От Москвы до Орска: сколько стоит жилье в 100 крупнейших городах России
22 фев 2017, 15:01
0
Ценовая разница между самым дорогим и самым дешевым жильем в крупнейших городах России составила восемь раз
Самое дорогое жилье в России находится в Москве, самое дешевое — в Орске. К такому выводу пришли эксперты портала Domofond.ru, которые сравнили стоимость квартир на вторичном рынке в ста российских городах в январе 2017 года с аналогичным показателем прошлого года. Ценовая разница между лидером и аутсайдером рейтинга составила восемь раз: если в Москве квадратный метр стоит 204,6 тыс. руб., то в Орске — всего 25,8 тыс. руб.
На втором после столицы месте по стоимости жилья оказались подмосковные Химки с показателем 112,3 тыс. руб. Замыкает тройку лидеров Санкт-Петербург, где квадратный метр в январе стоил 110,1 тыс. руб. против 108,8 тыс. руб. годом ранее. Мытищи, входившие в топ-3 в прошлом году, опустились на четвертую строчку, потеряв в цене жилой недвижимости 4%. Южно-Сахалинск продемонстрировал рост на уровне 3,7%, что позволило ему сохранить пятую позицию. В число городов с наиболее высокими показателями стоимости жилья вошли также Владивосток, Сочи, Королев, Балашиха и Севастополь, говорится в материалах Domofond.ru.
Внизу рейтинга расположились преимущественно города Поволжья, Южного Урала и Сибирского федерального округа. Большинство городов сохранили позиции прошлого года, за исключением Магнитогорска и Балаково, которые поменялись местами и заняли 96-ю и 97-ю строчки соответственно. Рост стоимости квадратного метра аналитики зафиксировали только в одном из десяти городов — Братске, где цены выросли на 0,5%.
Города России с максимальной и минимальной стоимостью 1 кв. м жилья
| Стоимость 1 кв. м | Место в рейтинге | |
|---|---|---|
| Москва | 202 269 | 1 |
| Химки | 112 335 | 2 |
| Санкт-Петербург | 110 114 | 3 |
| Мытищи | 106 324 | 4 |
| Южно-Сахалинск | 104 319 | 5 |
| Владивосток | 97 576 | 6 |
| Сочи | 95 467 | 7 |
| Королев | 95 231 | 8 |
| Балашиха | 89 523 | 9 |
| Севастополь | 82 114 | 10 |
| ... | ... | ... |
| Череповец | 36 806 | 91 |
| Рыбинск | 36 470 | 92 |
| Бийск | 34 558 | 93 |
| Новокузнецк | 33 935 | 94 |
| Нижнекамск | 33 501 | 95 |
| Магнитогорск | 31 655 | 96 |
| Балаково | 31 409 | 97 |
| Братск | 30 760 | 98 |
| Прокопьевск | 25 894 | 99 |
| Орск | 25 782 | 100 |
Таблица: Domofond.ru
В целом аналитики Domofond.ru отмечают общероссийский тренд на снижение стоимости жилой недвижимости. Так, Киров опустился сразу на 20 пунктов, Благовещенск и Оренбург — на девять и восемь пунктов. В этих городах зафиксирована отрицательная динамика на уровне 15%, 13,7% и 8,4% соответственно.
Впрочем, ряду городов удалось укрепить свои позиции в рейтинге. Например, Волжский поднялся на 11 пунктов, заняв 78-ю строку — стоимость жилья здесь выросла до 40,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Почти на столько же подорожала недвижимость в Грозном — в январе квадратный метр здесь стоил 40,1 тыс. руб. Махачкала и Ставрополь за год поднялись на девять и восемь пунктов соответственно, а Ижевск, Тамбов, Петрозаводск и Брянск — на семь строк, следует из материалов Domofond.ru.