Лента новостей
Все новости Недвижимость
Белорусскому банку снова отказали в покупке украинской «дочки» Сбербанка 22:39, Финансы СМИ узнали о взятке в ₽20 млн при строительстве стадиона на Крестовском 22:17, Общество BuzzFeed сообщил об интересе спецпрокурора США к Crocus Group 22:07, Политика Трамп решил отложить публикацию материалов «российского дела» 22:04, Политика «Я буду кровожадной»: Элла Памфилова — о выборах в Приморье 21:45, Политика  Стоп, снято: кто и за сколько сдает элитные квартиры для съемок в кино 21:28, РБК и Элитная недвижимость Сергей Мозякин первым в КХЛ набрал 800 очков 21:26, Спорт В ЦИК назвали возможную дату второго тура выборов главы Хакасии 21:19, Политика Финансиста «Хезболлы» задержали в Бразилии 21:03, Общество В Москве арестован глава одной из крупнейших ИТ-компаний России 20:55, Общество Памфилова объяснила снятие Зимина с выборов фразой «оценил возможности» 20:53, Политика Reuters узнал о планах UC Rusal создать торговую компанию в Китае 20:39, Бизнес Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 20:31, РБК и Мираторг Минфин предложил поднять налоги для нефтяников 20:27, Бизнес Власти Тайваня арестовали создателя чертежей оружия для 3D-печати 20:23, Общество СМИ узнали о поддержке властями слияния Deutsche Bank и Commerzbank 20:17, Бизнес В Донецкой области потребовали лишить русский язык статуса регионального 20:12, Общество Федерация футбола Испании запретила «Барселоне» играть в США 20:07, Спорт На жилье для россиян кабмин предложил выделить за 3 года 511 млрд руб. 19:59, Экономика Экс-глава Совбеза ДНР заявил о недопуске на выборы главы республики 19:57, Политика Единоросс Виктор Зимин снял свою кандидатуру с выборов главы Хакасии 19:48, Политика Объем предзаказов на новые iPhone превысил спрос на прошлые модели 19:44, Технологии и медиа Вредное производство: как офис влияет на здоровье сотрудников 19:28, Партнерский материал Генеральная репетиция: что решится на выборах мэра Еревана 19:26, Политика В Сбербанке прокомментировали сокращение валютных депозитов на $1,2 млрд 19:17, Бизнес Замглавы Минтранса покинет пост и будет петь в рок-группе 19:11, Бизнес СМИ узнали об уходе из Tesla еще одного вице-президента 19:07, Бизнес Россия осталась позади Колумбии в мировом рейтинге открытости данных 19:04, Технологии и медиа
Госструктуры заключили рекордный объем сделок с российской недвижимостью
Материалы по теме Forbes назвал лидеров рынка коммерческой недвижимости России Аналитики предсказали рост инвестиций в коммерческую недвижимость
26 янв 2017, 14:45
0
Госструктуры заключили рекордный объем сделок с российской недвижимостью
Треть всех сделок с коммерческой недвижимостью России в 2016 году заключили компании с госучастием или органы власти
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС

По итогам 2016 года треть всех сделок (34%) с российской коммерческой недвижимостью заключили государственные структуры и госкомпании. Это самая большая доля сделок с участием государственных игроков за всю историю рынка, утверждается в итоговом отчете по инвестициям международной консалтинговой компании CBRE. До этого максимальное значение подобных сделок было зафиксировано в 2010 году (20%). В 2011-м их доля составила 10%, в 2014-м — 13%, а в 2015-м таких сделок практически не было, уточнили в CBRE.

В 2016 году самые крупные сделки с офисной недвижимостью заключены с государственными банками и госкомпаниями. Весной группа ВТБ стала владельцем небоскреба «Евразия», где разместились головные офисы Банка Москвы и ВТБ24. Позднее нефтяная компания «Транснефть» выкупила у Snegiri Development Александра Чигиринского небоскреб Evolution Tower, а летом мэрия Москвы закрыла сделку по покупке у Capital Group 55 тыс. кв. м в небоскребе ОКО. Все три башни расположены на территории московского международного делового центра «Москва-Сити».

В целом в России в 2016 году общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос на 37% относительно прошлого года — до $4,5 млрд (около 315 млрд руб.). В исследование CBRE не вошли крупные сделки по обмену долга на актив (переход залога в собственность кредитора)  — при этом их доля значительно выросла в минувшем году. Объем инвестиционных сделок, по оценке компании, напротив, сократился на 10% по сравнению с 2015 годом (до $3 млрд). Аналитики объясняют это существенной разницей в ценовых ожиданиях покупателей и продавцов, которые в прошлом году заняли выжидательную позицию. Больше половины всех сделок, как и прежде, было заключено с московской недвижимостью, однако в 2016 году их доля сократилась: 71% против 94% в 2015 году.

Активнее всего в прошлом году в России инвестировали в офисную недвижимость — доля таких сделок составила 45%, следует из материалов CBRE. Рекордно высоким за последние десять лет оказался приток инвестиций в гостиницы (18%). На объекты торговой недвижимости пришлось 17% от всех заключенных сделок, еще 14% — на долю жилья.

В 2017 году, по прогнозам CBRE, объем инвестиций в коммерческую недвижимость России увеличится до $5 млрд. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости