Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дикси» выкупила часть недвижимости «Седьмого континента»
Деньги ,  
0 

«Дикси» выкупила часть недвижимости «Седьмого континента»

Группа компаний «Дикси» выкупила 12 объектов недвижимости группы «Мкапитал», владеющей сетями «Седьмой континент» и «Наш». Сумма сделки могла составить до 2,4 млрд руб.
Магазин «Седьмой континент»
Магазин «Седьмой континент» (Фото: ТАСС/ Борис Кавашкин)

Группа компаний «Дикси» выкупила у компании ОАО «Мкапитал» (материнская компания сетей «Седьмой континент» и «Наш», владеющая их недвижимостью) 12 объектов в Калининграде общей площадью около 30 тыс. кв. м, говорится в сообщении «Мкапитала» (есть в распоряжении РБК). На девяти площадках сейчас расположены супермаркеты «Седьмого континента».

Сумма сделки не раскрывается. По оценке гендиректора консалтинговой компании RRG Дениса Колокольникова, стоимость 1 кв. м торговой недвижимости в Калининграде может находиться в диапазоне от 50 тыс. до 80 тыс. руб. в зависимости от местоположения. Таким образом, все объекты могли обойтись «Дикси» в 1,5–2,4 млрд руб. В структуре бизнеса «Седьмого континента» на калининградский дивизион приходилось примерно 3% годовой выручки ретейлера. Совокупный оборот сети в 2015 году составил 50,5 млрд руб. Всего «Мкапитал» принадлежит около 1 млн кв. м офисной и торговой недвижимости.

Александр Занадворов, владелец «Мкапитал», стал консолидировать активы в сфере недвижимости в 2001 году, в 2016-м занимает 14-е место в рейтинге крупнейших российских владельцев площадей по версии Forbes. Ежегодный совокупный доход бизнесмена от аренды издание оценило в $180 млн. Один из его первых и до сих пор самых известных активов — торговый центр «Охотный ряд», который сейчас находится в залоге у Сбербанка. В 2002 году Занадворов стал партнером Владимира Груздева в «Седьмом континенте», но в последствии выкупил его долю, провел делистинг и стал единственным бенефициаром компании.

«Седьмой континент» открылся в Калининграде в 2005 году, став первым магазином сети за пределами столичного региона. Решение о продаже, которое было принято советом директоров «Седьмого континента», компания объясняет стремлением «сосредоточится на развитии в Московском регионе». После завершения сделки у ретейлера остается 13 гипермаркетов «Наш» и 101 супермаркет под вывеской «Седьмой континент». «Концентрация бизнеса в одном регионе позволит компании сэкономить на логистических издержках и сфокусировать внимание на оптимизации работы сети, которая началась летом этого года», — приводятся в сообщении слова гендиректора «Седьмого континента» Анатолия Подлесова. Как ранее РБК рассказывал топ-менеджер, который возглавил сеть в августе 2016 года, его основная задача — завершить процесс оптимизации розницы за счет закрытия части региональных гипермаркетов и всех супермаркетов в арендованных помещениях.

«Проведенные реформы, которые в значительной степени коснулись ассортиментной и маркетинговой политики сети, уже приносят первые результаты: в последние три месяца мы видим положительный like-for-like, рост среднего чека, и рассчитываем на сохранение позитивной динамики в 2017 году», — отмечает Подлесов.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим предложением жилья Жилье, 25 сен, 17:18
Когда включат отопление в Москве в 2023 году Город, 25 сен, 15:51
В России отмечен рекордный объем вложений в коммерческую недвижимость Деньги, 25 сен, 15:00
Верховный суд уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели Жилье, 25 сен, 14:04
Что ждет вторичный рынок жилья после повышения ключевой ставки Жилье, 25 сен, 13:35
В Мосгордуме поддержали законопроект о протоколах за нарушение тишины Жилье, 25 сен, 13:10
В России резко вырастет объем устаревающего жилья. Что это значит Жилье, 25 сен, 11:00
Осень им к лицу: набережные, где можно радоваться жизни круглый год Город, 25 сен, 10:00
Росреестр сообщил об абсолютном ипотечном рекорде на рынке жилья Москвы Деньги, 25 сен, 09:18
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Главное Лента