Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Стоимость коммерческой недвижимости в Москве упала на 25% за год
Деньги ,  
0 

Стоимость коммерческой недвижимости в Москве упала на 25% за год

Торговые, офисные и складские помещения подешевели на четверть, ставки аренды снизились на 20%
Фото: Moreno, J. / picture alliance / Arco Images G / ТАСС
Фото: Moreno, J. / picture alliance / Arco Images G / ТАСС

С конца прошлого года цена продажи всех видов коммерческой недвижимости в Москве уменьшилась на 25%, подсчитали в брокерской и оценочной компании RRG. К концу 2016 года усредненная цена 1 кв. м в коммерческих объектах столицы достигла 172 тыс. руб., говорится в пресс-релизе RRG.

Торговые объекты упали в цене на 9%, склады — на 10%, офисы на окраине Москвы — на 22%, помещения свободного назначения — на 18%, следует из материалов RRG. На данный момент средняя цена продажи 1 кв. м в торговых объектах равна 264 тыс. руб., в офисах в центре Москвы — 440,5 тыс. руб., в офисах на окраине столицы — 256 тыс. руб., сообщают брокеры.

Совокупная стоимость всей коммерческой недвижимости, которая находится в открытой продаже в Москве, составила 272 млрд руб., утверждает RRG. В общей сложности в столице экспонируется 1,2 тыс. объектов общей площадью 1,6 млн кв. м, вычислили брокеры. За последний год суммарная площадь предложения коммерческой недвижимости в Москве уменьшилась в два раза, считают в RRG. Аналитики компании объяснили это снижением темпов нового строительства, а также тем, что собственники снимают свои объекты с продажи, не желая продавать их по упавшим ценам.

Усредненная ставка аренды объектов коммерческой недвижимости в Москве за год опустилась на 20% и составила 17 тыс. руб. за 1 кв. м в год, говорится в исследовании RRG. Офисный и торговый секторы потеряли по 17%, склады — 6%, написано в отчете. Сильнее всего подешевела аренда помещений свободного назначения и стрит-ретейла на окраинах столицы, обнаружили в RRG.

Ранее сообщалось, что совокупный объем ввода новых торговых центров в Москве в 2016 году уменьшится на четверть по сравнению с 2015 годом, а суммарный объем офисов — на 54%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду однушек Жилье, 18 июл, 13:02
Средний срок и размер ипотеки в июне достигли рекордных значений Деньги, 18 июл, 12:03
Главное Лента