Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали среднюю цену новостроек массового сегмента в Москве
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали среднюю цену новостроек массового сегмента в Москве

Стоимость жилья в новых домах столицы изменилась за год всего на 0,7%, несмотря на 27%-ный рост предложения
Возведение новых домов в Москве
Возведение новых домов в Москве (Фото: Александр Демьянчук/ТАСС)

По итогам 2016 года усредненная стоимость 1 кв. м в новостройках массового сегмента в старых границах Москвы составила 146,8 тыс. руб., сообщает риелторское агентство «Метриум Групп». Это всего на 0,7% меньше, чем годом ранее, говорится в пресс-релизе. Нижний пик был зафиксирован в мае 2016 года, когда 1 кв. м на первичном рынке столицы стоил 141,2 тыс. руб., следует из материалов агентства. После этого стоимость городских новостроек росла вплоть до октября, когда цена 1 кв. м достигла 148,8 тыс. руб. С ноября на рынке зафиксирован нисходящий тренд, указывают риелторы.

Цены не показали значительного изменения несмотря на 27%-ный рост объема предложения на первичном рынке массового сегмента, сообщает «Метриум Групп». В 2016 году в Москве в продажу вышли 14 новостроек комфорт-класса: их совокупная площадь превзошла показатели позапрошлого года на 27%, а количество реализуемых квартир — на 80%, выяснили риелторы. Суммарная площадь всего жилья в новостройках эконом- и комфорт-класса столицы по итогам 2016 года достигла 1,011 млн кв. м, утверждает «Метриум Групп».

Средняя площадь продаваемой квартиры в новостройке массового сегмента Москвы составила 57 кв. м, сказано в пресс-релизе. Этот показатель соответствует уровню 2015 года. По сведениям «Метриум Групп», в 2014 году средняя площадь лота была равна 62 кв. м. При этом за последний год в структуре предложения на 3 процентных пункта увеличилась доля трехкомнатных квартир — теперь такие лоты занимают 15,7% рынка, указывают риелторы. Тем не менее наиболее популярным форматом остаются «двушки», занимающие 40,7% первичного рынка в столице; 38,5% квартир в новостройках Москвы являются «однушками», сообщает «Метриум».

Наибольшая часть предложения массового сегмента сосредоточена в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО), на который приходится 29% квартир в новостройках, выяснили в агентстве недвижимости. В Южном административном округе находятся 17% новых квартир эконом- и комфорт-класса, в Северо-Восточном — 13,3%, говорится в отчете риелторов.

В 2017 году на московский рынок выйдет еще больше жилых проектов массового сегмента, спрогнозировали агенты. По мнению риелторов, это не приведет к значительному падению цен, так как существенный рост предложения компенсирует удорожание квартир в строящихся проектах благодаря росту их строительной готовности.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кабмин отменил повышенные пени за просрочку платежей по ЖКУ до 2027 годаДеньги, 11:47
Россияне назвали наиболее популярные способы покупки жильяЖилье, 11:21
В общую собственность или по долям: как купить квартиру в бракеЖилье, 10:30
В Москве зафиксировали абсолютный для февраля рекорд спроса на ипотекуЖилье, 09:18
Непростые времена: что происходит на рынке загородного жилья ПодмосковьяМнения, 18 мар, 16:17
В Госдуму внесли проект об ускорении легализации бесхозной недвижимостиОтрасль, 18 мар, 15:30
Москва утвердила архитектурный облик МФК имени Иосифа КобзонаЖилье, 18 мар, 13:16
Бионическая архитектура и «Зеленая река»: популярные тренды в «Символе»Город, 18 мар, 13:10
Собянин рассказал об оформлении станции метро «Народное Ополчение»Город, 18 мар, 12:40
Семейную ипотеку расширили на вторичку: где она будет доступнаЖилье, 18 мар, 12:01
Названы районы Москвы с самыми дешевыми новостройкамиЖилье, 18 мар, 11:21
«Домклик» назвал регионы — лидеры по ценам на новостройкиЖилье, 18 мар, 10:00
Цены на частные дома в регионах России заметно выросли к началу весныЖилье, 18 мар, 09:42
Росреестр зафиксировал рост спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 18 мар, 09:28
Главное Лента