Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Стоимость коммерческой недвижимости в Москве упала на 25% за год
Деньги ,  
0 

Стоимость коммерческой недвижимости в Москве упала на 25% за год

Торговые, офисные и складские помещения подешевели на четверть, ставки аренды снизились на 20%
Фото: Moreno, J. / picture alliance / Arco Images G / ТАСС
Фото: Moreno, J. / picture alliance / Arco Images G / ТАСС

С конца прошлого года цена продажи всех видов коммерческой недвижимости в Москве уменьшилась на 25%, подсчитали в брокерской и оценочной компании RRG. К концу 2016 года усредненная цена 1 кв. м в коммерческих объектах столицы достигла 172 тыс. руб., говорится в пресс-релизе RRG.

Торговые объекты упали в цене на 9%, склады — на 10%, офисы на окраине Москвы — на 22%, помещения свободного назначения — на 18%, следует из материалов RRG. На данный момент средняя цена продажи 1 кв. м в торговых объектах равна 264 тыс. руб., в офисах в центре Москвы — 440,5 тыс. руб., в офисах на окраине столицы — 256 тыс. руб., сообщают брокеры.

Совокупная стоимость всей коммерческой недвижимости, которая находится в открытой продаже в Москве, составила 272 млрд руб., утверждает RRG. В общей сложности в столице экспонируется 1,2 тыс. объектов общей площадью 1,6 млн кв. м, вычислили брокеры. За последний год суммарная площадь предложения коммерческой недвижимости в Москве уменьшилась в два раза, считают в RRG. Аналитики компании объяснили это снижением темпов нового строительства, а также тем, что собственники снимают свои объекты с продажи, не желая продавать их по упавшим ценам.

Усредненная ставка аренды объектов коммерческой недвижимости в Москве за год опустилась на 20% и составила 17 тыс. руб. за 1 кв. м в год, говорится в исследовании RRG. Офисный и торговый секторы потеряли по 17%, склады — 6%, написано в отчете. Сильнее всего подешевела аренда помещений свободного назначения и стрит-ретейла на окраинах столицы, обнаружили в RRG.

Ранее сообщалось, что совокупный объем ввода новых торговых центров в Москве в 2016 году уменьшится на четверть по сравнению с 2015 годом, а суммарный объем офисов — на 54%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в мартеЖилье, 10:00
Зумеры чаще старшего поколения мечтают о покупке дома или коттеджаЗагород, 09:25
Участок на архипелаге Шпицберген готовы купить за €300 млнДеньги, 29 апр, 17:37
Москва утвердила требования для зарядных станций для электротранспортаГород, 29 апр, 14:59
Хуснуллин рассказал о росте ввода частных домов в РоссииЗагород, 29 апр, 14:59
Названы города, где сильнее всего вырос спрос на жилье и отели на майскиеЖилье, 29 апр, 12:33
В «Домклик» назвали самые распространенные заблуждения об ипотекеДеньги, 29 апр, 12:30
Минфин предложил расширить налоговые льготы на недвижимостьОтрасль, 29 апр, 12:01
5 нюансов, которые стоит учесть при аренде дачи на летоЗагород, 29 апр, 10:46
Названы районы Москвы с самыми дорогими новостройкамиЖилье, 29 апр, 10:00
Россияне назвали главные препятствия для начала ремонта на дачеЗагород, 29 апр, 09:00
Новая эра офисов: как изменились рабочие пространства и почему это важноМнения, 28 апр, 18:54
Минцифры отменило лимиты для банков по объему выдачи IT-ипотекиЖилье, 28 апр, 16:33
«Дом.РФ» сообщил, где вторичное жилье стоит дороже новостроекДеньги, 28 апр, 15:48
Главное Лента