Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве вдвое упало предложение небольших квартир в новостройках
Жилье ,  
0 

В Москве вдвое упало предложение небольших квартир в новостройках

Рынок насытился малогабаритным жильем, покупатели стали предпочитать многокомнатные квартиры, считают риелторы
Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС
Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС

На сегодняшний день в московских новостройках на продажу выставлено 498 маленьких квартир (до 30 кв. м), или 1% от всего предложения. В течение года их число сократилось почти вдвое — в марте 2016-го таких квартир насчитывалось 935 шт., или 5% от общего объема экспозиции. Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости «Бест-Новострой».

Рынок насытился маленькими квартирками, утверждает председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. «Доступный бюджет покупки делает такие объекты привлекательными, однако проживание в них вряд ли можно считать воплощением мечты о комфортном жилье. Покупательский интерес сместился в сегмент более комфортных для проживания квартир, а девелоперы начали менять квартирографию своих проектов вслед за изменившимся спросом», — поясняет она.

Аналогичную тенденции риелторы отмечают и в сегменте апартаментов: за год доля маленьких лотов превышала 30% (2,4 тыс. штук) от общем объема предложения, а сегодня составляет всего 14% (1,1 тыс. лотов).

Март 2017 года Март 2016 года
Квартиры
Число квартир (шт.) 498 935
Доля от общей экспозиции 1% 5%
Апартаменты
Число лотов (шт.) 1124 2498
Доля от общей экспозиции 14% 31%

Площадь самых маленьких студий в столичный новостройках сегодня, по данным «Бест-Новостроя», начинается от 22,2 кв. м, в сегменте апартаментов — от 16 кв. м. При этом стоимость самой маленькой квартиры составляет 4 млн руб., а цена самого маленького апартамента — 2,3 млн руб., говорится в исследовании.

Ранее в компании «Миэль-Новостройки» подсчитали, что средняя площадь квартир в столичных новостройках (за исключением элитных жилых комплексов) за два года сократилась на 20%. Если в конце 2014 года в границах Старой Москвы этот показатель составлял 80,5 кв. м, то сегодня — 64,4 кв. м. В Новой Москве наблюдается та же тенденция: сейчас средняя площадь квартиры на первичном рынке здесь равна 52,4 кв. м против 60,4 кв. м два года назад (-13%).

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как выглядят самые большие квартиры в продаже в МосквеЖилье, 13 окт, 10:00
Когда откроют станцию метро «ЗИЛ» и как она будет выглядетьГород, 12 окт, 09:00
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых вторичных квартир в МосквеЖилье, 11 окт, 17:37
В ЦБ раскритиковали льготную ипотеку словами о завещании ипотечных долговДеньги, 11 окт, 17:21
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьДеньги, 11 окт, 17:07
Станислав Киселев, ГК «Кортрос» — о стратегиях выживания для девелоперовЖилье, 11 окт, 15:45
В «Сбере» сообщили о приостановке роста цен на жилье в РоссииЖилье, 11 окт, 15:39
Минстрой призвал не тянуть с выдачей ключей от жилья более полугодаЖилье, 11 окт, 14:37
Берут скидками и рассрочками: как прошел 3-й квартал на рынке новостроекЖилье, 11 окт, 14:28
На улучшение жилищных условий в Москве выделят более 1,8 трлн руб.Город, 11 окт, 12:41
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье бизнес-классаЖилье, 11 окт, 10:45
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на элитные дома в ПодмосковьеЗагород, 11 окт, 09:58
Аналитики назвали районы Москвы с самыми доступными новостройкамиЖилье, 11 окт, 09:00
Россияне рассказали, как поступят с жильем при разводеЖилье, 11 окт, 05:00
Главное Лента