Лента новостей
Все новости Недвижимость
5 советов, которые сделают вас сильнее и помогут противостоять стрессу 15:59, РБК и Philips Минфин на первых аукционах 2019 года успешно разместил ОФЗ на ₽30 млрд 15:52, Финансы Эксперты ВЭФ назвали главные угрозы 2019 года для мировой экономики 15:49, Экономика Мазепин назвал условия приватизации «Уралхимом» корпорации в Зимбабве 15:41, Бизнес Путин поручил расселить пострадавший от взрыва дом в Магнитогорске 15:34, Общество Лавров пообещал взаимный ответ в случае отмены санкций против России 15:32, Политика Четверых российских бобслеистов дисквалифицировали на два года за допинг 15:16, Общество Алексей Моисеев заявил об изменении блокчейн-индустрии в лучшую сторону 15:15, Крипто Стабильности не существует: как создать сеть бургерных в Санкт-Петербурге 15:12, РБК и «Билайн» Бизнес YouTube запретил публиковать угрожающие жизни и здоровью флешмобы 15:11, Технологии и медиа В парке Горького реконструируют кинотеатр «Великан» 15:10, Город В сирийском городе на границе с Турцией произошел взрыв 15:07, Общество Умер капитан стоящего в африканском порту судна «Виктор Ткачев» 15:06, Общество Греф назвал глупостью статью о планах Сбербанка стать владельцем Utair 14:47, Бизнес Разработчиков госпрограммы вооружения обвинили в мошенничестве 14:47, Общество Узнайте о способностях искусственного интеллекта с Артемом Голдманом 14:43, РБК и Lexus Суд подтвердил обязанность «Победы» обеспечить на борту медпомощь 14:42, Общество Олимпийский чемпион по биатлону выступил против участия Логинова в гонках 14:29, Спорт Цены на жилье в России начали расти после трехлетнего снижения 14:27, Жилье Ethereum 2.0: зачем нужен и что изменит хардфорк Constantinople 14:09, Крипто Дюков остался единственным кандидатом на пост президента РФС 14:06, Общество Supra, Passat, Telluride: все о самых ярких новинках Детройта 14:06, Авто Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 14:06, РБК и Philips Власти сообщили о разрушении здания на химзаводе в Ленинградской области 14:00, Общество Украине предсказали одни из самых высоких темпов роста числа миллионеров 13:57, Общество Чубайс увидел проблему в дешевизне электроэнергии в России 13:57, Общество Риелторы зафиксировали рост стоимости высокобюджетных новостроек в Москве 13:52, Жилье BMW представила обновленный седан 7-Series 13:48, Авто
Рынку недвижимости предсказали глобальную трансформацию из-за автомобилей
Материалы по теме Вокзал будущего: дизайнеры показали проект станции для Hyperloop Будущее наступило: как устроены китайские гигаполисы
13 апр 2017, 11:28
0
Рынку недвижимости предсказали глобальную трансформацию из-за автомобилей
Развитие системы каршеринга, появление электрокаров и автономных автомобилей изменит городскую среду и отношение к недвижимости, считает американский аналитик Бенедикт Эванс
Испытания автономного городского транспорта, разработанного в рамках проекта GATEway, начались 2017 году в Лондоне (Фото: ТАСС / Victoria Jones / FA Bobo / PIXSELL / PA Images)

Развитие системы каршеринга, появление электрокаров и автономных автомобилей приведет к глобальной трансформации городской среды и рынков недвижимости: уменьшению стоимости строительства, изменению дорожного планирования, появлению новых форматов торговой недвижимости и как следствие — росту количества риелторов-миллиардеров. Такой прогноз опубликовал в своем блоге американский аналитик, партнер в венчурной компании Andreessen Horowitz Бенедикт Эванс.

Эксперт известен своими прогнозами о влиянии новых технологий и инноваций на сложившиеся экономические процессы. Перевод колонки Эванса опубликован изданием Vc.ru.

Автомобильная индустрия проходит через фундаментальные изменения, пишет Эванс. «Через десятилетия электрические и самоуправляемые автомобили заменят существующий парк автомобилей [с двигателями внутреннего сгорания], на данный момент насчитывающий около 1,1 млрд. Электрификация и автоматизация [автомобилей] имеют серьезные последствия, идущие далеко за пределы автоиндустрии», — говорится в публикации.​

«Я думаю, что автономные автомобили приведут к росту количества миллиардеров больше в сфере недвижимости, чем в сфере технологий или производства. Точно так же, как произошло с автомобилями», — писал Эванс в 2016 году. 

Автомобили изменили города за последний век, и если сейчас машины абсолютно изменятся, то и города поменяются вместе с ними, уточняет Эванс. В качестве примера эксперт приводит появление в XX веке сетевых магазинов, ориентированных на посетителей, приезжающих за покупками на автомобилях. «Было легко предвидеть массовое приобретение автомобилей, но предсказать появление сети Wal-Mart было сложно. Переход к электрическим и автономным автомобилям [также] повлияет на различные индустрии», — пишет аналитик.

Развитие беспилотных автомобилей приведет к пересмотру парковочных пространств в городах, рассказывает далее эксперт по венчурным инвестициям. «Автономный автомобиль может ждать где-то в другом месте, кроме того, вы сможете заказать автомобиль, который доставит вас до места назначения и поедет забирать других людей», — пишет Эвенс.

По его словам, это сэкономит большое количество городской земли. «[Сегодня] некоторые парковочные места находятся на улицах, и если мы от них избавимся, то сможем расширить дороги для автомобилей или пешеходов», — сказано в колонке.

«Если избавиться от парковок, пропускная способность дорог увеличится в несколько раз, а заказ машины сравняется со стоимостью кофе — таким образом, людям необходимо будет поменять свое представление не только об автомобилях, но и о городах, использовании земли и недвижимости», — рассказывает он.

Беспилотный автомобиль Google на улицах Маунтин-Вью в США, 2015 год (Фото: Abaca Press / TASS)

Существующие стоянки при офисах или магазинах окажутся невостребованными, и земля под ними может быть использована в коммерчески более выгодных целях, пишет автор. По его словам, подземные парковки сегодня являются одной из причин высокой себестоимости строительства.

«Например в Окленде, Калифорния, парковки, построенные по правительственным нормативам, увеличивали цену строительства на 18% на каждую квартиру. Подземная парковка в торговом центре в Лос-Анджелесе поднимает цену строительства вдвое. Если устранить эту статью расходов и использовать образовавшееся пространство для других целей, каким образом это изменит города, цены на коммерческую и некоммерческую недвижимость?» — пишет Бенедикт Эванс.

Автоматизация процессов дорожного движения также приведет к росту пригородов. «Что вам больше нравится: жить в часе езды от работы без необходимости следить за дорогой во время поездки или в тридцати минутах от работы, проводя большую часть времени в пробках, уставившись в бампер впереди стоящей машины?» — задает риторический вопрос эксперт в конце своего блога. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости