Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Александр Комиссаров — как потерять все и начать бизнес с нуля РБК и ВТБ Привилегия, 15:41 Академик РАН исключил последствия коронавируса для иммунной системы Общество, 15:39 Как ИИ и телемедицина решают проблему очередей к отоларингологу Индустрия 4.0, 15:30  Лукашенко заявил об «излете своей президентской жизни» Политика, 15:25 Курс биткоина обновил годовой максимум Крипто, 15:23 В отношении бизнесмена Быкова завели новое дело о неуплате налогов Общество, 15:18 Бывший вратарь «Спартака» перешел в немецкий клуб Спорт, 15:13 Сеть AZIMUT Hotels — ближайшие перспективы для гостиничной индустрии Партнерский материал, 15:12 Сотрудники утонули в письмах и звонках: три правила здоровой удаленки Pro, 15:05 В оргкомитете отреагировали на планы забрать ЧМ по хоккею у Белоруссии Спорт, 15:04 Нурмагомедов вернулся в Дагестан с чемпионским поясом. Видео Спорт, 14:59 Путин продлил автоматическое начисление детских выплат до марта Общество, 14:57 Верховный суд не поддержал АСВ в споре о продаже банка втрое ниже оценки Финансы, 14:53 Названы 4 причины скорого снижения курса Ethereum Крипто, 14:48
Половина сделок с новостройками Москвы пришлась на небольшие квартиры
Жилье ,  
0 

Половина сделок с новостройками Москвы пришлась на небольшие квартиры

Смещение спроса в сторону недорогих компактных квартир связано с увеличением числа покупателей из Подмосковья и других регионов России, указывают риелторы
Фото:Александра Краснова/ИТАР-ТАСС
Фото: Александра Краснова/ИТАР-ТАСС

Половина всего спроса на жилье в столичных новостройках в ноябре пришлась на малогабаритные квартиры. К такому выводу пришли аналитики риелторской компании Est-a-Tet, которые проанализировали, как изменились покупательские предпочтения по бюджету покупки, площади и комнатности приобретаемого жилья в Старой Москве в ноябре 2016-го по сравнению с ноябрем прошлого года.

Доля сделок по покупке квартир площадью до 30 кв. м выросла с 7% до 10%, доля квартир площадью от 30 до 45 кв. м — с 28% до 40%, выяснили риелторы. Одновременно сократилась доля лотов площадью 45–60 кв. м и 60–75 кв. м — с 23% до 16% и с 30% до 20% соответственно. Смещение спроса в сторону недорогих компактных квартир в том числе связано с увеличением числа покупателей из Подмосковья и других регионов России — с 12% до 14% и с 22% до 27% соответственно, отмечают в Est-a-Tet. Доля москвичей среди покупателей столичных квартир сократилась с 64% до 59%. «Покупатели из регионов, как правило, располагают ограниченным бюджетом покупки, а повышение доступности предложения в новых масштабных проектах в Москве позволило им рассматривать не только подмосковные, но и столичные комплексы», — говорит руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор.

Перераспределение спроса в пользу объектов минимальных площадей подтверждает и рост продаж однокомнатных квартир — их доля увеличилась с 25% до 52%, констатируют риелторы. При этом доля двухкомнатных квартир уменьшилась с 39% до 32%, а трехкомнатных — с 15% до 14%. Это привело и к уменьшению среднего бюджета покупки: доля сделок с объектами до 5 млн руб. выросла с 14% до 19%, доля сделок в ценовом диапазоне от 5 до 10 млн руб., напротив, сократилась с 50% до 45%, говорится в материалах Est-a-Tet.

Главное Найти квартиру Лента