branding image branding image
Скрыть баннеры
Главное меню
Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Лучшим зданием в Европе стал типовой дом — ровесник хрущевок
Материалы по теме Вместо сноса: как можно модернизировать пятиэтажки Советское наследие: как реконструируют панельные хрущевки в Германии
Дизайн ,  
39 

Лучшим зданием в Европе стал типовой дом — ровесник хрущевок

Приз Миса ван дер Роэ получило социальное жилье шестидесятых. Зданию вернули изначальный облик

В Европе назвали победителя премии Миса ван дер Роэ — главной награды Евросоюза в области архитектуры. Первый приз получила типовая многоэтажка шестидесятых годов прошлого века в Амстердаме, столице Нидерландов.

Проект под названием DeFlat Kleiburg представляет собой реновацию существующего здания: жюри наградило архитекторов за то, что те восстановили исторический облик 11-этажного дома — ровесника советских хрущевок. Проект реконструкции исторического жилого комплекса разработали архитектурные студии NL Architects и XVW Architectuur.

Премия Миса ван дер Роэ вручается раз в два года за выдающиеся достижения в области архитектуры. Предыдущим лауреатом стало испанское бюро Barozzi/Veiga, построившее филармонию в неоготическом стиле в польском городе Щецин. Награда получила свое название в честь немецкого архитектора Людвига Миса ван дер Роэ, одного из основоположников интернационального стиля.

DeFlat Kleiburg — это многоквартирный дом в районе Бэйлмер на окраине Амстердама
Автором первоначальной версии 11-этажного здания был голландский архитектор Питер Банненберг
В шестидесятых годах прошлого века так выглядели все дома в округе
В 1992 году на один из домов в Бэйлмере упал пассажирский самолет. Вскоре после этого здания во всем квартале начали сносить как морально устаревшие. DeFlat Kleiburg — последний сохранившийся дом из всего ансамбля
Дом, который получил главный приз премии Миса ван дер Роэ, также хотели снести, однако местных жителей не устроило это предложение. Горожане выступили с протестом против планов властей и смогли сохранить многоэтажку
За последние 60 лет огромный дом длиной 400 м неоднократно реконструировали. К примеру, к зданию пристраивали лифтовую шахту: в изначальном проекте голландского аналога хрущевок не было лифта
На фото изображена версия с шахтами, надстроенными в восьмидесятых
Специалисты из NL Architects и XVW Architectuur вернули многоэтажке лаконичный облик, который был утерян в ходе многочисленных реконструкций. Лифтовую шахту снесли, а новые лифты разместили внутри здания в одном блоке с пожарными лестницами
Отказ от трех вертикальных колонн позволил вернуть горизонтальный ритм, изначально присущий модернистскому зданию
Ключевой особенностью DeFlat Kleiburg стали свободные планировки. Архитекторы превратили типовую многоэтажку в конструктор, напоминающий работы лауреата Притцкеровской премии Алехандро Аравены
Каждый покупатель жилья в амстердамском доме мог выбрать местоположение квартиры и «собрать» свою жилую ячейку. Так же как и в домах Аравены, жильцам предложено самостоятельно завершить строительные работы в квартирах
Внутренняя конструкция дома позволила объединять квартиры не только в пределах одного уровня, но и те, что находятся на разных этажах — за счет присоединения комнат, расположенных одна над другой. В результате жильцы смогли лично смоделировать конфигурацию приобретаемой квартиры
Все квартиры продавались без отделки. Это нестандартный подход для Европы, где большая часть жилья попадает в продажу только после проведения ремонта. За счет отказа от ремонтных работ девелоперы смогли снизить цены и привлечь дополнительных покупателей
Жюри конкурса особо отметило подход девелопера, который не стал оборудовать даже кухни и санузлы. На сайте премии Миса ван дер Роэ подчеркивается, что отказ от стандартов планировок и обустройства квартир позволил «гуманизировать» архитектуру и избежать единообразия
Спрос на жилье в доме — современнике хрущевок оказался настолько высок, что все квартиры в DeFlat Kleiburg распродали задолго до того, как здание было готово к вселению после реновации
До реконструкции первый этаж DeFlat Kleiburg был нежилым — там размещались кладовки, которые принадлежали собственникам квартир. Некоторые новостройки в Москве и сейчас возводят по аналогичному принципу: «кладовки внизу, квартиры наверху»
Нежилой первый этаж создавал «мертвую зону», сказано на официальном сайте премии. Архитекторы из NL Architects и XVW Architectuur сделали первый этаж обитаемым: одну его часть заняли коммерческие площади, другую — жилые квартиры
Финальным этапом реновации стали новые сквозные проходы через здание. Вместо 11 узких арок, предусмотренных в изначальном проекте, архитекторы сделали три туннеля, по которым можно пройти на другую сторону многоэтажки без необходимости огибать торец
DeFlat Kleiburg — это многоквартирный дом в районе Бэйлмер на окраине Амстердама
Автором первоначальной версии 11-этажного здания был голландский архитектор Питер Банненберг
В шестидесятых годах прошлого века так выглядели все дома в округе
В 1992 году на один из домов в Бэйлмере упал пассажирский самолет. Вскоре после этого здания во всем квартале начали сносить как морально устаревшие. DeFlat Kleiburg — последний сохранившийся дом из всего ансамбля
Дом, который получил главный приз премии Миса ван дер Роэ, также хотели снести, однако местных жителей не устроило это предложение. Горожане выступили с протестом против планов властей и смогли сохранить многоэтажку
За последние 60 лет огромный дом длиной 400 м неоднократно реконструировали. К примеру, к зданию пристраивали лифтовую шахту: в изначальном проекте голландского аналога хрущевок не было лифта
На фото изображена версия с шахтами, надстроенными в восьмидесятых
Специалисты из NL Architects и XVW Architectuur вернули многоэтажке лаконичный облик, который был утерян в ходе многочисленных реконструкций. Лифтовую шахту снесли, а новые лифты разместили внутри здания в одном блоке с пожарными лестницами
Отказ от трех вертикальных колонн позволил вернуть горизонтальный ритм, изначально присущий модернистскому зданию
Ключевой особенностью DeFlat Kleiburg стали свободные планировки. Архитекторы превратили типовую многоэтажку в конструктор, напоминающий работы лауреата Притцкеровской премии Алехандро Аравены
Каждый покупатель жилья в амстердамском доме мог выбрать местоположение квартиры и «собрать» свою жилую ячейку. Так же как и в домах Аравены, жильцам предложено самостоятельно завершить строительные работы в квартирах
Внутренняя конструкция дома позволила объединять квартиры не только в пределах одного уровня, но и те, что находятся на разных этажах — за счет присоединения комнат, расположенных одна над другой. В результате жильцы смогли лично смоделировать конфигурацию приобретаемой квартиры
Все квартиры продавались без отделки. Это нестандартный подход для Европы, где большая часть жилья попадает в продажу только после проведения ремонта. За счет отказа от ремонтных работ девелоперы смогли снизить цены и привлечь дополнительных покупателей
Жюри конкурса особо отметило подход девелопера, который не стал оборудовать даже кухни и санузлы. На сайте премии Миса ван дер Роэ подчеркивается, что отказ от стандартов планировок и обустройства квартир позволил «гуманизировать» архитектуру и избежать единообразия
Спрос на жилье в доме — современнике хрущевок оказался настолько высок, что все квартиры в DeFlat Kleiburg распродали задолго до того, как здание было готово к вселению после реновации
До реконструкции первый этаж DeFlat Kleiburg был нежилым — там размещались кладовки, которые принадлежали собственникам квартир. Некоторые новостройки в Москве и сейчас возводят по аналогичному принципу: «кладовки внизу, квартиры наверху»
Нежилой первый этаж создавал «мертвую зону», сказано на официальном сайте премии. Архитекторы из NL Architects и XVW Architectuur сделали первый этаж обитаемым: одну его часть заняли коммерческие площади, другую — жилые квартиры
Финальным этапом реновации стали новые сквозные проходы через здание. Вместо 11 узких арок, предусмотренных в изначальном проекте, архитекторы сделали три туннеля, по которым можно пройти на другую сторону многоэтажки без необходимости огибать торец
DeFlat Kleiburg — это многоквартирный дом в районе Бэйлмер на окраине Амстердама
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Автором первоначальной версии 11-этажного здания был голландский архитектор Питер Банненберг
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
В шестидесятых годах прошлого века так выглядели все дома в округе
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
В 1992 году на один из домов в Бэйлмере упал пассажирский самолет. Вскоре после этого здания во всем квартале начали сносить как морально устаревшие. DeFlat Kleiburg — последний сохранившийся дом из всего ансамбля
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Дом, который получил главный приз премии Миса ван дер Роэ, также хотели снести, однако местных жителей не устроило это предложение. Горожане выступили с протестом против планов властей и смогли сохранить многоэтажку
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
За последние 60 лет огромный дом длиной 400 м неоднократно реконструировали. К примеру, к зданию пристраивали лифтовую шахту: в изначальном проекте голландского аналога хрущевок не было лифта
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
На фото изображена версия с шахтами, надстроенными в восьмидесятых
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Специалисты из NL Architects и XVW Architectuur вернули многоэтажке лаконичный облик, который был утерян в ходе многочисленных реконструкций. Лифтовую шахту снесли, а новые лифты разместили внутри здания в одном блоке с пожарными лестницами
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Отказ от трех вертикальных колонн позволил вернуть горизонтальный ритм, изначально присущий модернистскому зданию
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Ключевой особенностью DeFlat Kleiburg стали свободные планировки. Архитекторы превратили типовую многоэтажку в конструктор, напоминающий работы лауреата Притцкеровской премии Алехандро Аравены
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Каждый покупатель жилья в амстердамском доме мог выбрать местоположение квартиры и «собрать» свою жилую ячейку. Так же как и в домах Аравены, жильцам предложено самостоятельно завершить строительные работы в квартирах
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Внутренняя конструкция дома позволила объединять квартиры не только в пределах одного уровня, но и те, что находятся на разных этажах — за счет присоединения комнат, расположенных одна над другой. В результате жильцы смогли лично смоделировать конфигурацию приобретаемой квартиры
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Все квартиры продавались без отделки. Это нестандартный подход для Европы, где большая часть жилья попадает в продажу только после проведения ремонта. За счет отказа от ремонтных работ девелоперы смогли снизить цены и привлечь дополнительных покупателей
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Жюри конкурса особо отметило подход девелопера, который не стал оборудовать даже кухни и санузлы. На сайте премии Миса ван дер Роэ подчеркивается, что отказ от стандартов планировок и обустройства квартир позволил «гуманизировать» архитектуру и избежать единообразия
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Спрос на жилье в доме — современнике хрущевок оказался настолько высок, что все квартиры в DeFlat Kleiburg распродали задолго до того, как здание было готово к вселению после реновации
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
До реконструкции первый этаж DeFlat Kleiburg был нежилым — там размещались кладовки, которые принадлежали собственникам квартир. Некоторые новостройки в Москве и сейчас возводят по аналогичному принципу: «кладовки внизу, квартиры наверху»
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Нежилой первый этаж создавал «мертвую зону», сказано на официальном сайте премии. Архитекторы из NL Architects и XVW Architectuur сделали первый этаж обитаемым: одну его часть заняли коммерческие площади, другую — жилые квартиры
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Финальным этапом реновации стали новые сквозные проходы через здание. Вместо 11 узких арок, предусмотренных в изначальном проекте, архитекторы сделали три туннеля, по которым можно пройти на другую сторону многоэтажки без необходимости огибать торец
(Фото: NL Architects / XVW Architectuur)
Авторы
Антон Погорельский
Материалы по теме
Вместо сноса: как можно модернизировать пятиэтажки
Советское наследие: как реконструируют панельные хрущевки в Германии
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00:00
Реклама 00:00
Прямой эфир
Пропустить рекламу можно через
Подробнее
«Т-Технологии» ₽3 746 (+13,38%) прогноз Финам к 27.03.26 Купить
ПИК СЗ ₽573 (+9%) прогноз SberCIB к 27.03.26 Купить
«Северсталь» ₽1 440 (+24,87%) прогноз Финам к 27.03.26 Купить
«Газпром нефть» ₽680 (+13,67%) прогноз ИБ Синара к 27.03.26 Купить
«Транснефть» ₽1 520 (+29,25%) прогноз SberCIB к 27.03.26 Купить
«Т-Технологии» ₽3 746 (+13,38%) прогноз Финам к 27.03.26 Купить
ПИК СЗ ₽573 (+9%) прогноз SberCIB к 27.03.26 Купить
«Северсталь» ₽1 440 (+24,87%) прогноз Финам к 27.03.26 Купить
«Газпром нефть» ₽680 (+13,67%) прогноз ИБ Синара к 27.03.26 Купить
«Транснефть» ₽1 520 (+29,25%) прогноз SberCIB к 27.03.26 Купить
Лента новостей
Долг по ипотеке в Думе предложили исключить из оснований для банкротстваДеньги, 18:51
Банки продолжили снижать ставки по ипотеке: вырастет ли спрос на жильеДеньги, 16:40
Отключение отопления в Саратове: нормативы и даты в 2025 годуГород, 14:28
Аренда офисов дорожает: как это повлияет на их привлекательностьДеньги, 13:31
С 1 апреля заработал надзорный стандарт в ипотеке: что это значитДеньги, 13:02
Названа десятка крупнейших застройщиков жилья России на начало апреляОтрасль, 11:51
В новостройках массового сегмента Москвы резко сократилось предложениеЖилье, 11:40
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в МосквеОтрасль, 10:38
«Сбер» снизил ставки по рыночным ипотечным программамДеньги, 09:19
Аналитики сообщили о незначительном росте цен на вторичку в мегаполисахЖилье, 09:15
ВТБ второй раз за месяц снизил ставки по рыночной ипотекеДеньги, 08:00
«Дом.РФ» отметил рост плотности застройки в Москве за три последних годаОтрасль, 31 мар, 16:10
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в апрелеЖилье, 31 мар, 15:43
Мангальная зона на даче: из чего строить и как оформитьЗагород, 31 мар, 15:14
Главное Лента