Лента новостей
Все новости Недвижимость
Спасшее сотни мигрантов судно Aquarius лишится права выходить в море 09:01, Общество WSJ назвала экспорт российской пшеницы угрозой для фермеров из США 08:53, Экономика Китайского миллиардера заподозрили в финансовых махинациях 08:39, Общество Пентагон отверг сообщения об эвакуации лидеров ИГ из Дейр-эз-Зора 08:12, Политика При крупном пожаре на складе в Мытищах погибли два человека 08:02, Общество Помпео не увидел пользы от действий России в Сирии и на Украине 07:42, Политика Навального задержали сразу после освобождения из-под ареста 07:25, Политика Власти увеличат в 11 раз субсидии банкам на кредиты малому бизнесу 07:00, Финансы Избранный губернатор Хабаровского края рассказал о своих планах 06:51, Политика В сенате США начали новое расследование в отношении выдвиженца Трампа 06:08, Политика СМИ сообщили о планах администрации Трампа начать кампанию против Китая 05:30, Политика Глава УПЦ отказался встречаться с экзархами Константинопольской церкви 05:00, Общество Мексика опровергла причастность своих дипломатов к покушению на Мадуро 04:30, Политика Голикова поддержала повышение возраста продажи алкоголя до 20 лет 04:24, Общество В хабаровском избиркоме назвали срок вступления в должность Фургала 04:07, Политика Голикова допустила продление программы маткапитала после 2021 года 03:44, Общество Владимирский избирком признал сбой в работе ГАС «Выборы» 03:23, Политика В «Роскосмосе» допустили создание научной станции на Луне вместе с США 03:16, Технологии и медиа Вслед за Хабаровским краем кандидат ЕР проиграл во Владимирской области 03:09, Политика В Чехии сильный ветер обесточил 140 тыс. домов 02:40, Общество «Газпром» лишился первого места в списке крупнейших энергокомпаний мира 02:23, Бизнес СМИ опубликовали новое видео прохода кораблей Украины под Крымским мостом 02:05, Политика Постпред США при ООН назвала вопросом времени уход Асада 01:22, Политика Кандидат от ЛДПР вышел вперед на выборах во Владимирской области 01:20, Политика Берлускони сообщил о планах участвовать в выборах в Европарламент 00:59, Политика ВМС Украины обвинили Россию в «опасных инцидентах» в Керченском проливе 00:48, Политика Владимирский избирком объяснил сбой работы онлайн-табло подсчета голосов 00:30, Политика ЛДПР отозвала наблюдателей во Владимирской области 00:07, Политика
Рынку недвижимости предсказали глобальную трансформацию из-за автомобилей
Материалы по теме Вокзал будущего: дизайнеры показали проект станции для Hyperloop Будущее наступило: как устроены китайские гигаполисы
13 апр 2017, 11:28
0
Рынку недвижимости предсказали глобальную трансформацию из-за автомобилей
Развитие системы каршеринга, появление электрокаров и автономных автомобилей изменит городскую среду и отношение к недвижимости, считает американский аналитик Бенедикт Эванс
Испытания автономного городского транспорта, разработанного в рамках проекта GATEway, начались 2017 году в Лондоне (Фото: ТАСС / Victoria Jones / FA Bobo / PIXSELL / PA Images)

Развитие системы каршеринга, появление электрокаров и автономных автомобилей приведет к глобальной трансформации городской среды и рынков недвижимости: уменьшению стоимости строительства, изменению дорожного планирования, появлению новых форматов торговой недвижимости и как следствие — росту количества риелторов-миллиардеров. Такой прогноз опубликовал в своем блоге американский аналитик, партнер в венчурной компании Andreessen Horowitz Бенедикт Эванс.

Эксперт известен своими прогнозами о влиянии новых технологий и инноваций на сложившиеся экономические процессы. Перевод колонки Эванса опубликован изданием Vc.ru.

Автомобильная индустрия проходит через фундаментальные изменения, пишет Эванс. «Через десятилетия электрические и самоуправляемые автомобили заменят существующий парк автомобилей [с двигателями внутреннего сгорания], на данный момент насчитывающий около 1,1 млрд. Электрификация и автоматизация [автомобилей] имеют серьезные последствия, идущие далеко за пределы автоиндустрии», — говорится в публикации.​

«Я думаю, что автономные автомобили приведут к росту количества миллиардеров больше в сфере недвижимости, чем в сфере технологий или производства. Точно так же, как произошло с автомобилями», — писал Эванс в 2016 году. 

Автомобили изменили города за последний век, и если сейчас машины абсолютно изменятся, то и города поменяются вместе с ними, уточняет Эванс. В качестве примера эксперт приводит появление в XX веке сетевых магазинов, ориентированных на посетителей, приезжающих за покупками на автомобилях. «Было легко предвидеть массовое приобретение автомобилей, но предсказать появление сети Wal-Mart было сложно. Переход к электрическим и автономным автомобилям [также] повлияет на различные индустрии», — пишет аналитик.

Развитие беспилотных автомобилей приведет к пересмотру парковочных пространств в городах, рассказывает далее эксперт по венчурным инвестициям. «Автономный автомобиль может ждать где-то в другом месте, кроме того, вы сможете заказать автомобиль, который доставит вас до места назначения и поедет забирать других людей», — пишет Эвенс.

По его словам, это сэкономит большое количество городской земли. «[Сегодня] некоторые парковочные места находятся на улицах, и если мы от них избавимся, то сможем расширить дороги для автомобилей или пешеходов», — сказано в колонке.

«Если избавиться от парковок, пропускная способность дорог увеличится в несколько раз, а заказ машины сравняется со стоимостью кофе — таким образом, людям необходимо будет поменять свое представление не только об автомобилях, но и о городах, использовании земли и недвижимости», — рассказывает он.

Беспилотный автомобиль Google на улицах Маунтин-Вью в США, 2015 год (Фото: Abaca Press / TASS)

Существующие стоянки при офисах или магазинах окажутся невостребованными, и земля под ними может быть использована в коммерчески более выгодных целях, пишет автор. По его словам, подземные парковки сегодня являются одной из причин высокой себестоимости строительства.

«Например в Окленде, Калифорния, парковки, построенные по правительственным нормативам, увеличивали цену строительства на 18% на каждую квартиру. Подземная парковка в торговом центре в Лос-Анджелесе поднимает цену строительства вдвое. Если устранить эту статью расходов и использовать образовавшееся пространство для других целей, каким образом это изменит города, цены на коммерческую и некоммерческую недвижимость?» — пишет Бенедикт Эванс.

Автоматизация процессов дорожного движения также приведет к росту пригородов. «Что вам больше нравится: жить в часе езды от работы без необходимости следить за дорогой во время поездки или в тридцати минутах от работы, проводя большую часть времени в пробках, уставившись в бампер впереди стоящей машины?» — задает риторический вопрос эксперт в конце своего блога. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости