Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Застройщики увеличили затраты на покупку земли в Москве
Деньги ,  
0 

Застройщики увеличили затраты на покупку земли в Москве

В 2016 году девелоперские компании вложили $620–640 млн в приобретение участков для возведения жилых проектов
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

Девелоперские компании Москвы нарастили расходы на выкуп земельных участков для застройки жильем до $620–640 млн, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные брокерских компаний Knight Frank и CBRE. По сравнению с 2015 годом объем инвестиций увеличился на 30%, говорится в статье. В прошлом году все столичные застройщики суммарно потратили на это $493 млн, подсчитали CBRE. Доля расходов на площадки для жилой застройки в 2016 году составила 14–20% от общего объема инвестиций в землю в Москве, сказано в публикации. Остальные участки приобретаются для возведения коммерческой недвижимости — офисов, торговых центров и т. п.

Брокеры объяснили увеличение жилых проектов в портфеле застройщиков устойчивым спросом на квартиры в Московском регионе. Дополнительной причиной стала высокая доходность таких проектов: в сегменте жилья она достигает 30%, пишет издание. «Жилье в Москве и Подмосковье традиционно является наиболее востребованным сегментом. В отличие от коммерческой недвижимости этот сегмент не продемонстрировал сильного снижения спроса и ценовых показателей», — цитирует «Коммерсантъ» директора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алана Балоева.

В 2016 году московский Росреестр зарегистрировал более 30 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), по которым люди покупают жилье в новостройках. Это рекордный результат за последние годы, указывает газета. Одновременно со спросом выросло предложение: сейчас в новостройках Москвы продается более 41 тыс. квартир против 37 тыс. квартир годом ранее, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные риелторского агентства «Метриум Групп». В 2016 году на рынок вышло 60 строящихся жилых комплексов, в 2017 году в продаже появится еще 60 или 70 проектов в столице, сказано в публикации.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы четыре района Москвы, где в январе упали цены на массовое жильеЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 09:17
В «Домклик» оценили рост доли льготной ипотеки в 2025 годуДеньги, 11 фев, 18:11
Почему продлили запрет на штрафы застройщикам и чем он грозит дольщикамОтрасль, 11 фев, 18:01
В Подмосковье впервые за 4 года подешевели дома из «золотой сотни»Загород, 11 фев, 13:25
Мишустин поручил выявить объекты культурного наследия, требующие ремонтаОтрасль, 11 фев, 13:18
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье за месяцЖилье, 11 фев, 12:48
Какие квартиры легче продать в 2025 году при низком спросеЖилье, 11 фев, 12:08
Предложение массовых новостроек в Москве в январе снизилось на 8,5%Жилье, 11 фев, 10:23
Аналитики сообщили о стагнации цен на вторичное жилье в мегаполисахЖилье, 11 фев, 09:51
Кабмин утвердил механизм выдачи инфраструктурных кредитов до 2030 годаДеньги, 10 фев, 18:05
Назван мегаполис, где новостройки подорожали в 16 раз меньше инфляцииДеньги, 10 фев, 17:41
От каких элементов в дизайне интерьера стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 10 фев, 15:00
В Москве в 7 раз выросло число микроквартир в аренду с 2020 годаЖилье, 10 фев, 14:26
Главное Лента