Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Верховный суд разъяснил права покупателей самостроя
Жилье ,  
0 

Верховный суд разъяснил права покупателей самостроя

Покупателям квартир в многоэтажке отказали в статусе собственников жилья из-за отсутствия документов на строительство дома
Фото: ТАСС/ Валерий Матыцин
Фото: ТАСС/ Валерий Матыцин

Верховный суд вынес резонансное решение по делу о легализации квартир в домах-самостроях, сообщает «Российская газета». Так называют многоэтажные здания, которые были построены без разрешительной документации.

Предметом разбирательства стал шестиэтажный дом в Краснодарском крае. В суд обратилась группа жильцов, которые приобрели недвижимость в новостройке у компании-застройщика. После совершения сделки покупатели оказались владельцами дома и земельного участка в общей долевой собственности, говорится в публикации. Истцы попросили городской суд разделить эту собственность с помощью выделения каждому из них помещения в новом доме в виде отдельной квартиры.

Городской суд удовлетворил требования жителей, вскоре данное решение подтвердил краевой суд. После этого власти города, в котором расположен шестиэтажный дом, опротестовали вердикт в Верховном суде, сказано в заметке. Верховный суд не согласился с нижестоящими инстанциями и вынес противоположное решение, написано в статье.

Судьи посчитали, что покупателям жилья нельзя предоставлять право собственности на квартиры, так как их дом возвели без разрешения на строительство, указывает «Российская газета». Согласно Градостроительному кодексу России, без разрешения на строительство и проектной документации можно сооружать дома не выше трех этажей, говорится в новости. Возведение шестиэтажного дома оказалось нарушением этой нормы, следует из постановления Верховного суда.

Вердикт Верховного суда заставит нижестоящие суды повторно рассмотреть это дело и вынести новое решение, сказано в материалах «Российской газеты». В то же время указанный вердикт не обязывает краевой суд отменять свое решение — речь идет исключительно о повторном рассмотрении с учетом обстоятельств, на которые указал Верховный суд, следует из публикации.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 29 сен, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 29 сен, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 29 сен, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 29 сен, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
Главное Лента