Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ Жилье, 24 мар, 19:00
Северный дублер Кутузовского проспекта достроят до конца 2023 года Город, 24 мар, 16:12
«Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на ₽720 млрд по итогам квартала Деньги, 24 мар, 15:45
Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году Деньги, 24 мар, 15:03
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир Москвы в марте 2023 года Жилье, 24 мар, 14:34
Россияне назвали главные способы защиты дач от преступников и ЧП Загород, 24 мар, 12:47
В промзоне на севере Москвы построят 3 млн кв. м недвижимости Жилье, 24 мар, 11:42
Сколько стоит жилье на Бали и как его купить россиянину Жилье, 24 мар, 10:20
Путин поручил выделить ₽20 млрд на деревянные дома для переселенцев Жилье, 24 мар, 09:30
Путин поручил включить в ипотеку траты на окна, двери и мебель Деньги, 24 мар, 09:15
«Домклик» назвал города с самым дешевым жильем Жилье, 23 мар, 18:59
Хуснуллин заявил о раскрутке в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 23 мар, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд Жилье, 23 мар, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 23 мар, 14:40
Половина сделок с новостройками Москвы пришлась на небольшие квартиры
Жилье ,  
0 

Половина сделок с новостройками Москвы пришлась на небольшие квартиры

Смещение спроса в сторону недорогих компактных квартир связано с увеличением числа покупателей из Подмосковья и других регионов России, указывают риелторы
Фото: Александра Краснова/ИТАР-ТАСС
Фото: Александра Краснова/ИТАР-ТАСС

Половина всего спроса на жилье в столичных новостройках в ноябре пришлась на малогабаритные квартиры. К такому выводу пришли аналитики риелторской компании Est-a-Tet, которые проанализировали, как изменились покупательские предпочтения по бюджету покупки, площади и комнатности приобретаемого жилья в Старой Москве в ноябре 2016-го по сравнению с ноябрем прошлого года.

Доля сделок по покупке квартир площадью до 30 кв. м выросла с 7% до 10%, доля квартир площадью от 30 до 45 кв. м — с 28% до 40%, выяснили риелторы. Одновременно сократилась доля лотов площадью 45–60 кв. м и 60–75 кв. м — с 23% до 16% и с 30% до 20% соответственно. Смещение спроса в сторону недорогих компактных квартир в том числе связано с увеличением числа покупателей из Подмосковья и других регионов России — с 12% до 14% и с 22% до 27% соответственно, отмечают в Est-a-Tet. Доля москвичей среди покупателей столичных квартир сократилась с 64% до 59%. «Покупатели из регионов, как правило, располагают ограниченным бюджетом покупки, а повышение доступности предложения в новых масштабных проектах в Москве позволило им рассматривать не только подмосковные, но и столичные комплексы», — говорит руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор.

Перераспределение спроса в пользу объектов минимальных площадей подтверждает и рост продаж однокомнатных квартир — их доля увеличилась с 25% до 52%, констатируют риелторы. При этом доля двухкомнатных квартир уменьшилась с 39% до 32%, а трехкомнатных — с 15% до 14%. Это привело и к уменьшению среднего бюджета покупки: доля сделок с объектами до 5 млн руб. выросла с 14% до 19%, доля сделок в ценовом диапазоне от 5 до 10 млн руб., напротив, сократилась с 50% до 45%, говорится в материалах Est-a-Tet.

Главное Лента