Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Самый дорогой земельный участок в Подмосковье оценили в 2,4 млрд рублей
Деньги ,  
0 

Самый дорогой земельный участок в Подмосковье оценили в 2,4 млрд рублей

Рекордный лот расположен в 6 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе
Фото: Boris Rezvantsev / Russian Look
Фото: Boris Rezvantsev / Russian Look

Стоимость самого дорогого участка без подряда в Московской области составила 2,4 млрд руб., сообщает риелторское агентство Tweed. Речь идет о лоте площадью 303 сотки в 6 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, говорится в пресс-релизе. В общей сложности на рынке высокобюджетных участков без подряда в Подмосковье представлены 1046 объектов, утверждают риелторы: 600 земельных участков продаются на первичном рынке, 446 — на вторичном.

Год назад самым дорогим предложением Московского региона в элитном сегменте участков без подряда был лот за 4,4 млрд руб. в поселке «Серебряный бор» в черте столицы. Если учитывать только объекты в Подмосковье, то рекорд принадлежал участку в «Садах Майендорф» на Рублевском шоссе за 2 млрд руб. Таким образом, с начала 2016 года стоимость рекордного лота повысилась на 400 млн руб.

В то же время за весь прошлый год на рынке земельных участков Московской области не было совершено ни одной сделки на сумму больше 500 млн руб., указывает Tweed. Самой крупной покупкой стало приобретение лота площадью 78 соток в км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе за 499,2 млн руб., говорится в отчете риелторов. Наиболее востребованными оказались лоты с подведенными коммуникациями, утверждают агенты.

По итогам 2016 года спрос на участки без подряда в высокобюджетном сегменте загородной недвижимости вырос на 70% и почти сравнялся со спросом на готовые дома, выяснили в Tweed. За прошедший год 49% сделок на этом рынке обеспечили дома, 43% — участки без подряда, а оставшуюся долю заняли таунхаусы, сказано в материалах агентства.

«Сейчас сделки с землей идут особенно активно: большинство собственников осознали, что в участках нет валютной составляющей, и скорректировали цены по курсу не более 35 руб. за $1, — объяснила директор департамента загородной недвижимости компании Tweed Ольга Бахметьева. — Пример — одна из сделок в элитном поселке в Жуковка, где участки в среднем оцениваются в $60–75 тыс. за сотку. Один из собственников снизил цену до $35 тыс. и получил задаток буквально через два дня».

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовые новостройки Жилье, 14:32
Виды кровли: чем покрыть крышу Загород, 13:38
В Подмосковье третий месяц подряд отмечена стагнация цен на новостройки Жилье, 13:07
Кабмин выделит средства на льготные кредиты для благоустройства на селе Загород, 12:10
Новая точка роста: почему дорожает жилье у станции метро «Калужская» Город, 11:34
Штрафы для дачников — 2024: разведение костра, мусор, трава Загород, 10:31
Росреестр сообщил о двух рекордах по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:48
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Главное Лента