Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Путин поручил кабмину представить дополнительные меры поддержки бизнеса Политика, 13:08 Скоростную дорогу Москва-Казань продлят до Екатеринбурга Политика, 13:06 IBM токенизирует в NFT свои патенты Крипто, 13:01 Путин заявил о необходимости принципа «загрязнитель платит» в экологии Общество, 13:00 Путин анонсировал «донастройку» налогов на фоне рекордной прибыли бизнеса Политика, 12:59 Обновленный Volkswagen Polo рассекретили до премьеры Авто, 12:56 Путин потребовал найти способ «не наводить тень на плетень» из-за цен Экономика, 12:55 Путин распорядился в случае новой инфекции разработать тесты за 4 дня Общество, 12:50 Десять крупнейших целевых капиталов России для развития культуры РБК и Фонд Потанина, 12:45 Путин потребовал через 3 года предоставлять большинство госуслуг онлайн Общество, 12:40 Идеолог Суперлиги назвал футбол промышленным сектором Спорт, 12:35 В Петербурге задержали подозреваемых в убийстве на подземной парковке Общество, 12:34 Путин объявил о выплатах нуждающимся семьям и беременным Экономика, 12:32 Путин поставил задачу сформировать коллективный иммунитет россиян к осени Общество, 12:32
Более половины новостроек Москвы относится к бизнес-классу
Жилье ,  
0 

Более половины новостроек Москвы относится к бизнес-классу

Впервые с конца 2015 года доля новостроек бизнес-класса в Москве превысила порог в 50%
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

Впервые с конца 2015 года доля бизнес-класса заняла лидирующие позиции на первичном рынке Москвы, оттеснив массовый сегмент (классы эконом и комфорт). По итогам апреля 2017 года доля новостроек бизнес-класса достигла 50,5% в общем объеме предложения (без учета элитных объектов), говорится в пресс-релизе риелторской компании «Миэль-Новостройки».

За это время, по данным риелторов, предложение в указанном сегменте выросло на 17% — с 1,1 млн кв. м в конце 2015 года до 1,3 млн кв. м. Для сравнения: в конце 2014 года объем предложения в данном сегменте составлял всего 888 тыс. кв. м, а вот доля бизнес-класса превышала 59%.

Возвращение лидирующих позиций бизнес-классом в компании «Миэль-Новостройки» объясняют сразу несколькими причинами: сейчас в сегменте бизнес представлены два проекта-миллионника («Зиларт» и «Символ»), которые составляют значительную часть предложения.

«По масштабу они могут сравниться только с несколькими проектами в массовом сегменте. Несмотря на то что данные проекты вышли на рынок еще в 2015 году, серьезно наращивать объемы они стали как раз последние полтора года, выводя все новые очереди», — говорит генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина. Еще одной немаловажной причиной, по ее мнению, является активное вымывание квартир в массовом сегменте.

По данным международной риелторской компании Savills, среднерыночная цена предложения с начала 2017 года снизилась на 1% и составила 299 тыс. руб. за 1 кв. м.

По подсчетам «Метриум Групп», в сравнении с февралем прошлого года число квартир в новостройках массового сегмента (классы эконом и комфорт) выросло на 53%, с 13,5 тыс. до 20,7 тыс. Между тем всего два года назад этот показатель составлял 7,5 тыс. квартир, а в феврале 2014-го — 3,9 тыс. Таким образом, за последние три года число представленных в продаже квартир массового сегмента увеличилось в пять раз.

Главное Найти квартиру Лента