Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему нельзя тянуть с оформлением наследства: все о выморочном имуществе Недвижимость, 18 сен, 13:03 Игрушки в детской комнате: 12 лайфхаков по хранению Недвижимость, 18 сен, 08:48 Собянин открыл новый парк на Павелецкой площади Недвижимость, 17 сен, 17:42 Москва анонсировала строительство в ТиНАО 11 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 17 сен, 14:33 В России появится новый вид выписки из ЕГРН. Что это значит Недвижимость, 17 сен, 12:40 Как быстро продать квартиру. 10 простых шагов Недвижимость, 17 сен, 11:52 Риелторы назвали округ Москвы с максимально подешевевшим жильем Недвижимость, 17 сен, 11:13 Архитектор Барт Голдхоорн: «Жилье формирует облик города» Недвижимость, 17 сен, 10:55 Сбербанк продлил льготную ипотеку на ИЖС до декабря Недвижимость, 16 сен, 19:26 Более 3 тыс. обманутых дольщиков получили жилье в Москве в 2021 году Недвижимость, 16 сен, 18:29 В России изменились правила подключения к газовым сетям Недвижимость, 16 сен, 18:11 Цены аренды жилья в Москве вернулись на допандемийный уровень Недвижимость, 16 сен, 17:11 Избежать проблем: зачем подавать уведомление о начале строительства дома Недвижимость, 16 сен, 16:51 Собянин анонсировал масштабное благоустройство на северо-западе Москвы Недвижимость, 16 сен, 16:32
С начала года в Москве выросло предложение новостроек массового сегмента
Жилье ,  
0 

С начала года в Москве выросло предложение новостроек массового сегмента

Агентства недвижимости опубликовали квартальные отчеты по рынку новостроек Москвы за первый квартал 2017 года
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

По итогам первого квартала 2017 года в Москве на 7,3% (около 1,3 тыс. квартир) выросло предложение новостроек массового сегмента (эконом и комфорт), говорится в исследовании риелторской компании «Метриум Групп» (есть в распоряжении «РБК-Недвижимости»). По данным компании, с начала года продажи открылись в шести проектах, а также в новых корпусах строящихся четырех жилых комплексов.

Всего по итогам первого квартала в столице, по данным агентства недвижимости «Бест-Новострой», реализовывались квартиры в десяти корпусах жилых комплексов экономкласса и 54 корпусах в новостройках комфорт-класса. Совокупный объем реализуемого жилья в данном сегменте достиг 1,15 млн кв. м. Наибольшая доля предложения новостроек в столице приходится на ЮВАО (30,7%). Еще почти треть лотов равномерно распределилась между СВАО (15,7%) и ЮАО (16,2%), отмечается в исследовании «Метриум Групп».

Средняя цена предложения в новостройках массового сегмента, согласно исследованию «Метриум Групп», составила в марте 148,4 тыс. руб. за 1 кв. м. За год стоимость, по данным «Бест-Новострой», снизилась на 2,4 п. п. — в основном по причине выхода на рынок новых объемов в течение года.

Проекты, вышедшие на рынок новостроек массового сегмента в первом квартале 2017 года

Название ЖК Девелопер Округ Район Старт продаж
«Римского-Корсакова 11» ПИК СВАО Отрадное январь 2017
«Дом на Абрамцевской» «Лидер Инвест» СВАО Лианозово январь 2017
«Дом на Вешняковской» «Лидер Инвест» ВАО Вешняки январь 2017
«Михайлова, 31» INGRAD ЮВАО Рязанский январь 2017
«Дом на Сходненской» «Лидер Инвест» СЗАО Южное Тушино январь 2017
«Нормандия» «Эталон-Инвест» СВАО Лосиноостровский март 2017

Таблица «Метриум Групп»

По данным «Метриум Групп», минимальная стоимость новых квартир массового сегмента Москвы упала в первом квартале на 9,6%, до 2,42 млн руб. Средний бюджет однокомнатных квартир составил 6,23 млн руб. (+ 1,3% за первый квартал), двухкомнатных — 9,02 млн руб. (– 0,2%), трехкомнатных — 12,13 млн руб. (– 0,7%).

В Москве рост объема предложения новостроек массового сегмента продолжится и в дальнейшем, прогнозирует председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

В «Метриум Групп» предпосылки к росту цен на столичные новостройки массового сегмента видят в ближайшие три месяца. «Учитывая новые, достаточно привлекательные ставки по ипотеке и тенденции второй половины марта, во втором квартале можно ожидать высокий интерес к рынку новостроек со стороны покупателей», — отмечает директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп» Анна Соколова.

Ранее управление Росреестра по Москве отчиталось о росте сделок на первичном рынке. По его данным, за последний год количество проданных квартир в новостройках столицы выросло в два раза. По итогам марта 2017 года в Москве было зарегистрировано 5418 договоров долевого участия (ДДУ), по которым продается жилье на первичном рынке. В марте прошлого года Росреестр зафиксировал 2,6 тыс. ДДУ.

Главное Найти квартиру Лента