Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Рынку недвижимости России предсказали минимум иностранных инвестиций
Деньги ,  
0 

Рынку недвижимости России предсказали минимум иностранных инвестиций

Доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости России в 2016 году может составить 11% от общего объема вложений. Это минимальное значение с 2009 года
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Фадеичев
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Фадеичев

Доля иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы и России в 2016 году может опуститься до 11%. Такой прогноз содержится в отчете международной консалтинговой компании Knight Frank, аналитики которой подвели предварительные итоги года на рынке инвестиций складской, торговой и офисной недвижимости Москвы и России.

По итогам 2016 года объем сделок по покупке объектов коммерческой недвижимости может достигнуть $3,1 млрд, что почти на 15% превысит показатель прошлого года. При этом доля иностранных инвестиций в объеме сделок по покупке объектов коммерческой недвижимости составит около 11%, снизившись на 40% по сравнению с прошлым годом.

Объем иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам 2016 года станет минимальным значением за долгое время, говорится в отчете Knight Frank. Наименьшая доля иностранных инвестиций в объекты коммерческой недвижимости Москвы и России была зафиксирована в 2009 году — 13% ($481 млн) в общем объеме инвестиций, а наибольшая отмечена в 2007 и 2008 годах — 39% и 40% соответственно.

В 2016 году в структуре инвестиций, как и в 2015-м, преобладают объекты офисной недвижимости — 34% от общего объема сделок. За 12 месяцев 2016 года объем инвестиций в офисный сегмент может достичь $1 млрд, что также сопоставимо с показателем 2015 года. Объем сделок по покупке объектов торговой недвижимости в 2016 году может достичь $759 млн (24% в объеме инвестиций). По сравнению с 2015 годом инвестиции в сегмент торговой недвижимости снизятся на 10%. Инвестиции в складскую недвижимость в 2016 году сократились в два раза по сравнению с 2015 годом (до уровня $184 млн) и составили лишь 6% в объеме сделок по покупке объектов коммерческой недвижимости. Объем сделок по покупке объектов гостиничной недвижимости в 2016 году увеличился по сравнению прошлым годом на 68%, достигнув $434 млн, что составляет 14% в объеме инвестиционных сделок 2016 года, сообщают аналитики Knight Frank.

В сентябре в компании JLL оценивали долю российских инвесторов во все сегменты коммерческой недвижимости на уровне 95%. Подобное соотношение иностранных и локальных инвесторов на рынке недвижимости свидетельствует о прохождении дна экономического цикла, утверждали эксперты осенью 2016 года.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили размер скидок на элитное жилье в Москве Жилье, 08 дек, 18:03
Хуснуллин заявил о выплате компенсаций 1,6 тыс. обманутых дольщиков Жилье, 08 дек, 17:23
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками Деньги, 08 дек, 17:16
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России Жилье, 08 дек, 14:34
Умные шары и гибкий неон: чем украсить жилье на Новый год Дизайн, 08 дек, 14:26
Спрос на новостройки в Старой Москве упал в ноябре на 8% Жилье, 08 дек, 13:09
Риелторы подсчитали, как подорожали съемные однушки в Москве в 2023 году Жилье, 08 дек, 12:50
«Сбер» и ВТБ начали выдавать арктическую ипотеку Деньги, 08 дек, 11:31
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 08 дек, 10:25
Госдума упростила процедуру перевода жилья в нежилое помещение Город, 08 дек, 09:08
Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России Деньги, 08 дек, 00:01
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 07 дек, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 07 дек, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 07 дек, 16:17
Главное Лента