Лента новостей
Все новости Недвижимость
Корбин не увидел выгоду для лейбористов в публикации секретных документов 22:57, Политика Число погибших при пожаре в одесском колледже возросло до восьми 22:53, Общество Почему миллениалы предпочитают рассрочку кредитам 22:22, РБК и Совесть «Уфа» выиграла два выездных матча подряд в чемпионате России 21:52, Спорт Орешкин сообщил о прогрессе на переговорах Путина и Лукашенко 21:46, Политика Путин и Лукашенко решили встретиться снова через две недели 21:46, Политика Пленник пледа или диванный эксперт: чем заняться на Новый год. Тест 21:34, РБК и Huawei Российские биатлонисты остались без наград в эстафете на этапе Кубка мира 21:29, Спорт Лукашенко уехал из резиденции Путина без заявлений для журналистов 21:27, Политика В Нижнем Новгороде возбудили уголовное дело после ДТП со школьниками 21:19, Общество Переговоры Путина и Лукашенко продлились более пяти часов 21:09, Политика Минтруд предложил платить стипендию ищущим работу россиянам старше 50 лет 20:56, Общество Суд арестовал сбившего трех человек у станции МЦК водителя 20:54, Общество Адвокат Соколова ответил на слова о сроках его психиатрической экспертизы 20:52, Общество Тренер ЦСКА нецензурно оскорбил арбитра после матча с «Краснодаром» 20:50, Спорт Тренд будущего: колонизация Марса и коммерческое использование космоса 20:41, РБК и Райффайзенбанк МЧС опубликовало фото и видео с места ДТП в Нижнем Новгороде 20:41, Общество В Биробиджане загорелся торговый центр 20:40, Общество Помощник Зеленского потребовал «уточнить» минские соглашения по Донбассу 20:35, Политика Президент ЦСКА посоветовал главе департамента судейства РФС уволиться 20:11, Спорт После аварии в Нижнем Новгороде в больницу попали 10 детей 19:59, Общество Запашный объяснил свои слова о желании «покрошить» матерящихся фанатов 19:40, Спорт Астрономы допустили повторное приближение крупного астероида к Земле 19:39, Общество 10 идей, куда отправиться c друзьями на выходные на машине 19:20, РБК и Subaru Акимов предложил доработать две «дорожные карты» «Ростеха» по технологиям 19:16, Бизнес «Краснодар» поднялся на второе место в РПЛ после матча с ЦСКА 19:12, Спорт Появилось видео с места хлопка газа в многоэтажном доме в Тюмени 19:09, Общество Власти назвали попадающие под регулирование о новом документе автомобили 18:56, Общество
В Москве вдвое упало предложение небольших квартир в новостройках
Материалы по теме Как сделать маленькие квартиры просторными Половина сделок с новостройками Москвы пришлась на небольшие квартиры
0
В Москве вдвое упало предложение небольших квартир в новостройках
Рынок насытился малогабаритным жильем, покупатели стали предпочитать многокомнатные квартиры, считают риелторы
Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС

На сегодняшний день в московских новостройках на продажу выставлено 498 маленьких квартир (до 30 кв. м), или 1% от всего предложения. В течение года их число сократилось почти вдвое — в марте 2016-го таких квартир насчитывалось 935 шт., или 5% от общего объема экспозиции. Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости «Бест-Новострой».

Рынок насытился маленькими квартирками, утверждает председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. «Доступный бюджет покупки делает такие объекты привлекательными, однако проживание в них вряд ли можно считать воплощением мечты о комфортном жилье. Покупательский интерес сместился в сегмент более комфортных для проживания квартир, а девелоперы начали менять квартирографию своих проектов вслед за изменившимся спросом», — поясняет она.

Аналогичную тенденции риелторы отмечают и в сегменте апартаментов: за год доля маленьких лотов превышала 30% (2,4 тыс. штук) от общем объема предложения, а сегодня составляет всего 14% (1,1 тыс. лотов).

Март 2017 года Март 2016 года
Квартиры
Число квартир (шт.) 498 935
Доля от общей экспозиции 1% 5%
Апартаменты
Число лотов (шт.) 1124 2498
Доля от общей экспозиции 14% 31%

Площадь самых маленьких студий в столичный новостройках сегодня, по данным «Бест-Новостроя», начинается от 22,2 кв. м, в сегменте апартаментов — от 16 кв. м. При этом стоимость самой маленькой квартиры составляет 4 млн руб., а цена самого маленького апартамента — 2,3 млн руб., говорится в исследовании.

Ранее в компании «Миэль-Новостройки» подсчитали, что средняя площадь квартир в столичных новостройках (за исключением элитных жилых комплексов) за два года сократилась на 20%. Если в конце 2014 года в границах Старой Москвы этот показатель составлял 80,5 кв. м, то сегодня — 64,4 кв. м. В Новой Москве наблюдается та же тенденция: сейчас средняя площадь квартиры на первичном рынке здесь равна 52,4 кв. м против 60,4 кв. м два года назад (-13%).