Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Застройщики увеличили затраты на покупку земли в Москве
Деньги ,  
0 

Застройщики увеличили затраты на покупку земли в Москве

В 2016 году девелоперские компании вложили $620–640 млн в приобретение участков для возведения жилых проектов
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

Девелоперские компании Москвы нарастили расходы на выкуп земельных участков для застройки жильем до $620–640 млн, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные брокерских компаний Knight Frank и CBRE. По сравнению с 2015 годом объем инвестиций увеличился на 30%, говорится в статье. В прошлом году все столичные застройщики суммарно потратили на это $493 млн, подсчитали CBRE. Доля расходов на площадки для жилой застройки в 2016 году составила 14–20% от общего объема инвестиций в землю в Москве, сказано в публикации. Остальные участки приобретаются для возведения коммерческой недвижимости — офисов, торговых центров и т. п.

Брокеры объяснили увеличение жилых проектов в портфеле застройщиков устойчивым спросом на квартиры в Московском регионе. Дополнительной причиной стала высокая доходность таких проектов: в сегменте жилья она достигает 30%, пишет издание. «Жилье в Москве и Подмосковье традиционно является наиболее востребованным сегментом. В отличие от коммерческой недвижимости этот сегмент не продемонстрировал сильного снижения спроса и ценовых показателей», — цитирует «Коммерсантъ» директора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алана Балоева.

В 2016 году московский Росреестр зарегистрировал более 30 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), по которым люди покупают жилье в новостройках. Это рекордный результат за последние годы, указывает газета. Одновременно со спросом выросло предложение: сейчас в новостройках Москвы продается более 41 тыс. квартир против 37 тыс. квартир годом ранее, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные риелторского агентства «Метриум Групп». В 2016 году на рынок вышло 60 строящихся жилых комплексов, в 2017 году в продаже появится еще 60 или 70 проектов в столице, сказано в публикации.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сколько «квадратов» можно купить в Москве после продажи жилья в регионах Жилье, 14:06
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным. В чем причины Жилье, 13:02
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве Жилье, 11:25
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 10:57
РБК назвал лидеров среди девелоперов офисной недвижимости Отрасль, 10:50
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
Главное Лента