Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Россияне не стали планировать меньше трат на Новый год на фоне пандемии Общество, 08:31 Бывший игрок НБА был нокаутирован в боксерском поединке Спорт, 08:28 Специалисты вернули свет в 470 квартир в поселке на острове Русский Общество, 08:06 Квартал будущего: «Сколково Парк» для жизни, работы, отдыха и развития РБК и Сколково Парк, 07:39 Суд Пенсильвании отказался считать закон о выборах неконституционным Политика, 07:36 Гидрометцентр пообещал москвичам снег и облачную погоду в воскресенье Общество, 07:27 В Роскачестве назвали признаки опасной для питья воды в бутылках Общество, 07:13 В подмосковных Химках из-за пожара в жилых домах эвакуировали 100 человек Общество, 06:43 В Степанакерт на помощь населению прибыли военные медики России Общество, 06:27 Эксперт сообщила о новых проверках пенсионеров в 2021 году Общество, 05:48 МВД даст доступ каршерингу и такси к базе данных ГИБДД о правах водителей Общество, 05:43 Из чего сделано будущее: технологические киты цифровой трансформации РБК и Intel NUC, 05:15 СМИ узнали о планах Мелании Трамп написать мемуары Общество, 05:13 Пушков оценил последствия убийства иранского ученого Общество, 04:57
Половина сделок с новостройками Москвы пришлась на небольшие квартиры
Жилье ,  
0 

Половина сделок с новостройками Москвы пришлась на небольшие квартиры

Смещение спроса в сторону недорогих компактных квартир связано с увеличением числа покупателей из Подмосковья и других регионов России, указывают риелторы
Фото:Александра Краснова/ИТАР-ТАСС
Фото: Александра Краснова/ИТАР-ТАСС

Половина всего спроса на жилье в столичных новостройках в ноябре пришлась на малогабаритные квартиры. К такому выводу пришли аналитики риелторской компании Est-a-Tet, которые проанализировали, как изменились покупательские предпочтения по бюджету покупки, площади и комнатности приобретаемого жилья в Старой Москве в ноябре 2016-го по сравнению с ноябрем прошлого года.

Доля сделок по покупке квартир площадью до 30 кв. м выросла с 7% до 10%, доля квартир площадью от 30 до 45 кв. м — с 28% до 40%, выяснили риелторы. Одновременно сократилась доля лотов площадью 45–60 кв. м и 60–75 кв. м — с 23% до 16% и с 30% до 20% соответственно. Смещение спроса в сторону недорогих компактных квартир в том числе связано с увеличением числа покупателей из Подмосковья и других регионов России — с 12% до 14% и с 22% до 27% соответственно, отмечают в Est-a-Tet. Доля москвичей среди покупателей столичных квартир сократилась с 64% до 59%. «Покупатели из регионов, как правило, располагают ограниченным бюджетом покупки, а повышение доступности предложения в новых масштабных проектах в Москве позволило им рассматривать не только подмосковные, но и столичные комплексы», — говорит руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор.

Перераспределение спроса в пользу объектов минимальных площадей подтверждает и рост продаж однокомнатных квартир — их доля увеличилась с 25% до 52%, констатируют риелторы. При этом доля двухкомнатных квартир уменьшилась с 39% до 32%, а трехкомнатных — с 15% до 14%. Это привело и к уменьшению среднего бюджета покупки: доля сделок с объектами до 5 млн руб. выросла с 14% до 19%, доля сделок в ценовом диапазоне от 5 до 10 млн руб., напротив, сократилась с 50% до 45%, говорится в материалах Est-a-Tet.

Главное Найти квартиру Лента