Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Более половины новостроек Москвы относится к бизнес-классу
Жилье ,  
0 

Более половины новостроек Москвы относится к бизнес-классу

Впервые с конца 2015 года доля новостроек бизнес-класса в Москве превысила порог в 50%
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

Впервые с конца 2015 года доля бизнес-класса заняла лидирующие позиции на первичном рынке Москвы, оттеснив массовый сегмент (классы эконом и комфорт). По итогам апреля 2017 года доля новостроек бизнес-класса достигла 50,5% в общем объеме предложения (без учета элитных объектов), говорится в пресс-релизе риелторской компании «Миэль-Новостройки».

За это время, по данным риелторов, предложение в указанном сегменте выросло на 17% — с 1,1 млн кв. м в конце 2015 года до 1,3 млн кв. м. Для сравнения: в конце 2014 года объем предложения в данном сегменте составлял всего 888 тыс. кв. м, а вот доля бизнес-класса превышала 59%.

Возвращение лидирующих позиций бизнес-классом в компании «Миэль-Новостройки» объясняют сразу несколькими причинами: сейчас в сегменте бизнес представлены два проекта-миллионника («Зиларт» и «Символ»), которые составляют значительную часть предложения.

«По масштабу они могут сравниться только с несколькими проектами в массовом сегменте. Несмотря на то что данные проекты вышли на рынок еще в 2015 году, серьезно наращивать объемы они стали как раз последние полтора года, выводя все новые очереди», — говорит генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина. Еще одной немаловажной причиной, по ее мнению, является активное вымывание квартир в массовом сегменте.

По данным международной риелторской компании Savills, среднерыночная цена предложения с начала 2017 года снизилась на 1% и составила 299 тыс. руб. за 1 кв. м.

По подсчетам «Метриум Групп», в сравнении с февралем прошлого года число квартир в новостройках массового сегмента (классы эконом и комфорт) выросло на 53%, с 13,5 тыс. до 20,7 тыс. Между тем всего два года назад этот показатель составлял 7,5 тыс. квартир, а в феврале 2014-го — 3,9 тыс. Таким образом, за последние три года число представленных в продаже квартир массового сегмента увеличилось в пять раз.

Главное Лента