Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В МЧС предупредили жителей Москвы о сильном ветре с грозами Общество, 11:18 Что делать на карантине: культурная онлайн-афиша Стиль, 11:18 Agile в действии: как платформа «Учи.ру» втрое повысила вовлеченность Pro, 11:00 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 31 мая Общество, 10:55 Баланс между работой и семьей — как молодому отцу обойтись без жертв РБК и STADA, 10:54 В Москве число заболевших COVID-19 за сутки превысило число выздоровевших Общество, 10:53 Глава команды Renault подтвердил возможность перехода в команду Алонсо Спорт, 10:49 Умер трехкратный олимпийский чемпион по легкой атлетике Спорт, 10:49 В России за сутки умерли 138 человек с COVID-19 Общество, 10:46 В ходе протестов в Индианаполисе застрелили человека Общество, 10:42 Количество зараженных коронавирусом в России превысило 405 тыс. Общество, 10:40 Состояние владельца Louis Vuitton вновь превысило $100 млрд Бизнес, 10:11 Число вылечившихся от коронавируса в Москве превысило 80 тыс. человек Общество, 10:06 Роботы не болеют: как пандемия ведет бизнес к автоматизации — Bloomberg Pro, 10:01
Риелторы подсчитали размер экономии при совместной аренде квартиры
Жилье ,  
0 

Риелторы подсчитали размер экономии при совместной аренде квартиры

Наниматели московского жилья экономят по 15–20% от стоимости аренды при съеме квартиры в складчину, выяснили агенты по недвижимости
Жители коммунальной квартиры
Жители коммунальной квартиры (Фото: Zamir Usmanov / Global Look Press)

Арендатор московской квартиры может сэкономить 15–20%, если будет снимать жилье не самостоятельно, а совместно с другими жильцами, подсчитали в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость». Экономия возникает за счет разделения платежей между всеми нанимателями. В настоящий момент такой способ аренды жилья становится популярнее, чем в прошлые годы, свидетельствуют данные «Инком-Недвижимости». Если в 2014 году в складчину снимали 38% многокомнатных и 20% двухкомнатных квартир в столице, то к лету 2016 года доля такой аренды выросла до 60% и 34% соответственно, говорится в пресс-релизе.

Доля однокомнатных квартир, которые снимаются в складчину, осталась неизменной и составила 10%, сообщили риелторы. При этом число многокомнатных квартир, переданных из единоличного в коллективный наем, в 2016 году по сравнению с 2015-м увеличилось на 12%, а двухкомнатных — на 3%, говорится в материалах агентства. «Это связано с тем, что арендодатели, столкнувшись с затруднениями при поиске единоличных нанимателей, с большей лояльностью рассматривают возможность сдавать жилье в коллективный наем. К тому же собственник в этой ситуации выигрывает 10–15% от базовой арендной ставки», — объяснила директор департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова.

Тенденция совместного проживания арендаторов возникла в прошлом году, когда доля запросов на съем квартиры в складчину выросла с единичных случаев до 30%, говорили в риелторском агентстве «Миэль-Аренда». Сейчас этот тренд усилился, констатировали в «Инком-Недвижимости».

Большую часть объектов для совместной аренды по-прежнему снимают мигранты из стран СНГ: на долю таких жителей приходится 42% квартир, арендованных в складчину, утверждают риелторы. На втором месте идут студенты, формирующие 35% рынка совместной аренды в столице. Еще 16% коллективно арендуемых квартир сдаются «под ремонт» без оплаты за проживание, выяснили в «Инком-Недвижимости»: в таких объектах жильцы компенсируют отсутствие платы выполненными работами.

Наконец, оставшиеся 7% приходятся на владельцев квартир в Москве, сказано в пресс-релизе. Эти собственники предпочитают сдавать принадлежащее им жилье, а на полученные деньги снимать другую квартиру в складчину с друзьями, обнаружили в «Инком-Недвижимости». Люди выбирают данный способ для экономии, говорят риелторы. В прошлом году такие наниматели обеспечивали всего 2% от рынка коллективной аренды жилья; увеличение их числа до 7% свидетельствует о том, что тренд окончательно устоялся, заключили в «Инком-Недвижимости».