Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Роструд предупредил россиян о коротких рабочих неделях весной Общество, 05:01 Трамп описал политику Байдена словами «Америка на последнем месте» Политика, 04:42 Астронавты МКС закончили семичасовые работы в открытом космосе Общество, 04:24 В Хабаровске суд арестовал сахалинского депутата-миллиардера Общество, 03:51 ВОЗ назвала долю населения Земли с антителами к COVID-19 Общество, 03:34 В Подмосковье загорелся склад завода огнеупорных изделий Общество, 03:11 Россияне смогут въезжать в Грузию с отрицательным тестом на COVID Общество, 03:00 Когда малый бизнес получает рейтинг ААА РБК и Альфа-Банк, 02:50 Гидрометцентр назвал сроки возвращения холодов в европейскую часть России Общество, 02:48 Минпромторг исключил дефицит продуктов в России Общество, 02:12 Россияне будут давать больше согласий на обработку персональных данных Политика, 02:00 Трамп заявил о решении «побить демократов в третий раз» Политика, 01:59 Трамп отказался создавать новую партию в США Политика, 01:37 Рейтинги «умных» городов: какие места занимает Москва РБК и Минстрой, 01:32
С начала года в Москве выросло предложение новостроек массового сегмента
Жилье ,  
0 

С начала года в Москве выросло предложение новостроек массового сегмента

Агентства недвижимости опубликовали квартальные отчеты по рынку новостроек Москвы за первый квартал 2017 года
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

По итогам первого квартала 2017 года в Москве на 7,3% (около 1,3 тыс. квартир) выросло предложение новостроек массового сегмента (эконом и комфорт), говорится в исследовании риелторской компании «Метриум Групп» (есть в распоряжении «РБК-Недвижимости»). По данным компании, с начала года продажи открылись в шести проектах, а также в новых корпусах строящихся четырех жилых комплексов.

Всего по итогам первого квартала в столице, по данным агентства недвижимости «Бест-Новострой», реализовывались квартиры в десяти корпусах жилых комплексов экономкласса и 54 корпусах в новостройках комфорт-класса. Совокупный объем реализуемого жилья в данном сегменте достиг 1,15 млн кв. м. Наибольшая доля предложения новостроек в столице приходится на ЮВАО (30,7%). Еще почти треть лотов равномерно распределилась между СВАО (15,7%) и ЮАО (16,2%), отмечается в исследовании «Метриум Групп».

Средняя цена предложения в новостройках массового сегмента, согласно исследованию «Метриум Групп», составила в марте 148,4 тыс. руб. за 1 кв. м. За год стоимость, по данным «Бест-Новострой», снизилась на 2,4 п. п. — в основном по причине выхода на рынок новых объемов в течение года.

Проекты, вышедшие на рынок новостроек массового сегмента в первом квартале 2017 года

Название ЖК Девелопер Округ Район Старт продаж
«Римского-Корсакова 11» ПИК СВАО Отрадное январь 2017
«Дом на Абрамцевской» «Лидер Инвест» СВАО Лианозово январь 2017
«Дом на Вешняковской» «Лидер Инвест» ВАО Вешняки январь 2017
«Михайлова, 31» INGRAD ЮВАО Рязанский январь 2017
«Дом на Сходненской» «Лидер Инвест» СЗАО Южное Тушино январь 2017
«Нормандия» «Эталон-Инвест» СВАО Лосиноостровский март 2017

Таблица «Метриум Групп»

По данным «Метриум Групп», минимальная стоимость новых квартир массового сегмента Москвы упала в первом квартале на 9,6%, до 2,42 млн руб. Средний бюджет однокомнатных квартир составил 6,23 млн руб. (+ 1,3% за первый квартал), двухкомнатных — 9,02 млн руб. (– 0,2%), трехкомнатных — 12,13 млн руб. (– 0,7%).

В Москве рост объема предложения новостроек массового сегмента продолжится и в дальнейшем, прогнозирует председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

В «Метриум Групп» предпосылки к росту цен на столичные новостройки массового сегмента видят в ближайшие три месяца. «Учитывая новые, достаточно привлекательные ставки по ипотеке и тенденции второй половины марта, во втором квартале можно ожидать высокий интерес к рынку новостроек со стороны покупателей», — отмечает директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп» Анна Соколова.

Ранее управление Росреестра по Москве отчиталось о росте сделок на первичном рынке. По его данным, за последний год количество проданных квартир в новостройках столицы выросло в два раза. По итогам марта 2017 года в Москве было зарегистрировано 5418 договоров долевого участия (ДДУ), по которым продается жилье на первичном рынке. В марте прошлого года Росреестр зафиксировал 2,6 тыс. ДДУ.

Главное Найти квартиру Лента