Средняя цена квартиры в московских новостройках
19 526 400 руб +0.59%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр разъяснил порядок постановки теплиц на кадастровый учет Недвижимость, 19:06
В «Авито» назвали регионы с максимальным ростом цен на землю Недвижимость, 17:05
Аналитики зафиксировали почти двукратное падение выручки девелоперов Недвижимость, 16:12
В каких активах еще можно сохранить капитал при высокой инфляции Недвижимость, 15:59
Названы округа Москвы — лидеры по сделкам с жильем Недвижимость, 13:28
В России изменился порядок выбора управляющих компаний: что это значит Недвижимость, 12:46
В Госдуме предложили дать хозяевам жилья право узнавать имена прописанных Недвижимость, 12:36
Аналитики оценили выгоду по комбоипотеке в Москве от снижения ставки ЦБ Недвижимость, 11:49
Не попасть на мошенников: что должно насторожить в покупателях квартиры Недвижимость, 10:39
Чем грозит рынку засекречивание данных о недвижимости Недвижимость, 09:49
Набиуллина спрогнозировала рост ипотеки в 2022 году на 10–15% Недвижимость, 26 мая, 17:49
Новый участок салатовой ветки до поселка Северный откроют в 2023 году Недвижимость, 26 мая, 17:14
Не только «Сити»: где появляются новые центры деловой жизни Москвы Недвижимость, 26 мая, 16:30
Сочи возглавил рейтинг городов по падению цен на жилье весной 2022 года Недвижимость, 26 мая, 15:53
Какими характеристиками должен обладать дом бизнес-класса в Москве
Новости компаний Жилье ,  
0 

Какими характеристиками должен обладать дом бизнес-класса в Москве

В районе Западное Дегунино на севере Москвы cтроится новый жилой дом, который можно отнести к сегменту бизнес-класса по всем параметрам, за исключением цены — от 4,7 млн руб.
Визуализация жилого дома «Дуэт» в САО Москвы
Визуализация жилого дома «Дуэт» в САО Москвы (Фото: «НДВ-Недвижимость»)

Ситуация на рынке новостроек Москвы усложнила задачу перед застройщиками и риелторами. Сегодня для покупателей важны не просто квадратные метры, а комфортная среда для жизни, при этом серьезная конкуренция способствует совмещению качества высоких ценовых сегментов — бизнеса и премиум — с доступностью комфорт-класса.

Одним из интересных проектов является жилой дом «Дуэт» в Северном административном округе Москвы. Такой пример привела руководитель департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость» Татьяна Подкидышева. По ее словам, в этой новостройке элементы бизнес-класса реализуются наравне с главным преимуществом комфорт-класса — более низкими ценами.

«Дуэт» — проект клубного формата на севере Москвы, говорится в описании комплекса на сайте «НДВ-Недвижимости». Дом состоит из двух 22-этажных секций единого монолита с подземной автостоянкой. «Это бизнес-класс с интересным дизайном подъездов с отделкой из натуральных материалов и европейской концепцией благоустройства», — рассказала Татьяна Подкидышева.

Разработкой архитектурной концепции комплекса занималось известное бюро АПМ «Проспект», среди достижений которого — дипломы Союза архитекторов России и премия «Хрустальный Дедал». «По своей сути это авторский проект с камерным пространством и изысканным внешним обликом», — уточнила специалист «НДВ-Недвижимости». Стильные фасады, решенные в светло-бежевых и шоколадных тонах, будут украшены эффектными резными вставками и орнаментами. В специальных декоративных нишах предусмотрены места для кондиционеров, что позволит сохранить эстетичный облик здания, а на первых этажах спроектированы помещения с панорамными окнами.

Первые этажи в комплексах бизнес-класса традиционно отводятся под клубную инфраструктуру — в «Дуэте» расположатся кофейня, гастрономический бутик, спа-cалон, аптека и отделения банков. Согласно проектной декларации, здесь предусмотрено строительство медицинского центра и детского сада на 50 мест.

Входная группа с консьержем дома «Дуэт»
Входная группа с консьержем дома «Дуэт» (Фото: «НДВ-Недвижимость»)

«Такие характеристики, как качественная архитектура, дизайнерское оформление подъездов и продуманное благоустройство территории, добавляют около 30% к спросу в современных проектах Москвы», — резюмирует Татьяна Подкидышева. Среди факторов, влияющих на принятие решения при покупке новостроек, эксперт также называет интересную квартирографию, доступные цены и удачное месторасположение.

Благоустройство территории в жилом доме «Дуэт» также соответствует высоким требованиям бизнес-сегмента. Придомовая территория новостройки будет выполнена по эксклюзивному проекту — с цветниками и красивыми коваными ограждениями. Также здесь планируется создать лаундж-зоны для отдыха гостей и жителей комплекса.

Дизайн-решение МОПов жилого дома «Дуэт»
Дизайн-решение МОПов жилого дома «Дуэт» (Фото: «НДВ-Недвижимость»)

«Разумеется, покупатели оценят и просторные квартиры с высокими потолками», — продолжает Татьяна Подкидышева. При этом предлагаемые варианты, по ее словам, отличает рациональное использование пространства: в продаже есть трехкомнатные квартиры площадью 79–80 кв. м.

По информации «НДВ-Недвижимость», ценовые характеристики жилого дома «Дуэт» — от 132,4 тыс. руб. за 1 кв. м — редкость для проектов бизнес-класса в границах МКАД. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 4,7 млн руб, двухкомнатных (54,8 кв. м) — от 7,3 млн руб., трехкомнатных (78,3 кв. м) — от 10,3 млн руб.

«Дуэт», который по плану должен быть сдан госкомиссии в третьем квартале 2018 года, расположен вблизи строящейся станции метро «Селигерская». Как обещают столичные власти, новая станция Люблинско-Дмитровской линии откроется до конца 2017 года.

Главное Лента