Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва не вошла в топ-30 городов мира по объему инвестиций в недвижимость
Деньги ,  
0 

Москва не вошла в топ-30 городов мира по объему инвестиций в недвижимость

Объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость российской столицы за первые три квартала 2016 года составил около $3 млрд
Фото: Sergey Kovalev/Russian Look
Фото: Sergey Kovalev/Russian Look

Москва заняла 33-е место в мировом рейтинге городов по объему прямых инвестиций в коммерческую недвижимость: за первые три квартала 2016 года объем сделок составил около $3 млрд. Об этом говорится в исследовании мирового рынка прямых инвестиций, подготовленном международной консалтинговой компанией JLL к Всемирному экономическому форуму в Давосе.

Хотя в 2016 году Москва не вошла в топ-30 крупнейших инвестиционных рынков, за прошедший год российская столица улучшила свои позиции, поднявшись с 54-го на 33-е место, свидетельствуют данные JLL. «На протяжении 2008–2013 годов Москва стабильно входила в список крупнейших городов мира по объему инвестиционных сделок благодаря высоким доходностям, росту стоимости и динамичному рынку недвижимости. В 2014 году в результате экономического спада российская столица утратила свои позиции, упав сразу на 61-е место. С этого момента мы наблюдаем постепенное восстановление по мере стабилизации экономики и арендных ставок, а также роста интереса инвесторов», — говорит руководитель отдела исследований компании JLL в России и СНГ Владимир Пантюшин. Эксперт отмечает, что из развивающихся городов мира только четыре попадали в топ-30 крупнейших мировых инвестиционных рынков за последнее десятилетие, и Москва является одним из них наряду с Шанхаем, Пекином и Сеулом.

По итогам 2016 года глобальный общий объем инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью составил $650 млрд, говорится в исследовании. По прогнозам экспертов компании JLL, в текущем году он увеличится до $700 млрд, восстановившись до уровня 2014–2015 годов.

Основным инвестиционным рынком недвижимости в мире, согласно рейтингу JLL, являются США: здесь расположены 16 из топ-30 городов по объему прямых инвестиций в сектор коммерческой недвижимости. Абсолютным лидером в рейтинге второй год подряд является Нью-Йорк ($33,1 млрд за первые три квартала 2016 года). Объем инвестиционных транзакций в Нью-Йорке почти вдвое превышает показатель Лондона, занимающего второе место в списке. На третью позицию поднялся Лос-Анджелес: продемонстрировав рост на 22%, до $15,7 млрд за счет увеличения объема иностранных инвестиций, город обогнал прежних фаворитов — Париж и Токио (четвертое и пятое места соответственно).

В исследовании отмечается, что, несмотря на впечатляющую динамику за минувшие десять лет, рынок недвижимости по-прежнему отстает от рынков акций и облигаций с точки зрения совокупного объема инвестиций.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройкамиДеньги, 18:09
Как выглядит один из крупнейших термальных комплексов России: фотоЗагород, 17:47
В Госдуме предложили запрет на покупку жилья дороже ₽1 млн за наличныеНедвижимость, 17:36
Отключение горячей воды в Липецке в 2025 годуГород, 16:42
Названы округа — лидеры по вводу недвижимости в МосквеЖилье, 15:08
«Дом.РФ» объяснил одну из причин роста популярности частных домовЗагород, 13:41
Ставки аренды элитных квартир на 60% превысили бюджет реального спросаЖилье, 11:27
ГК «Самолет» запустила фонд готовых квартир с арендным потокомДеньги, 10:45
Названы районы Москвы с самыми недорогими новостройкамиЖилье, 10:40
Кристина Недря, Stone: «Рынок офисов склоняется в сторону арендодателей»Город, 10:06
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы в первом кварталеЖилье, 09:32
Росреестр сообщил о резком снижении спроса на ипотеку в Москве за годЖилье, 09:17
Дом как проводник чувственности: чем удивит новый квартал в СокольникахГород, 09:00
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки в Санкт-ПетербургеДеньги, 00:01
Главное Лента