Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Рубин» арендовал у «Ростова» нападающего сборной Исландии 15:03, Спорт Эксперты допустили рост цен на красную икру и рыбу на 30% 15:02, Общество «Торпедо» под руководством Игнашевича одержало третью подряд победу в ФНЛ 14:46, Спорт Дипломаты заявили об отсутствии связи с россиянами на задержанном танкере 14:45, Общество В «Слуге народа» определились с председателем будущей Рады 14:38, Политика РПЛ опровергла перенос игры «Рубина» в Нижний Новгород 14:28, Спорт В Москве начался митинг за допуск оппозиции на выборы в Мосгордуму 14:24, Политика На крупнейшем в Ливии месторождении приостановили добычу нефти 14:04, Экономика Очевидные и невероятные последствия малоподвижного образа жизни 13:55, РБК и Philips На Ямале сошел с рельсов грузовой поезд 13:45, Общество Луценко заявил о «горячих версиях» в расследовании убийства Шеремета 13:39, Политика ДНР и ЛНР опубликовали приказы о полном прекращении огня 13:36, Политика Федерер сыграет в теннис на крупнейшей в мире арене для корриды 13:33, Спорт «Траснефть» заподозрила «дочку» «Роснефти» в разливе нефти в ХМАО 13:28, Бизнес Британский комитет COBRA предостерег от захода в Ормузский пролив 13:04, Политика В Киеве полиция завела 38 дел из-за нарушений перед выборами в Раду 12:48, Политика Российские синхронисты взяли золото в произвольной программе на ЧМ-2019 12:43, Спорт Боксера Дадашева прооперировали из-за отека мозга после боя в США 12:29, Спорт Замглавы самарского УФСИН арестовали по подозрению в получении взятки 12:23, Общество Рогозин поздравил главу NASA с 50-летием высадки астронавтов на Луне 12:13, Технологии и медиа Власти предложили c 2021 года ограничить покупку иностранных акций 12:00, Финансы Правительство одобрило создание единого портала с данными россиян 11:52, Общество Жесткая посадка самолета у пляжа в США попала на видео 11:45, Общество Грузинский канал «Рустави 2» вернет в эфир оскорбившего Путина ведущего 11:41, Политика В «Ленкоме» сообщили о состоянии госпитализированной Инны Чуриковой 11:36, Общество Как ухаживать за качественной дорогой одеждой дома 11:35, РБК и Philips Хет-трик Ибрагимовича помог «Лос-Анджелес Гэлакси» выиграть дерби в MLS 10:55, Спорт Дипломаты назвали число россиян на борту задержанного в Иране танкера 10:50, Общество
Госструктуры заключили рекордный объем сделок с российской недвижимостью
Материалы по теме Forbes назвал лидеров рынка коммерческой недвижимости России Аналитики предсказали рост инвестиций в коммерческую недвижимость
0
Госструктуры заключили рекордный объем сделок с российской недвижимостью
Треть всех сделок с коммерческой недвижимостью России в 2016 году заключили компании с госучастием или органы власти
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС

По итогам 2016 года треть всех сделок (34%) с российской коммерческой недвижимостью заключили государственные структуры и госкомпании. Это самая большая доля сделок с участием государственных игроков за всю историю рынка, утверждается в итоговом отчете по инвестициям международной консалтинговой компании CBRE. До этого максимальное значение подобных сделок было зафиксировано в 2010 году (20%). В 2011-м их доля составила 10%, в 2014-м — 13%, а в 2015-м таких сделок практически не было, уточнили в CBRE.

В 2016 году самые крупные сделки с офисной недвижимостью заключены с государственными банками и госкомпаниями. Весной группа ВТБ стала владельцем небоскреба «Евразия», где разместились головные офисы Банка Москвы и ВТБ24. Позднее нефтяная компания «Транснефть» выкупила у Snegiri Development Александра Чигиринского небоскреб Evolution Tower, а летом мэрия Москвы закрыла сделку по покупке у Capital Group 55 тыс. кв. м в небоскребе ОКО. Все три башни расположены на территории московского международного делового центра «Москва-Сити».

В целом в России в 2016 году общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос на 37% относительно прошлого года — до $4,5 млрд (около 315 млрд руб.). В исследование CBRE не вошли крупные сделки по обмену долга на актив (переход залога в собственность кредитора)  — при этом их доля значительно выросла в минувшем году. Объем инвестиционных сделок, по оценке компании, напротив, сократился на 10% по сравнению с 2015 годом (до $3 млрд). Аналитики объясняют это существенной разницей в ценовых ожиданиях покупателей и продавцов, которые в прошлом году заняли выжидательную позицию. Больше половины всех сделок, как и прежде, было заключено с московской недвижимостью, однако в 2016 году их доля сократилась: 71% против 94% в 2015 году.

Активнее всего в прошлом году в России инвестировали в офисную недвижимость — доля таких сделок составила 45%, следует из материалов CBRE. Рекордно высоким за последние десять лет оказался приток инвестиций в гостиницы (18%). На объекты торговой недвижимости пришлось 17% от всех заключенных сделок, еще 14% — на долю жилья.

В 2017 году, по прогнозам CBRE, объем инвестиций в коммерческую недвижимость России увеличится до $5 млрд. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости