье, его трудно назвать критическим. Так, за последний год стоимость увеличилась всего на 1,3%, а за пять лет — на 8,5%. В отдельных районах цены продемонстрировали отрицательную динамику. Например, на севере Великобритании и в Шотландии премиальное жилье с 2007 года подешевело на 11,4% и 14,2% соответственно. Для сравнения: в Лондоне за тот же период цены выросли в среднем на 41,2%. Даже на рынках высокобюджетной жилой недвижимости в окрестностях Лондона за последние десять лет этот показатель увеличился на 10%, говорится в материалах Savills.

В числе наиболее популярных британских городов для покупки жилья риелторы называют Йорк, Честер, Бат, Бристоль и Эдинбург, которые отличает высокая транспортная доступность и сложившаяся качественная инфраструктура. Благодаря этим преимуществам за десять лет таунхаусы здесь подорожали на 26,7%, и цены демонстрируют ежегодный рост на 3,1%. Зато загородные дома стоимостью более £2 млн, напротив, подешевели на 10,9% с 2007 года и на 1,1% — за последний год, что подогрело к ним интерес со стороны лондонских покупателей.

По итогам первого квартала 2017 года на две трети выросло число сделок с недвижимостью стоимостью от £3 млн (по сравнению с тем же периодом прошлого года). Куда меньшим спросом пользуются поместья стоимостью от £5 млн: за прошедший год с ними было заключено всего 29 сделок на общую сумму £330 млн, отмечают в Savills.

Согласно пятилетнему прогнозу Savills, к 2018 году рост цен на британскую недвижимость составит всего 2%, а к 2021-му — 13%. Больше всего цены могут вырасти в центральных графствах страны, Уэльсе и Северной Англии, поскольку они в меньшей степени подвержены влиянию повышения процентных ставок по ипотеке. Медленнее всего (на уровне 9%) будет дорожать недвижимость в Северо-Восточной Англии и Шотландии. Рост на региональных рынках высокобюджетной жилой недвижимости будет варьироваться от 20% в пригородах средней удаленности Лондона до 12% в Шотландии. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.