Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Инвестиции в российскую недвижимость выросли на 74% за год
Деньги ,  
0 

Инвестиции в российскую недвижимость выросли на 74% за год

В 2016 году совокупный объем инвестиционных сделок достиг $4,2 млрд. Сильнее всего увеличился спрос на офисные помещения
Деловой центр «Москва-Сити»
Деловой центр «Москва-Сити» (Фото: Sergey Kovalev / Global Look Press)

По итогам 2016 года суммарный объем инвестиций в российскую недвижимость вырос на 74% по сравнению с 2015 годом и достиг $4,2 млрд, подсчитали в международной брокерской компании JLL. «Рост цен на нефть и укрепление рубля значительно сократило неопределенность на рынке, что в свою очередь позитивно повлияло на настроения инвесторов, — объяснил начальник отдела исследований компании JLL в России и СНГ Владимир Пантюшин. — Как и после кризиса 2008–2009 годов сектор инвестиций в недвижимость быстрее остальных отреагировал на позитивные тенденции в экономике в целом. Поддержку рынку также оказало ожидание дальнейшего укрепления рубля».

Наибольшей популярностью среди инвесторов в 2016 году пользовались офисы, на долю которых пришлось 58,6% сделок. Торговые помещения обеспечили 13,3% реализованного спроса, гостиницы — 11,8%, жилье — 7,6%, склады — 5,7%, говорится в отчете JLL. Годом ранее наиболее востребованным видом недвижимости для инвестиций были торговые помещения, занимавшие 31,8% всего рынка, утверждают аналитики. Офисы формировали только 28,7% инвестиционного рынка, жилье — 1,7%, сказано в материалах JLL.

Большая часть сделок на рынке по-прежнему проходит в Москве, однако популярность столичной недвижимости упала на 10 процентных пунктов по сравнению с прошлым годом, выяснили брокеры. Если в 2015 году московские объекты аккумулировал 90% спроса со стороны инвесторов, то в 2016 году — только 80%. В то же время выросла популярность объектов в Санкт-Петербурге (с 4% до 6%) и в других регионах России (с 6% до 14%), утверждает JLL.

Фактические результаты 2016 года соответствуют прогнозам, которые осенью прошлого года давали ведущие аналитики рынка недвижимости. В тот момент компании CBRE, Cushman & Wakefield и S.A. Ricci предсказывали совокупный объем рынка в $4,5 млрд, а Colliers International и JLL — $4 млрд. В 2017 году суммарный объем инвестиционных сделок вырастет до $4,5 млрд, предсказали в JLL. Ранее сообщалось, что 95% всех инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости совершают российские компании.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
В Госдуме предложили ввести компенсации за аренду жилья для молодых семейЖилье, 08 июл, 18:22
Бесплатная газификация участка: как провести газ по новым правиламЗагород, 08 июл, 15:25
Москва утвердила план застройки территории у Белорусского вокзалаГород, 08 июл, 15:20
В «Домклик» оценили изменение спроса на льготную ипотеку в 2025 годуДеньги, 08 июл, 14:01
Цена элитного машино-места достигла эквивалента четырех студий в МосквеГород, 08 июл, 13:42
Продажи дорогого жилья в Дубае достигли рекорда за кварталДеньги, 08 июл, 13:29
В центре Москвы отреставрировали дома знаменитых композиторовГород, 08 июл, 12:21
Доля прямых продаж на вторичном рынке жилья Москвы снизилась в 4 разаЖилье, 08 июл, 11:10
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичку за кварталЖилье, 08 июл, 10:02
Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем стабилизировался в июнеДеньги, 08 июл, 09:00
Путин подписал закон об учете прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 07 июл, 18:08
Подписан закон об упрощении оформления купленного за маткапитал жильяДеньги, 07 июл, 17:18
Главное Лента