Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
Какими характеристиками должен обладать дом бизнес-класса в Москве
Новости компаний Жилье ,  
0 

Какими характеристиками должен обладать дом бизнес-класса в Москве

В районе Западное Дегунино на севере Москвы cтроится новый жилой дом, который можно отнести к сегменту бизнес-класса по всем параметрам, за исключением цены — от 4,7 млн руб.
Визуализация жилого дома «Дуэт» в САО Москвы
Визуализация жилого дома «Дуэт» в САО Москвы (Фото: «НДВ-Недвижимость»)

Ситуация на рынке новостроек Москвы усложнила задачу перед застройщиками и риелторами. Сегодня для покупателей важны не просто квадратные метры, а комфортная среда для жизни, при этом серьезная конкуренция способствует совмещению качества высоких ценовых сегментов — бизнеса и премиум — с доступностью комфорт-класса.

Одним из интересных проектов является жилой дом «Дуэт» в Северном административном округе Москвы. Такой пример привела руководитель департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость» Татьяна Подкидышева. По ее словам, в этой новостройке элементы бизнес-класса реализуются наравне с главным преимуществом комфорт-класса — более низкими ценами.

«Дуэт» — проект клубного формата на севере Москвы, говорится в описании комплекса на сайте «НДВ-Недвижимости». Дом состоит из двух 22-этажных секций единого монолита с подземной автостоянкой. «Это бизнес-класс с интересным дизайном подъездов с отделкой из натуральных материалов и европейской концепцией благоустройства», — рассказала Татьяна Подкидышева.

Разработкой архитектурной концепции комплекса занималось известное бюро АПМ «Проспект», среди достижений которого — дипломы Союза архитекторов России и премия «Хрустальный Дедал». «По своей сути это авторский проект с камерным пространством и изысканным внешним обликом», — уточнила специалист «НДВ-Недвижимости». Стильные фасады, решенные в светло-бежевых и шоколадных тонах, будут украшены эффектными резными вставками и орнаментами. В специальных декоративных нишах предусмотрены места для кондиционеров, что позволит сохранить эстетичный облик здания, а на первых этажах спроектированы помещения с панорамными окнами.

Первые этажи в комплексах бизнес-класса традиционно отводятся под клубную инфраструктуру — в «Дуэте» расположатся кофейня, гастрономический бутик, спа-cалон, аптека и отделения банков. Согласно проектной декларации, здесь предусмотрено строительство медицинского центра и детского сада на 50 мест.

Входная группа с консьержем дома «Дуэт»
Входная группа с консьержем дома «Дуэт» (Фото: «НДВ-Недвижимость»)

«Такие характеристики, как качественная архитектура, дизайнерское оформление подъездов и продуманное благоустройство территории, добавляют около 30% к спросу в современных проектах Москвы», — резюмирует Татьяна Подкидышева. Среди факторов, влияющих на принятие решения при покупке новостроек, эксперт также называет интересную квартирографию, доступные цены и удачное месторасположение.

Благоустройство территории в жилом доме «Дуэт» также соответствует высоким требованиям бизнес-сегмента. Придомовая территория новостройки будет выполнена по эксклюзивному проекту — с цветниками и красивыми коваными ограждениями. Также здесь планируется создать лаундж-зоны для отдыха гостей и жителей комплекса.

Дизайн-решение МОПов жилого дома «Дуэт»
Дизайн-решение МОПов жилого дома «Дуэт» (Фото: «НДВ-Недвижимость»)

«Разумеется, покупатели оценят и просторные квартиры с высокими потолками», — продолжает Татьяна Подкидышева. При этом предлагаемые варианты, по ее словам, отличает рациональное использование пространства: в продаже есть трехкомнатные квартиры площадью 79–80 кв. м.

По информации «НДВ-Недвижимость», ценовые характеристики жилого дома «Дуэт» — от 132,4 тыс. руб. за 1 кв. м — редкость для проектов бизнес-класса в границах МКАД. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 4,7 млн руб, двухкомнатных (54,8 кв. м) — от 7,3 млн руб., трехкомнатных (78,3 кв. м) — от 10,3 млн руб.

«Дуэт», который по плану должен быть сдан госкомиссии в третьем квартале 2018 года, расположен вблизи строящейся станции метро «Селигерская». Как обещают столичные власти, новая станция Люблинско-Дмитровской линии откроется до конца 2017 года.

Главное Лента