Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве от коронавируса вылечились еще 942 человека Общество, 09:28 СМИ узнали о тайном визите Меркель к Навальному Политика, 09:21 «Майами» обыграл «Бостон» и вышел в финал плей-офф НБА Спорт, 09:12 Военные Азербайджана решили «в последний раз» предупредить Армению Политика, 09:11 Конфликт Армении с Азербайджаном. Что важно знать Политика, 09:02 Как строптивая ИТ-компания зарабатывает на дружбе с Трампом — Bloomberg Pro, 08:44 В Армении заявили о «значительных успехах» в боях в Нагорном Карабахе Политика, 08:42 Больницы Армении прекратили плановый прием из-за военного положения Общество, 08:40 В Москве и Подмосковье начали действовать новые рекомендации из-за COVID Общество, 08:18 Потери Армении и Азербайджана, угроза кредиткам. Главные новости РБК Общество, 08:10 Российские компании усомнились в восстановлении бизнеса до конца года Экономика, 08:00 Познер счел «идиотством» позицию Запада по российской вакцине от COVID Общество, 07:51 Банки увидели угрозу кредитным картам из-за штрафов за навязанные услуги Финансы, 07:00 WSJ узнала о планах США закрыть посольство в Багдаде Политика, 06:25
Инвестиции в российскую недвижимость выросли на 74% за год
Деньги ,  
0 

Инвестиции в российскую недвижимость выросли на 74% за год

В 2016 году совокупный объем инвестиционных сделок достиг $4,2 млрд. Сильнее всего увеличился спрос на офисные помещения
Деловой центр «Москва-Сити»
Деловой центр «Москва-Сити» (Фото: Sergey Kovalev / Global Look Press)

По итогам 2016 года суммарный объем инвестиций в российскую недвижимость вырос на 74% по сравнению с 2015 годом и достиг $4,2 млрд, подсчитали в международной брокерской компании JLL. «Рост цен на нефть и укрепление рубля значительно сократило неопределенность на рынке, что в свою очередь позитивно повлияло на настроения инвесторов, — объяснил начальник отдела исследований компании JLL в России и СНГ Владимир Пантюшин. — Как и после кризиса 2008–2009 годов сектор инвестиций в недвижимость быстрее остальных отреагировал на позитивные тенденции в экономике в целом. Поддержку рынку также оказало ожидание дальнейшего укрепления рубля».

Наибольшей популярностью среди инвесторов в 2016 году пользовались офисы, на долю которых пришлось 58,6% сделок. Торговые помещения обеспечили 13,3% реализованного спроса, гостиницы — 11,8%, жилье — 7,6%, склады — 5,7%, говорится в отчете JLL. Годом ранее наиболее востребованным видом недвижимости для инвестиций были торговые помещения, занимавшие 31,8% всего рынка, утверждают аналитики. Офисы формировали только 28,7% инвестиционного рынка, жилье — 1,7%, сказано в материалах JLL.

Большая часть сделок на рынке по-прежнему проходит в Москве, однако популярность столичной недвижимости упала на 10 процентных пунктов по сравнению с прошлым годом, выяснили брокеры. Если в 2015 году московские объекты аккумулировал 90% спроса со стороны инвесторов, то в 2016 году — только 80%. В то же время выросла популярность объектов в Санкт-Петербурге (с 4% до 6%) и в других регионах России (с 6% до 14%), утверждает JLL.

Фактические результаты 2016 года соответствуют прогнозам, которые осенью прошлого года давали ведущие аналитики рынка недвижимости. В тот момент компании CBRE, Cushman & Wakefield и S.A. Ricci предсказывали совокупный объем рынка в $4,5 млрд, а Colliers International и JLL — $4 млрд. В 2017 году суммарный объем инвестиционных сделок вырастет до $4,5 млрд, предсказали в JLL. Ранее сообщалось, что 95% всех инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости совершают российские компании.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента