Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Не про деньги: как фонды развивают культуру, образование и науку РБК и Фонд Потанина, 18:18 Синоптики допустили рекордно теплую погоду в Москве в среду Общество, 18:10 В Новой Москве неизвестный вынес из храма икону и драгоценности Общество, 18:07 Полузащитник «Реала» пропустит остаток сезона после матча с «Барселоной» Спорт, 18:02 В Совфеде ответили на призывы ужесточить санкции против России Политика, 17:52 СМИ опубликовали разговоры подозреваемого по делу MH17 в день трагедии Общество, 17:45 Как контролировать бухгалтера через мобильное приложение РБК и СберБизнес, 17:29 Олимпийская чемпионка Грищук назвала Тарасову «ужасным человеком» Спорт, 17:20 ЕС выразил озабоченность из-за обыска у главреда «Важных историй» Политика, 17:17 Глава партии Меркель призвал быстрее определиться с кандидатом в канцлеры Политика, 17:13 Президент Чехии из-за болезни будет передвигаться в инвалидном кресле Политика, 17:01 «Спартак» анонсировал дерби с «Локомотивом» в стиле Red Dead Redemption 2 Спорт, 16:50 Глава Госдепа пригрозил России последствиями за «агрессивные действия» Политика, 16:45 Что надо знать o шинах. Тест РБК и Nokian Tyres, 16:39
Инвестиции в российскую недвижимость выросли на 74% за год
Деньги ,  
0 

Инвестиции в российскую недвижимость выросли на 74% за год

В 2016 году совокупный объем инвестиционных сделок достиг $4,2 млрд. Сильнее всего увеличился спрос на офисные помещения
Деловой центр «Москва-Сити»
Деловой центр «Москва-Сити» (Фото: Sergey Kovalev / Global Look Press)

По итогам 2016 года суммарный объем инвестиций в российскую недвижимость вырос на 74% по сравнению с 2015 годом и достиг $4,2 млрд, подсчитали в международной брокерской компании JLL. «Рост цен на нефть и укрепление рубля значительно сократило неопределенность на рынке, что в свою очередь позитивно повлияло на настроения инвесторов, — объяснил начальник отдела исследований компании JLL в России и СНГ Владимир Пантюшин. — Как и после кризиса 2008–2009 годов сектор инвестиций в недвижимость быстрее остальных отреагировал на позитивные тенденции в экономике в целом. Поддержку рынку также оказало ожидание дальнейшего укрепления рубля».

Наибольшей популярностью среди инвесторов в 2016 году пользовались офисы, на долю которых пришлось 58,6% сделок. Торговые помещения обеспечили 13,3% реализованного спроса, гостиницы — 11,8%, жилье — 7,6%, склады — 5,7%, говорится в отчете JLL. Годом ранее наиболее востребованным видом недвижимости для инвестиций были торговые помещения, занимавшие 31,8% всего рынка, утверждают аналитики. Офисы формировали только 28,7% инвестиционного рынка, жилье — 1,7%, сказано в материалах JLL.

Большая часть сделок на рынке по-прежнему проходит в Москве, однако популярность столичной недвижимости упала на 10 процентных пунктов по сравнению с прошлым годом, выяснили брокеры. Если в 2015 году московские объекты аккумулировал 90% спроса со стороны инвесторов, то в 2016 году — только 80%. В то же время выросла популярность объектов в Санкт-Петербурге (с 4% до 6%) и в других регионах России (с 6% до 14%), утверждает JLL.

Фактические результаты 2016 года соответствуют прогнозам, которые осенью прошлого года давали ведущие аналитики рынка недвижимости. В тот момент компании CBRE, Cushman & Wakefield и S.A. Ricci предсказывали совокупный объем рынка в $4,5 млрд, а Colliers International и JLL — $4 млрд. В 2017 году суммарный объем инвестиционных сделок вырастет до $4,5 млрд, предсказали в JLL. Ранее сообщалось, что 95% всех инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости совершают российские компании.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента