Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Более половины новостроек Москвы относится к бизнес-классу
Жилье ,  
0 

Более половины новостроек Москвы относится к бизнес-классу

Впервые с конца 2015 года доля новостроек бизнес-класса в Москве превысила порог в 50%
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

Впервые с конца 2015 года доля бизнес-класса заняла лидирующие позиции на первичном рынке Москвы, оттеснив массовый сегмент (классы эконом и комфорт). По итогам апреля 2017 года доля новостроек бизнес-класса достигла 50,5% в общем объеме предложения (без учета элитных объектов), говорится в пресс-релизе риелторской компании «Миэль-Новостройки».

За это время, по данным риелторов, предложение в указанном сегменте выросло на 17% — с 1,1 млн кв. м в конце 2015 года до 1,3 млн кв. м. Для сравнения: в конце 2014 года объем предложения в данном сегменте составлял всего 888 тыс. кв. м, а вот доля бизнес-класса превышала 59%.

Возвращение лидирующих позиций бизнес-классом в компании «Миэль-Новостройки» объясняют сразу несколькими причинами: сейчас в сегменте бизнес представлены два проекта-миллионника («Зиларт» и «Символ»), которые составляют значительную часть предложения.

«По масштабу они могут сравниться только с несколькими проектами в массовом сегменте. Несмотря на то что данные проекты вышли на рынок еще в 2015 году, серьезно наращивать объемы они стали как раз последние полтора года, выводя все новые очереди», — говорит генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина. Еще одной немаловажной причиной, по ее мнению, является активное вымывание квартир в массовом сегменте.

По данным международной риелторской компании Savills, среднерыночная цена предложения с начала 2017 года снизилась на 1% и составила 299 тыс. руб. за 1 кв. м.

По подсчетам «Метриум Групп», в сравнении с февралем прошлого года число квартир в новостройках массового сегмента (классы эконом и комфорт) выросло на 53%, с 13,5 тыс. до 20,7 тыс. Между тем всего два года назад этот показатель составлял 7,5 тыс. квартир, а в феврале 2014-го — 3,9 тыс. Таким образом, за последние три года число представленных в продаже квартир массового сегмента увеличилось в пять раз.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин назвал главные риски для стройотраслиОтрасль, 18:29
ГД одобрила в первом чтении сокращение сроков по заявлениям на маткапиталЖилье, 18:17
ГД рассмотрела запрет на раннее взыскание долгов по ипотеке по наследствуОтрасль, 17:42
Мошенница по поддельным документам продала 80 квартир в Китае за пять летГород, 16:36
Екатерина Крапивина, Villagio Realty: «Инвесторы уходят за город»Деньги, 15:14
Назван округ Подмосковья, где дачи за год подорожали в 1,7 разаЗагород, 15:01
Территория скрытого потенциала: где не хватает объектов light industrialДеньги, 12:50
ЦБ оценил эффект от семейной ипотеки на вторичку как незначительныйДеньги, 12:41
Квартиру из фильма «Дьявол носит Prada» выставили на продажу в Нью-ЙоркеДеньги, 11:50
В Москве упростили порядок размещения летних верандГород, 11:36
Какие земельные участки лучше не покупатьЗагород, 11:01
Доля новостроек в выдачах ипотеки достигла максимума с июля 2024 годаДеньги, 10:00
Хуснуллин назвал главные объекты культуры, которые строят в 2025 годуГород, 25 мар, 17:19
Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. ИнструкцияЖилье, 25 мар, 16:01
Главное Лента