Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В День ВДВ Парк Горького напомнил о запрете на купание в фонтанах Общество, 16:28 Ак Барс Банк впервые представил отчет в области устойчивого развития Пресс-релиз, 16:26 В ЦИАН назвали города — лидеры по росту цен на жилье Недвижимость, 16:25 Дерипаска оценил потери российских металлургов от экспортных пошлин Бизнес, 16:23 Российский гимнаст посетовал на непонятное правило разделения медалей Спорт, 16:20 СМИ узнали о плане Берлина в случае проблем с Москвой из-за Nord Stream 2 Политика, 16:19 Как развивать соцсети для бизнеса. Чек-лист РБК и Альфа-Банк, 16:18 Суд вынес первый приговор по делу о нарушении санитарных норм на митинге Политика, 16:13 Toyota разработает дизель-электрический агрегат для Land Cruiser 300 Авто, 16:09 Российские клубы узнали возможных соперников в Лиге конференций Спорт, 16:00 Кудрин заявил об изжившей себя модели экономики в России Экономика, 16:00 Ешь, молись, смотри в экран: как религия работает в онлайне Индустрия 4.0, 16:00 Ученые сообщили о различии симптомов COVID у людей разного возраста Общество, 15:59 В сборной России объяснили отказ опротестовать серебро в гимнастике Спорт, 15:57
В Москве вдвое упало предложение небольших квартир в новостройках
Жилье ,  
0 

В Москве вдвое упало предложение небольших квартир в новостройках

Рынок насытился малогабаритным жильем, покупатели стали предпочитать многокомнатные квартиры, считают риелторы
Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС
Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС

На сегодняшний день в московских новостройках на продажу выставлено 498 маленьких квартир (до 30 кв. м), или 1% от всего предложения. В течение года их число сократилось почти вдвое — в марте 2016-го таких квартир насчитывалось 935 шт., или 5% от общего объема экспозиции. Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости «Бест-Новострой».

Рынок насытился маленькими квартирками, утверждает председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. «Доступный бюджет покупки делает такие объекты привлекательными, однако проживание в них вряд ли можно считать воплощением мечты о комфортном жилье. Покупательский интерес сместился в сегмент более комфортных для проживания квартир, а девелоперы начали менять квартирографию своих проектов вслед за изменившимся спросом», — поясняет она.

Аналогичную тенденции риелторы отмечают и в сегменте апартаментов: за год доля маленьких лотов превышала 30% (2,4 тыс. штук) от общем объема предложения, а сегодня составляет всего 14% (1,1 тыс. лотов).

Март 2017 года Март 2016 года
Квартиры
Число квартир (шт.) 498 935
Доля от общей экспозиции 1% 5%
Апартаменты
Число лотов (шт.) 1124 2498
Доля от общей экспозиции 14% 31%

Площадь самых маленьких студий в столичный новостройках сегодня, по данным «Бест-Новостроя», начинается от 22,2 кв. м, в сегменте апартаментов — от 16 кв. м. При этом стоимость самой маленькой квартиры составляет 4 млн руб., а цена самого маленького апартамента — 2,3 млн руб., говорится в исследовании.

Ранее в компании «Миэль-Новостройки» подсчитали, что средняя площадь квартир в столичных новостройках (за исключением элитных жилых комплексов) за два года сократилась на 20%. Если в конце 2014 года в границах Старой Москвы этот показатель составлял 80,5 кв. м, то сегодня — 64,4 кв. м. В Новой Москве наблюдается та же тенденция: сейчас средняя площадь квартиры на первичном рынке здесь равна 52,4 кв. м против 60,4 кв. м два года назад (-13%).

Главное Найти квартиру Лента