Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в феврале

Район Южное Тушино стал лидером по росту цен на новостройки в феврале

В феврале 2026 года наибольший прирост цен на новостройки Москвы зафиксирован в районе Южное Тушино

Фото: Oleg Elkov / Shutterstock / FOTODOM

Первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в феврале 2026 года занял район Южное Тушино. «Квадрат» первичного жилья по сравнению с январским показателем подорожал здесь на 8,2%, до 514,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Лидерство Южного Тушино в bnMAP.pro объясняют вымыванием менее дорогих квартир и повышением цен в новостройках всех сегментов.

Второе место занял Красносельский район, где средняя цена 1 кв. м за месяц повысилась на 7,3%, до 1,46 млн руб. На третьем месте — район Филевский Парк с ростом средней цены «квадрата» на 6,8%, до 694,4 тыс. руб.

Где в Москве в феврале подорожали новостройки

Район / Округ	Средняя цена 1 кв. м в феврале 2026 года, тыс. руб.	Динамика за месяц
Южное Тушино / СЗАО	514,8	+8,2%

Красносельский / ЦАО	1462,8	+7,3%

Филевский Парк / ЗАО	694,4	+6,8%

Мещанский / ЦАО	1987,8	+6,2%

Академический / ЮЗАО	774	+4,9%

Солнцево / ЗАО	472,5	+4,5%

Арбат / ЦАО	2543,6	+4,4%

Бирюлево Восточное / ЮАО	335,9	+4,4%

Крылатское / ЗАО	793,1	+4,3%

Измайлово / ВАО	355,1	+4,3%

Источник: bnMAP.pro

Четвертое место с ростом средней цены за 1 кв. м за месяц на 6,2%, до 1,98 млн руб., занял Мещанский район. Также в первую пятерку вошел Академический район (+4,9%, до 774 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

В 2025 году, по данным bnMAP.pro, первую тройку районов Москвы — лидеров по росту цен на первичное жилье составили Чертаново Центральное (+52,2%), Текстильщики (+51,2%) и Якиманка (+46,7%).

Жилье в новостройках Москвы в феврале подешевело на 7%

Недвижимость