Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Матвиенко посчитала невозможной замену депутатов на роботов 01:10, Политика Белый дом опубликовал фотографии тайной встречи Помпео с Ким Чен Ыном 00:43, Политика Джина Хаспел официально стала первой женщиной во главе ЦРУ 00:36, Политика Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 00:34, РБК и Билайн Ночная репетиция Парада Победы в Москве. Фоторепортаж 00:08, Фотогалерея  «Атлетико» в меньшинстве ушел от поражения в матче с «Арсеналом» 00:04, Спорт Представитель Хлопонина отверг обвинение во взятке при продаже виллы 26 апр, 23:52, Политика Гран-при юбилейного ММКФ достался фильму о священной птице в Якутии 26 апр, 23:49, Общество Россия обвинила США в бойкотировании брифинга ОЗХО по «химатаке» в Сирии 26 апр, 23:31, Политика Собчак опровергла сообщения о планах поездки в Крым 26 апр, 23:10, Политика Путин сформулировал семь угроз границам России 26 апр, 22:58, Общество Присяжные признали комика Билли Косби виновным в сексуальном насилии 26 апр, 22:50, Общество UC Rusal назвала вымыслом слова источников Reuters и Bloomberg 26 апр, 22:30, Бизнес Трамп подтвердил ночевку в Москве в 2013 году 26 апр, 22:10, Общество Полуфинал Лиги Европы. «Арсенал» — «Атлетико». Онлайн 26 апр, 22:05, Спорт Украинского министра возмутили поездки украинцев в Крым 26 апр, 21:58, Политика В Балашихе произошел пожар на литейно-механическом заводе 26 апр, 21:57, Общество Как прошло закрытие Московского международного кинофестиваля 26 апр, 21:56, Фотогалерея  Помпео приступил к обязанностям главы Госдепа США 26 апр, 21:54, Общество Одна из крупнейших МФО объявила технический дефолт по облигациям 26 апр, 21:41, Финансы Проезд военной техники перед ночной репетицией парада Победы. Фотогалерея 26 апр, 21:34, Фотогалерея  Дуров ответил на слова ФСБ об использовании Telegram при взрыве в метро 26 апр, 21:28, Общество Не на «Пятерочку»: почему упала прибыль крупнейшего в России ретейлера 26 апр, 21:26, Бизнес Российские хоккеисты проиграли четвертый матч подряд после ухода Знарка 26 апр, 21:24, Спорт Глава Пентагона заявил об усилении борьбы с ИГ в Сирии 26 апр, 21:23, Общество Армен Джигарханян пришел в себя после комы 26 апр, 21:13, Общество ЦБ выявил в АТБ «финансовую пирамиду» по продаже векселей населению 26 апр, 21:05, Финансы «Газпром» заявил об обесценении активов в Европе и Ираке на 50 млрд руб. 26 апр, 21:04, Бизнес
В Москве сменился крупнейший застройщик жилья
Материалы по теме Аналитики спрогнозировали изменения в рейтинге крупнейших застройщиков Власти Москвы предложили ужесточить финансовый контроль над застройщиками
13 мар 2017, 11:02
0
В Москве сменился крупнейший застройщик жилья
Список крупнейших застройщиков столицы в этом году претерпел значительные изменения за счет укрупнения девелоперов и объединения активов разных компаний
Фото: Стоян Васев/ТАСС

Группа компаний ПИК возглавила рейтинг крупнейших застройщиков Старой Москвы, составленный компанией «Метриум Групп». Объем портфеля реализуемых проектов группы по итогам прошлого года достиг 1,1 млн кв. м благодаря приобретению девелоперского бизнеса компании «Мортон». Прежний многолетний лидер рейтинга крупнейших застройщиков столицы «Донстрой» занял второе место с показателем 863,6 тыс. кв. м.

Третье место досталось компании MR Group, которая реализует в старых границах Москвы ряд жилых и апартаментных комплексов общей площадью 776,9 тыс. кв. м. Свыше полумиллиона квадратных метров жилой недвижимости в 2016 году включали портфели еще двух игроков столичного рынка — Capital Group (4-е место, 666,2 тыс. кв. м) и «Эталон-Инвест» (5-е место, 514,5 тыс. кв. м), говорится в материалах «Метриум Групп».

В первую десятку также вошли «Группа ЛСР» (6-е место, 479,6 тыс. кв. м), «МонАрх» (7-е место, 463,1 тыс. кв. м), ФСК «Лидер» (8-е место, 455,7 тыс. кв. м), «Интеко» (9-е место, 305,9 тыс. кв. м) и МФС-6 (10-е место, 291,3 тыс. кв. м). На последнем, 20-м, месте оказался концерн «Крост» с показателем 143,1 тыс. кв. м.

Список крупнейших застройщиков столицы в этом году претерпел значительные изменения благодаря укрупнению девелоперов за счет объединения активов разных компаний, подчеркивают составители рейтинга.

Топ-20 девелоперов Старой Москвы по объему портфеля реализуемых на первичном рынке проектов

Место Девелопер Суммарная площадь введенных проектов, тыс. кв. м
1 ГК «ПИК» 1000,1
2 «Донстрой» 863,6
3 MR Group 776,9
4 Capital Group 666,1
5 «Эталон-Инвест» 514,4
6 «Группа ЛСР» 479,5
7. ГК «МонАрх» 463
8 ФСК «Лидер» 455,7
9 «Интеко» 305,8
10 МФС-6 291,2
11 «Группа ПСН» 270
12 «Флэт и Ко» 260,1
13 «Галс-Девелопмент» 253,9
14 ГК «Пионер» 244,5
15 ИСК «Столица» 208,5
16 Московский комбинат хлебопродуктов 202,9
17 AEON Corporation 195,1
18 ГК «ТЭН» 157,7
19 ГК «Ташир» 151,1
20. Концерн «Крост» 143,1

Таблица: «Метриум Групп»

Аналитики «Метриум Групп» в этом году оценивали компании не только по объему портфеля реализуемых на первичном рынке проектов, но и по фактическому объему ввода жилья за прошлый год. Прежде объем портфеля той или иной компании определялся как общая жилая площадь всех новостроек, в которых были открыты продажи (в крупных жилых и апартаментных комплексах учитывалась общая заявленная площадь). Однако такой подход позволяет определить скорее амбициозность того или иного девелопера, а не реальный масштаб его бизнеса, указывает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Таким образом, если учитывать в рейтинге заявленные показатели, а не площадь реально возводимых объектов, формируется ложное представление о лидерах рынка: девелоперы крупных проектов занимают высокие позиции, при этом по факту строят небольшие объемы. Именно поэтому аналитики стали учитывать только площади корпусов, в которых на момент составления рейтинга продаются квартиры.

По данным столичного департамента градостроительной политики в 2016 году в старых границах Москвы было введено 1,64 млн кв. м жилья (без учета апартаментов). По данным «Метриум Групп», лидером по объему ввода в Старой Москве в 2016 году стала компания «Галс-Девелопмент», получившая разрешения на ввод в эксплуатацию ряда проектов общей площадью 112,7 тыс. кв. м. Второе место заняла группа компаний «Пионер», которая по итогам 2016 года ввела 105,3 тыс. кв. м жилья. Замыкает тройку концерн «Крост» с показателем 100 тыс. кв. м.

В первую пятерку вошли компания «Интеко», получившая разрешения на ввод 93,2 тыс. кв. м, а также компания ДСК-1 (контролируется ФСК «Лидер»), которая ввела 84,3 тыс. кв. м жилья. Места с шестого по десятое заняли ГК ПИК (78,7 тыс. кв. м), ГК «МонАрх» (64,4 тыс. кв. м), «Эталон-Инвест» (60,3 тыс. кв. м), «Группа ЛСР» (56,5 тыс. кв. м) и «Лидер Инвест» (36,1 тыс. кв. м).

Всего в 2016 году столичные застройщики получили разрешения на ввод в эксплуатацию проектов в Старой Москве общей жилой площадью 1 млн кв. м (включая апартаменты). 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.