Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как строить дом на участке ИЖС, чтобы получить ипотеку Недвижимость, 14:28
Госдума одобрила продление дачной амнистии до 2031 года Недвижимость, 14:23
В России вступили в силу новые правила оплаты гаражей-ракушек Недвижимость, 13:38
Сбербанк распространил льготную ипотеку на частные дома Недвижимость, 13:04
Как устроен бизнес-центр STONE Савеловская. Взгляд инвестора и резидента Недвижимость, 12:40
Инвестиции с комфортом: почему иностранные инвесторы выбирают Подмосковье Недвижимость, 11:09
Аналитики назвали крупные города с наибольшим ростом цен на новостройки Недвижимость, 10:05
Названы лучшие проекты в области дизайна в России Недвижимость, 09:47
Малоэтажная Россия: что такое идеальный дом и какой спрос на такое жилье Недвижимость, 25 окт, 18:59
«Яндекс» назвал основные критерии при выборе арендного жилья в Москве Недвижимость, 25 окт, 16:42
ВТБ предлагает расширить способы дистанционного оформления ипотеки Недвижимость, 25 окт, 14:40
Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на элитные новостройки Недвижимость, 25 окт, 14:06
Названы самые недорогие новостройки бизнес-класса Старой Москвы Недвижимость, 25 окт, 11:48
В Москве втрое выросло число сделок с эскроу-счетами в новостройках Недвижимость, 25 окт, 10:56
Половина сделок с новостройками Москвы пришлась на небольшие квартиры
Жилье ,  
0 

Половина сделок с новостройками Москвы пришлась на небольшие квартиры

Смещение спроса в сторону недорогих компактных квартир связано с увеличением числа покупателей из Подмосковья и других регионов России, указывают риелторы
Фото: Александра Краснова/ИТАР-ТАСС
Фото: Александра Краснова/ИТАР-ТАСС

Половина всего спроса на жилье в столичных новостройках в ноябре пришлась на малогабаритные квартиры. К такому выводу пришли аналитики риелторской компании Est-a-Tet, которые проанализировали, как изменились покупательские предпочтения по бюджету покупки, площади и комнатности приобретаемого жилья в Старой Москве в ноябре 2016-го по сравнению с ноябрем прошлого года.

Доля сделок по покупке квартир площадью до 30 кв. м выросла с 7% до 10%, доля квартир площадью от 30 до 45 кв. м — с 28% до 40%, выяснили риелторы. Одновременно сократилась доля лотов площадью 45–60 кв. м и 60–75 кв. м — с 23% до 16% и с 30% до 20% соответственно. Смещение спроса в сторону недорогих компактных квартир в том числе связано с увеличением числа покупателей из Подмосковья и других регионов России — с 12% до 14% и с 22% до 27% соответственно, отмечают в Est-a-Tet. Доля москвичей среди покупателей столичных квартир сократилась с 64% до 59%. «Покупатели из регионов, как правило, располагают ограниченным бюджетом покупки, а повышение доступности предложения в новых масштабных проектах в Москве позволило им рассматривать не только подмосковные, но и столичные комплексы», — говорит руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор.

Перераспределение спроса в пользу объектов минимальных площадей подтверждает и рост продаж однокомнатных квартир — их доля увеличилась с 25% до 52%, констатируют риелторы. При этом доля двухкомнатных квартир уменьшилась с 39% до 32%, а трехкомнатных — с 15% до 14%. Это привело и к уменьшению среднего бюджета покупки: доля сделок с объектами до 5 млн руб. выросла с 14% до 19%, доля сделок в ценовом диапазоне от 5 до 10 млн руб., напротив, сократилась с 50% до 45%, говорится в материалах Est-a-Tet.

Главное Найти квартиру Лента