Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Минстрой утвердил средние цены на жилье в России
Жилье ,  
0 

Минстрой утвердил средние цены на жилье в России

Самый дорогой квадратный метр — в Москве (90,4 тыс. руб.), минимальная цена по стране зафиксирована в Калмыкии — 25,2 тыс. руб. за 1 кв. м
Фото:  FA Bobo/PIXSELL/PA Images
Фото: FA Bobo/PIXSELL/PA Images

Министерство строительства и ЖКХ утвердило среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья в регионах на первый квартал 2017 года. Соответствующий приказ опубликован сегодня в «Российской газете».

Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по РФ на первое полугодие 2017 года утвержден Минстроем в размере 37,2 тыс. руб. Самый дорогой квадратный метр, по данным Минстроя, по-прежнему в Москве — 90,4 тыс. руб. Минимальная цена по стране зафиксирована в Калмыкии — 25,2 тыс. руб. за 1 кв. м.

Данные показатели цен нужны для расчета социальных обязательств государства перед гражданами, отмечается в приказе Минстроя. Показатели ведомства несколько отличаются от цен, по которым идут реальные сделки купли-продажи жилья на рынке, поясняется в публикации «РГ». К примеру, квадратный метр в столичных новостройках сейчас стоит в среднем около 200 тыс. руб. В других регионах рыночные цены также выше тех, что ежеквартально утверждает Минстрой.

Ведомство, взяв за основу данные Росстата о стоимости жилья на первичном и вторичном рынках и ценах на строительство в каждом регионе, для выведения итоговой цифры применяет специальный понижающий коэффициент, утвержденный Минэкономразвития, поясняет издание. Такой метод расчетов объясняется тем, что ценовые ориентиры Минстроя используются не для покупки жилья на рынке. Они нужны для определения величины субсидий россиянам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и могут претендовать на помощь государства, пишет «РГ».

Утверждая новые показатели средней стоимости квадратного метра на первый квартал наступившего года, Минстрой незначительно повысил их в некоторых регионах, отмечает издание. Однако это не значит, что россиянам стоит ждать глобального подорожания жилья в новом году, рассказала «РГ» руководитель компании «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова.

В конце декабря 2016 года замглавы Минстроя Никита Стасишин на пресс-конференции Сбербанка, посвященной рынку ипотечного кредитования, заявлял о росте цен на жилье в 2017 году. Он отметил, что понижения стоимости жилой недвижимости не ожидается. По словам Стасишина, цена за квадратный метр «будет потихонечку идти вверх». «И это неплохо», — сказал он.

Позже Федеральная антимонопольная служба России предупредила Никиту Стасишина о недопустимости заявлений, которые могут подтолкнуть к повышению цен на рынке жилой недвижимости и нарушить антимонопольное законодательство.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Городская недвижимость, 18 июн, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18 июн, 18:10
В ГД предложили ввести уголовную ответственность за «резиновые» квартиры Жилье, 18 июн, 18:01
Рост спроса и стагнация цен: сколько стоит аренда коттеджа в Подмосковье Загород, 18 июн, 17:07
Верховный суд уточнил список имеющих право представлять жильцов в судах Жилье, 18 июн, 15:24
Москва выдала разрешения на строительство более 5 млн кв. м недвижимости Город, 18 июн, 12:14
Головинский район стал лидером по росту цен на аренду квартир в Москве Жилье, 18 июн, 11:24
Какие программы могут появиться на рынке после окончания льготной ипотеки Деньги, 18 июн, 10:45
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 18 июн, 09:28
Офисы на Ходынcком поле: изучаем деловой кластер у метро «ЦСКА» Город, 18 июн, 09:21
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 17 июн, 20:46
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 17 июн, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 17 июн, 18:43
Главное Лента