Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Рынку недвижимости России предсказали минимум иностранных инвестиций
Деньги ,  
0 

Рынку недвижимости России предсказали минимум иностранных инвестиций

Доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости России в 2016 году может составить 11% от общего объема вложений. Это минимальное значение с 2009 года
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Фадеичев
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Фадеичев

Доля иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы и России в 2016 году может опуститься до 11%. Такой прогноз содержится в отчете международной консалтинговой компании Knight Frank, аналитики которой подвели предварительные итоги года на рынке инвестиций складской, торговой и офисной недвижимости Москвы и России.

По итогам 2016 года объем сделок по покупке объектов коммерческой недвижимости может достигнуть $3,1 млрд, что почти на 15% превысит показатель прошлого года. При этом доля иностранных инвестиций в объеме сделок по покупке объектов коммерческой недвижимости составит около 11%, снизившись на 40% по сравнению с прошлым годом.

Объем иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам 2016 года станет минимальным значением за долгое время, говорится в отчете Knight Frank. Наименьшая доля иностранных инвестиций в объекты коммерческой недвижимости Москвы и России была зафиксирована в 2009 году — 13% ($481 млн) в общем объеме инвестиций, а наибольшая отмечена в 2007 и 2008 годах — 39% и 40% соответственно.

В 2016 году в структуре инвестиций, как и в 2015-м, преобладают объекты офисной недвижимости — 34% от общего объема сделок. За 12 месяцев 2016 года объем инвестиций в офисный сегмент может достичь $1 млрд, что также сопоставимо с показателем 2015 года. Объем сделок по покупке объектов торговой недвижимости в 2016 году может достичь $759 млн (24% в объеме инвестиций). По сравнению с 2015 годом инвестиции в сегмент торговой недвижимости снизятся на 10%. Инвестиции в складскую недвижимость в 2016 году сократились в два раза по сравнению с 2015 годом (до уровня $184 млн) и составили лишь 6% в объеме сделок по покупке объектов коммерческой недвижимости. Объем сделок по покупке объектов гостиничной недвижимости в 2016 году увеличился по сравнению прошлым годом на 68%, достигнув $434 млн, что составляет 14% в объеме инвестиционных сделок 2016 года, сообщают аналитики Knight Frank.

В сентябре в компании JLL оценивали долю российских инвесторов во все сегменты коммерческой недвижимости на уровне 95%. Подобное соотношение иностранных и локальных инвесторов на рынке недвижимости свидетельствует о прохождении дна экономического цикла, утверждали эксперты осенью 2016 года.

Авторы
Игнат Бушухин
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое точка росы в строительстве и как ее определить Загород, 09:49
На Арбате выставили на аукцион 9-комнатную квартиру в доме-памятнике Город, 19 июл, 11:31
Как выделить и оформить ТВ-зону в гостиной: 7 идей Дизайн, 19 июл, 09:39
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Главное Лента