Жилье , 09 фев 2017, 12:13

Москва стала единственным крупным городом России с дорожающим жильем

За первый месяц 2017 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке столицы выросла почти на 1% и составила 172,2 тыс. руб./кв. м

Фото: Александра Краснова/ИТАР-ТАСС

Москва стала единственным российским городом-миллионником, где в январе выросла средняя стоимость квадратного метра жилья — за месяц она поднялась почти на 1%, до 172,2 тыс. руб. К такому выводу пришли эксперты аналитического центра компании SRG, которые сравнили цены на вторичном рынке недвижимости в 15 городах России с населением свыше 1 млн человек. При этом за прошедший год средняя стоимость «квадрата» в столице снизилась больше, чем во всех остальных городах, — на 7,9%, что в абсолютном выражении составило 15 тыс. руб., указывают аналитики SRG.

Во всех остальных миллионниках цены на недвижимость в январе снижались. Больше всего жилье подешевело в Челябинске — на 2,4%, до 40,4 тыс. руб./кв. м. За предыдущий год средняя стоимость жилья в этом городе снизилась на 7,4%. На втором месте оказалась Уфа, где средняя стоимость квадратного метра упала на 2,2%, до 60,4 тыс. руб. За 2016 год этот показатель снизился на 3,3%, говорится в материалах SRG. На третьем месте в рейтинге городов с самым дешевеющим жильем оказался Ростов-на-Дону. В январе квадратный метр здесь потерял в цене 1,8% и стоил 58,4 тыс. руб. За год этот показатель снизился на 7%.

Динамика средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья в городах-миллионниках России

Город	Средняя стоимость кв. м на вторичном рынке жилья на январь 2017 г., тыс. руб.	Изменения по сравнению с предыдущим месяцем,%	Изменения по сравнению с предыдущим годом,%
Челябинск	40,4	-2,4	-7,4

Уфа	60,4	-2,1	-3,2

Ростов-на-Дону	58,4	-1,8	-7

Санкт-Петербург	98,4	-1,7	-5

Красноярск	51,2	-1,4	-6,4

Пермь	49,7	-1,3	-4,4

Самара	58,3	-0,9	-7,3

Воронеж	44,2	-0,8	-8

Екатеринбург	66,1	-0,8	-7,6

Новосибирск	55,6	-0,7	-7,7

Волгоград	46,6	-0,6	-3,2

Омск	43,7	-0,6	-6,2

Нижний Новгород	63,0	-0,4	-4,8

Казань	64,7	-0,3	-1,5

Москва	172,2	0,7	-7,8

Источник: SRG

Четвертое и пятое места в рейтинге заняли Санкт-Петербург и Красноярск, где средняя стоимость квадратного метра за первый месяц 2017 года снизилась на 1,7% (98,5 тыс. руб.) и 1,4% (51,3 тыс. руб.) соответственно. В Казани, Нижнем Новгороде, Волгограде, Омске, Екатеринбурге, Новосибирске, Воронеже, Самаре средняя стоимость «квадрата» жилой недвижимости снизилась в пределах 1%.

По итогам прошлого года Москва и Воронеж стали лидерами среди российских городов-миллионников по скорости удешевления жилья — по сравнению с началом 2016 года к декабрю цены здесь снизились на 8,5% и 7,2% соответственно. За год стоимость квартир на вторичном рынке упала во всех российских городах-миллионниках.

Авторы

Ольга Мамаева

Москва и Воронеж стали лидерами 2016 года по темпам падения цен на жилье

Жилье в Москве подешевело сильнее всего среди городов-миллионников