Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москвичи стали чаще арендовать квартиры из страха перед ипотекой
Жилье ,  
0 

Москвичи стали чаще арендовать квартиры из страха перед ипотекой

Четвертая часть столичных квартиросъемщиков — владельцы собственного жилья. Такие горожане предпочитают снимать, а не покупать недвижимость, чтобы не брать кредит
Фото: Pravda Komsomolskaya / Russian Look
Фото: Pravda Komsomolskaya / Russian Look

В Москве существенно выросла доля двойной аренды, при которой один и тот же человек одновременно сдает собственную квартиру и снимает чужую, сообщает риелторское агентство «Инком-Недвижимость». На данный момент доля таких квартиросъемщиков увеличилась до 27% от общего числа игроков на арендном рынке, говорится в пресс-релизе. Год назад они формировали всего 20% рынка, сказано в исследовании.

Значительная часть таких арендаторов нуждается в улучшении жилищных условий, однако сознательно не обращается в банки за ипотекой, выяснили в «Инком-Недвижимости». По мнению риелторов, эта ситуация возникла из-за недоверия москвичей к институту ипотечного кредитования и страха перед оформлением кредита. Люди не хотят брать на себя риски, связанные с оформлением ипотеки, поэтому вместо продажи имеющейся квартиры и последующей покупки другого жилья москвичи переходят на рынок аренды, написано в материалах «Инком-Недвижимости».

Доля тех, кто принципиально не обращается в банки за ипотекой, составила 25% от всех горожан, пользующихся двойной арендой, говорится в исследовании. Еще 10% собственников жилья переезжают в съемную квартиру только для того, чтобы сменить район проживания, узнали в «Инком-Недвижимости». Таким москвичам требуется жилье около работы или рядом с родителями, поэтому они сдают свою квартиру, а снимают примерно равноценную недвижимость в более удобной для себя локации.

Почти третья часть всех участников рынка двойной аренды в Москве переезжает в более дешевое жилье, чтобы сэкономить деньги и получать прибыль с разницы в стоимости между арендой собственной и чужой квартиры, рассказали риелторы. К примеру, в Марьине разница в ставке аренды однокомнатной и двухкомнатной квартир экономкласса составляет 13 тыс. руб., подсчитали в «Инком-Недвижимости».

Еще 15% сделок по двойной аренде формирует коллективная аренда, утверждают риелторы. Речь идет о ситуациях, когда родственники или друзья съезжаются в одну большую квартиру из нескольких маленьких. В этом случае горожане могут получить прибыль, так как наем многокомнатной квартиры стоит не так дорого, как аренда нескольких отдельно стоящих «двушек» или «однушек», сказано в пресс-релизе.

Наконец, 20% двойных арендаторов на лето уезжают за город. Такие москвичи сдают квартиры в столице, а вместо этого снимают коттеджи в Подмосковье, сообщает «Инком-Недивижимость».

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
У метро «Динамо» построят 150-метровый бизнес-центр. Для кого он подойдет Город, 27 мар, 17:20
Огород на подоконнике и балконе: идеи, фото, советы для начинающих Жилье, 27 мар, 17:14
Застройщик «Страна Девелопмент» заявил о планах по выходу на биржу Отрасль, 27 мар, 16:40
В Госдуме поддержали создание банковских вкладов для накоплений на жилье Жилье, 27 мар, 16:32
Главное Лента