branding imagebranding image
Скрыть баннеры
Главное меню
Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Лучшим зданием в Европе стал типовой дом — ровесник хрущевок
Материалы по теме Вместо сноса: как можно модернизировать пятиэтажки Советское наследие: как реконструируют панельные хрущевки в Германии
Дизайн ,  
0 

Лучшим зданием в Европе стал типовой дом — ровесник хрущевок

Приз Миса ван дер Роэ получило социальное жилье шестидесятых. Зданию вернули изначальный облик

В Европе назвали победителя премии Миса ван дер Роэ — главной награды Евросоюза в области архитектуры. Первый приз получила типовая многоэтажка шестидесятых годов прошлого века в Амстердаме, столице Нидерландов.

Проект под названием DeFlat Kleiburg представляет собой реновацию существующего здания: жюри наградило архитекторов за то, что те восстановили исторический облик 11-этажного дома — ровесника советских хрущевок. Проект реконструкции исторического жилого комплекса разработали архитектурные студии NL Architects и XVW Architectuur.

Премия Миса ван дер Роэ вручается раз в два года за выдающиеся достижения в области архитектуры. Предыдущим лауреатом стало испанское бюро Barozzi/Veiga, построившее филармонию в неоготическом стиле в польском городе Щецин. Награда получила свое название в честь немецкого архитектора Людвига Миса ван дер Роэ, одного из основоположников интернационального стиля.

DeFlat Kleiburg — это многоквартирный дом в районе Бэйлмер на окраине Амстердама
Автором первоначальной версии 11-этажного здания был голландский архитектор Питер Банненберг
В шестидесятых годах прошлого века так выглядели все дома в округе
В 1992 году на один из домов в Бэйлмере упал пассажирский самолет. Вскоре после этого здания во всем квартале начали сносить как морально устаревшие. DeFlat Kleiburg — последний сохранившийся дом из всего ансамбля
Дом, который получил главный приз премии Миса ван дер Роэ, также хотели снести, однако местных жителей не устроило это предложение. Горожане выступили с протестом против планов властей и смогли сохранить многоэтажку
За последние 60 лет огромный дом длиной 400 м неоднократно реконструировали. К примеру, к зданию пристраивали лифтовую шахту: в изначальном проекте голландского аналога хрущевок не было лифта
На фото изображена версия с шахтами, надстроенными в восьмидесятых
Специалисты из NL Architects и XVW Architectuur вернули многоэтажке лаконичный облик, который был утерян в ходе многочисленных реконструкций. Лифтовую шахту снесли, а новые лифты разместили внутри здания в одном блоке с пожарными лестницами
Отказ от трех вертикальных колонн позволил вернуть горизонтальный ритм, изначально присущий модернистскому зданию
Ключевой особенностью DeFlat Kleiburg стали свободные планировки. Архитекторы превратили типовую многоэтажку в конструктор, напоминающий работы лауреата Притцкеровской премии Алехандро Аравены
Каждый покупатель жилья в амстердамском доме мог выбрать местоположение квартиры и «собрать» свою жилую ячейку. Так же как и в домах Аравены, жильцам предложено самостоятельно завершить строительные работы в квартирах
Внутренняя конструкция дома позволила объединять квартиры не только в пределах одного уровня, но и те, что находятся на разных этажах — за счет присоединения комнат, расположенных одна над другой. В результате жильцы смогли лично смоделировать конфигурацию приобретаемой квартиры
Все квартиры продавались без отделки. Это нестандартный подход для Европы, где большая часть жилья попадает в продажу только после проведения ремонта. За счет отказа от ремонтных работ девелоперы смогли снизить цены и привлечь дополнительных покупателей
Жюри конкурса особо отметило подход девелопера, который не стал оборудовать даже кухни и санузлы. На сайте премии Миса ван дер Роэ подчеркивается, что отказ от стандартов планировок и обустройства квартир позволил «гуманизировать» архитектуру и избежать единообразия
Спрос на жилье в доме — современнике хрущевок оказался настолько высок, что все квартиры в DeFlat Kleiburg распродали задолго до того, как здание было готово к вселению после реновации
До реконструкции первый этаж DeFlat Kleiburg был нежилым — там размещались кладовки, которые принадлежали собственникам квартир. Некоторые новостройки в Москве и сейчас возводят по аналогичному принципу: «кладовки внизу, квартиры наверху»
Нежилой первый этаж создавал «мертвую зону», сказано на официальном сайте премии. Архитекторы из NL Architects и XVW Architectuur сделали первый этаж обитаемым: одну его часть заняли коммерческие площади, другую — жилые квартиры
Финальным этапом реновации стали новые сквозные проходы через здание. Вместо 11 узких арок, предусмотренных в изначальном проекте, архитекторы сделали три туннеля, по которым можно пройти на другую сторону многоэтажки без необходимости огибать торец
DeFlat Kleiburg — это многоквартирный дом в районе Бэйлмер на окраине Амстердама
Автором первоначальной версии 11-этажного здания был голландский архитектор Питер Банненберг
В шестидесятых годах прошлого века так выглядели все дома в округе
В 1992 году на один из домов в Бэйлмере упал пассажирский самолет. Вскоре после этого здания во всем квартале начали сносить как морально устаревшие. DeFlat Kleiburg — последний сохранившийся дом из всего ансамбля
Дом, который получил главный приз премии Миса ван дер Роэ, также хотели снести, однако местных жителей не устроило это предложение. Горожане выступили с протестом против планов властей и смогли сохранить многоэтажку
За последние 60 лет огромный дом длиной 400 м неоднократно реконструировали. К примеру, к зданию пристраивали лифтовую шахту: в изначальном проекте голландского аналога хрущевок не было лифта
На фото изображена версия с шахтами, надстроенными в восьмидесятых
Специалисты из NL Architects и XVW Architectuur вернули многоэтажке лаконичный облик, который был утерян в ходе многочисленных реконструкций. Лифтовую шахту снесли, а новые лифты разместили внутри здания в одном блоке с пожарными лестницами
Отказ от трех вертикальных колонн позволил вернуть горизонтальный ритм, изначально присущий модернистскому зданию
Ключевой особенностью DeFlat Kleiburg стали свободные планировки. Архитекторы превратили типовую многоэтажку в конструктор, напоминающий работы лауреата Притцкеровской премии Алехандро Аравены
Каждый покупатель жилья в амстердамском доме мог выбрать местоположение квартиры и «собрать» свою жилую ячейку. Так же как и в домах Аравены, жильцам предложено самостоятельно завершить строительные работы в квартирах
Внутренняя конструкция дома позволила объединять квартиры не только в пределах одного уровня, но и те, что находятся на разных этажах — за счет присоединения комнат, расположенных одна над другой. В результате жильцы смогли лично смоделировать конфигурацию приобретаемой квартиры
Все квартиры продавались без отделки. Это нестандартный подход для Европы, где большая часть жилья попадает в продажу только после проведения ремонта. За счет отказа от ремонтных работ девелоперы смогли снизить цены и привлечь дополнительных покупателей
Жюри конкурса особо отметило подход девелопера, который не стал оборудовать даже кухни и санузлы. На сайте премии Миса ван дер Роэ подчеркивается, что отказ от стандартов планировок и обустройства квартир позволил «гуманизировать» архитектуру и избежать единообразия
Спрос на жилье в доме — современнике хрущевок оказался настолько высок, что все квартиры в DeFlat Kleiburg распродали задолго до того, как здание было готово к вселению после реновации
До реконструкции первый этаж DeFlat Kleiburg был нежилым — там размещались кладовки, которые принадлежали собственникам квартир. Некоторые новостройки в Москве и сейчас возводят по аналогичному принципу: «кладовки внизу, квартиры наверху»
Нежилой первый этаж создавал «мертвую зону», сказано на официальном сайте премии. Архитекторы из NL Architects и XVW Architectuur сделали первый этаж обитаемым: одну его часть заняли коммерческие площади, другую — жилые квартиры
Финальным этапом реновации стали новые сквозные проходы через здание. Вместо 11 узких арок, предусмотренных в изначальном проекте, архитекторы сделали три туннеля, по которым можно пройти на другую сторону многоэтажки без необходимости огибать торец
DeFlat Kleiburg — это многоквартирный дом в районе Бэйлмер на окраине Амстердама
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Автором первоначальной версии 11-этажного здания был голландский архитектор Питер Банненберг
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
В шестидесятых годах прошлого века так выглядели все дома в округе
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
В 1992 году на один из домов в Бэйлмере упал пассажирский самолет. Вскоре после этого здания во всем квартале начали сносить как морально устаревшие. DeFlat Kleiburg — последний сохранившийся дом из всего ансамбля
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Дом, который получил главный приз премии Миса ван дер Роэ, также хотели снести, однако местных жителей не устроило это предложение. Горожане выступили с протестом против планов властей и смогли сохранить многоэтажку
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
За последние 60 лет огромный дом длиной 400 м неоднократно реконструировали. К примеру, к зданию пристраивали лифтовую шахту: в изначальном проекте голландского аналога хрущевок не было лифта
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
На фото изображена версия с шахтами, надстроенными в восьмидесятых
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Специалисты из NL Architects и XVW Architectuur вернули многоэтажке лаконичный облик, который был утерян в ходе многочисленных реконструкций. Лифтовую шахту снесли, а новые лифты разместили внутри здания в одном блоке с пожарными лестницами
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Отказ от трех вертикальных колонн позволил вернуть горизонтальный ритм, изначально присущий модернистскому зданию
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Ключевой особенностью DeFlat Kleiburg стали свободные планировки. Архитекторы превратили типовую многоэтажку в конструктор, напоминающий работы лауреата Притцкеровской премии Алехандро Аравены
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Каждый покупатель жилья в амстердамском доме мог выбрать местоположение квартиры и «собрать» свою жилую ячейку. Так же как и в домах Аравены, жильцам предложено самостоятельно завершить строительные работы в квартирах
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Внутренняя конструкция дома позволила объединять квартиры не только в пределах одного уровня, но и те, что находятся на разных этажах — за счет присоединения комнат, расположенных одна над другой. В результате жильцы смогли лично смоделировать конфигурацию приобретаемой квартиры
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Все квартиры продавались без отделки. Это нестандартный подход для Европы, где большая часть жилья попадает в продажу только после проведения ремонта. За счет отказа от ремонтных работ девелоперы смогли снизить цены и привлечь дополнительных покупателей
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Жюри конкурса особо отметило подход девелопера, который не стал оборудовать даже кухни и санузлы. На сайте премии Миса ван дер Роэ подчеркивается, что отказ от стандартов планировок и обустройства квартир позволил «гуманизировать» архитектуру и избежать единообразия
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Спрос на жилье в доме — современнике хрущевок оказался настолько высок, что все квартиры в DeFlat Kleiburg распродали задолго до того, как здание было готово к вселению после реновации
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
До реконструкции первый этаж DeFlat Kleiburg был нежилым — там размещались кладовки, которые принадлежали собственникам квартир. Некоторые новостройки в Москве и сейчас возводят по аналогичному принципу: «кладовки внизу, квартиры наверху»
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Нежилой первый этаж создавал «мертвую зону», сказано на официальном сайте премии. Архитекторы из NL Architects и XVW Architectuur сделали первый этаж обитаемым: одну его часть заняли коммерческие площади, другую — жилые квартиры
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Финальным этапом реновации стали новые сквозные проходы через здание. Вместо 11 узких арок, предусмотренных в изначальном проекте, архитекторы сделали три туннеля, по которым можно пройти на другую сторону многоэтажки без необходимости огибать торец
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Авторы
Автор
Антон Погорельский
Материалы по теме
Вместо сноса: как можно модернизировать пятиэтажки
Советское наследие: как реконструируют панельные хрущевки в Германии
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В высотке на Котельнической на продажу выставлен подвал за ₽17,2 млнЖилье, 17 янв, 16:57
«Домклик» оценил размеры скидок на вторичное жилье в РоссииЖилье, 17 янв, 16:27
Города для инвестиций: где в России выгодно покупать жилье в 2025 годуДеньги, 17 янв, 15:38
Москва установила льготные ставки аренды помещенийГород, 17 янв, 14:56
Арендаторам жилья стало проще оплачивать коммуналку и общаться с УКГород, 17 янв, 12:29
Аналитики заявили о росте цен на элитные апартаменты в Москве на третьЖилье, 17 янв, 11:05
Названы два района Москвы, где за год снизились цены на вторичное жильеЖилье, 17 янв, 10:07
В России продолжили льготную ипотеку для чиновников. Как она работаетДеньги, 16 янв, 18:03
«Дом.РФ» отметил замедление роста цен на жилье в России третий год подрядЖилье, 16 янв, 17:55
«Домклик» назвал регионы — лидеры по снижению цен на жилье в 2024 годуДеньги, 16 янв, 15:36
Москвичам рассказали, как выбрать фирму для поверки счетчиков водыГород, 16 янв, 13:52
Как правильно составить договор купли-продажи земельного участкаЗагород, 16 янв, 12:32
«Дом.РФ» назвал жилые проекты в зоне риска нераспроданностиЖилье, 16 янв, 11:24
В Москве подешевела аренда недорогого жилья на фоне снижения спросаЖилье, 16 янв, 11:04
Главное Лента