Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В архиве нашли возможную причастность Джека Руби к покушению на Кеннеди 05:49, Общество Швеция и Уругвай внесли в Совбез ООН новую резолюцию по химоружию в Сирии 05:34, Политика Путин утвердил расширение оснований для отказа в валютных операциях 05:00, Экономика Военная прокуратура Украины нашла червей и тараканов в пище курсантов 04:50, Общество В ОАЭ автомобильный номер ушел с молотка за $3 млн. 04:05, Общество Власти Аргентины зафиксировали попытки пропавшей подлодки выйти на связь 04:04, Политика В Пекине жертвами пожара стали 19 человек 03:52, Общество Япония заявила о планах выращивать клубнику на Курилах 03:37, Бизнес СМИ узнали о предложении Белого дома выделить Украине $47 млн на оружие 03:16, Политика Генпрокурор Испании умер в столице Аргентины 02:30, Политика Лидер ирландских националистов Адамс покинул пост после 34 лет работы 02:28, Политика В МИД Украины назвали «срывом соглашений» отказ Польши впустить чиновника 02:00, Политика Силы ВМС США направились на поиск пропавшей аргентинской подлодки 01:33, Общество Эрдоган выразил сомнения в возможности доверять НАТО 01:27, Политика Перестрелка в «Москва-Сити» произошла на банкете с участием звезд эстрады 01:12, Общество Эсминец США столкнулся с буксиром у берегов Японии 00:55, Общество Отставание «Реала» от «Барселоны» в чемпионате выросло до 10 очков 00:52, Спорт Акция протеста в Париже против рабства в Ливии переросла в беспорядки 00:32, Общество Как раскрутить свое дело, не выдумывая креативные способы продвижения 00:23, РБК и Промсвязьбанк Представители Усманова рассказали о предложении купить ФК «Андерлехт» 00:10, Бизнес Семь человек пострадали в ДТП с микроавтобусом в Коми 00:09, Общество Полиция задержала двух подозреваемых в стрельбе в «Москва-Сити» 18 ноя, 23:45, Общество СМИ узнали об участии жены Порошенко в краже денег для детей-инвалидов 18 ноя, 23:27, Общество Двое рыбаков погибли на озере в Ленобласти 18 ноя, 23:08, Общество Чемпионат Испании по футболу. «Атлетико» — «Реал». Онлайн 18 ноя, 22:45, Спорт Генерал ВВС США допустил невыполнение приказа Трампа о ядерном ударе 18 ноя, 22:43, Политика В Зимбабве анонсировали встречу Мугабе с военным командованием 18 ноя, 21:59, Политика В РЖД отказались от должности президента 18 ноя, 21:58, Бизнес
Высокие цены привели к падению спроса на дорогую недвижимость в Лондоне
Материалы по теме Москва опередила Лондон по дороговизне жилья — РБК daily Стоимость всего жилья Великобритании достигла рекорда
26 апр, 13:08
0
Высокие цены привели к падению спроса на дорогую недвижимость в Лондоне
Спрос на премиальные квартиры и дома сместился из Лондона в более отдаленные регионы Великобритании
Лондонский район Саут-Бэнк   (Фото: Zuma/TASS)

Рост цен на премиальное жилье в Лондоне привел к оттоку покупателей за пределы города, свидетельствуют данные международного агентства недвижимости Savills. Только за последний год 46% клиентов этой компании, купивших элитное жилье в пригородах Лондона, были выходцами из британской столицы. Для сравнения: в 2012 году их доля составляла 37%.

«Реформа системы гербового сбора имела наибольшее влияние на рынок премиального жилья центра Лондона, где цены сейчас на 13,2% ниже пиковых значений 2014 года, то есть накануне основного пересмотра данной системы. Возросшее воздействие на доходы и налог на наследство для международных покупателей также умерили спрос, в то время как эффект Brexit усилил общее охлаждение на всем рынке жилья премиум-класса Лондона», — отмечает глава отдела исследований рынка жилой недвижимости Великобритании компании Savills Лусиан Кук.

Несмотря на то что почти во всех регионах страны наблюдается рост цен на премиальное жилье, его трудно назвать критическим. Так, за последний год стоимость увеличилась всего на 1,3%, а за пять лет — на 8,5%. В отдельных районах цены продемонстрировали отрицательную динамику. Например, на севере Великобритании и в Шотландии премиальное жилье с 2007 года подешевело на 11,4% и 14,2% соответственно. Для сравнения: в Лондоне за тот же период цены выросли в среднем на 41,2%. Даже на рынках высокобюджетной жилой недвижимости в окрестностях Лондона за последние десять лет этот показатель увеличился на 10%, говорится в материалах Savills.

В числе наиболее популярных британских городов для покупки жилья риелторы называют Йорк, Честер, Бат, Бристоль и Эдинбург, которые отличает высокая транспортная доступность и сложившаяся качественная инфраструктура. Благодаря этим преимуществам за десять лет таунхаусы здесь подорожали на 26,7%, и цены демонстрируют ежегодный рост на 3,1%. Зато загородные дома стоимостью более £2 млн, напротив, подешевели на 10,9% с 2007 года и на 1,1% — за последний год, что подогрело к ним интерес со стороны лондонских покупателей.

По итогам первого квартала 2017 года на две трети выросло число сделок с недвижимостью стоимостью от £3 млн (по сравнению с тем же периодом прошлого года). Куда меньшим спросом пользуются поместья стоимостью от £5 млн: за прошедший год с ними было заключено всего 29 сделок на общую сумму £330 млн, отмечают в Savills.

Согласно пятилетнему прогнозу Savills, к 2018 году рост цен на британскую недвижимость составит всего 2%, а к 2021-му — 13%. Больше всего цены могут вырасти в центральных графствах страны, Уэльсе и Северной Англии, поскольку они в меньшей степени подвержены влиянию повышения процентных ставок по ипотеке. Медленнее всего (на уровне 9%) будет дорожать недвижимость в Северо-Восточной Англии и Шотландии. Рост на региональных рынках высокобюджетной жилой недвижимости будет варьироваться от 20% в пригородах средней удаленности Лондона до 12% в Шотландии. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости