Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москвичи стали чаще арендовать квартиры из страха перед ипотекой
Жилье ,  
0 

Москвичи стали чаще арендовать квартиры из страха перед ипотекой

Четвертая часть столичных квартиросъемщиков — владельцы собственного жилья. Такие горожане предпочитают снимать, а не покупать недвижимость, чтобы не брать кредит
Фото: Pravda Komsomolskaya / Russian Look
Фото: Pravda Komsomolskaya / Russian Look

В Москве существенно выросла доля двойной аренды, при которой один и тот же человек одновременно сдает собственную квартиру и снимает чужую, сообщает риелторское агентство «Инком-Недвижимость». На данный момент доля таких квартиросъемщиков увеличилась до 27% от общего числа игроков на арендном рынке, говорится в пресс-релизе. Год назад они формировали всего 20% рынка, сказано в исследовании.

Значительная часть таких арендаторов нуждается в улучшении жилищных условий, однако сознательно не обращается в банки за ипотекой, выяснили в «Инком-Недвижимости». По мнению риелторов, эта ситуация возникла из-за недоверия москвичей к институту ипотечного кредитования и страха перед оформлением кредита. Люди не хотят брать на себя риски, связанные с оформлением ипотеки, поэтому вместо продажи имеющейся квартиры и последующей покупки другого жилья москвичи переходят на рынок аренды, написано в материалах «Инком-Недвижимости».

Доля тех, кто принципиально не обращается в банки за ипотекой, составила 25% от всех горожан, пользующихся двойной арендой, говорится в исследовании. Еще 10% собственников жилья переезжают в съемную квартиру только для того, чтобы сменить район проживания, узнали в «Инком-Недвижимости». Таким москвичам требуется жилье около работы или рядом с родителями, поэтому они сдают свою квартиру, а снимают примерно равноценную недвижимость в более удобной для себя локации.

Почти третья часть всех участников рынка двойной аренды в Москве переезжает в более дешевое жилье, чтобы сэкономить деньги и получать прибыль с разницы в стоимости между арендой собственной и чужой квартиры, рассказали риелторы. К примеру, в Марьине разница в ставке аренды однокомнатной и двухкомнатной квартир экономкласса составляет 13 тыс. руб., подсчитали в «Инком-Недвижимости».

Еще 15% сделок по двойной аренде формирует коллективная аренда, утверждают риелторы. Речь идет о ситуациях, когда родственники или друзья съезжаются в одну большую квартиру из нескольких маленьких. В этом случае горожане могут получить прибыль, так как наем многокомнатной квартиры стоит не так дорого, как аренда нескольких отдельно стоящих «двушек» или «однушек», сказано в пресс-релизе.

Наконец, 20% двойных арендаторов на лето уезжают за город. Такие москвичи сдают квартиры в столице, а вместо этого снимают коттеджи в Подмосковье, сообщает «Инком-Недивижимость».

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента