Лента новостей
Все новости Недвижимость
Норвежец Йоханнес Бё выиграл все гонки на домашнем этапе КМ по биатлону 20:35, Спорт В Историческом музее неизвестные повесили собственную картину 20:04, Общество 8 причин начать свое дело: какой бизнес у людей, справившихся со страхом 19:44, РБК и «Билайн» Бизнес Лидер демократов Таиланда объявил об отставке из-за провала на выборах 19:34, Политика Сборная России разгромила Казахстан в отборочном матче к Евро-2020 19:04, Спорт Потерявший ход в Норвегии круизный лайнер доставили в порт 18:57, Общество СМИ узнали об ответе ЕС на сообщения о расследовании против Порошенко 18:26, Политика В Сербии радикалы сожгли флаги ЕС и НАТО в годовщину ударов по Югославии 18:23, Политика Трамп прервал молчание в Twitter после завершения расследования Мюллера 17:59, Политика Орбан пригрозил ЕС новыми информационными атаками в споре по мигрантам 17:51, Политика Число госпитализированных с отравлением в Хасавюрте возросло до 104 17:18, Общество Отборочный турнир Евро-2020. Казахстан — Россия. Онлайн 17:00, Спорт Доротея Вирер выиграла общий зачет Кубка мира по биатлону 16:53, Спорт Песков рассказал о звонке Назарбаева Путину до объявления об отставке 16:51, Политика Рациональные основания выбирать вегетарианские продукты​ 16:49, РБК и Alpro В Москве и Иркутске прошли митинги в защиту Байкала 16:21, Общество Гражданин России погиб при взрыве бомбы в Киеве 16:04, Общество Полузащитник «Спартака» получил травму в сборной Парагвая 15:46, Спорт Песков раскрыл процесс подготовки Путина к публичным мероприятиям 15:35, Политика Неизвестный напал на министра иностранных дел Финляндии 15:29, Политика Потерявший ход в Норвегии круизный лайнер начали буксировать к берегу 15:13, Общество Если не с кем поиграть в футбол — поиграй с нами 14:57, РБК и Футболер В Израиле умер захвативший нациста Эйхмана разведчик 14:49, Общество Строители собрали все пролеты железнодорожной части Крымского моста 14:47, Общество Хоккеист Кузнецов ответил на оскорбления канадского эксперта НХЛ 14:47, Спорт В Таиланде завершилось голосование на парламентских выборах 14:17, Политика Британский министр назвал последствия возможной отставки Мэй для Brexit 14:15, Политика Тьерри Анри признали лучшим легионером в истории чемпионата Англии 13:56, Спорт
Число сделок с элитными апартаментами в Москве выросло на 237%
Материалы по теме В Москве удвоилось число покупателей дорогого жилья из регионов Количество сделок на рынке элитного жилья в Москве выросло в полтора раза
0
Число сделок с элитными апартаментами в Москве выросло на 237%
Количество дорогих апартаментов, которые продаются на первичном рынке столицы, впервые превысило число находящихся в реализации квартир
Фото: пользователь jaime.silva с сайта Flickr.com

В 2016 году количество купленных апартаментов элитного класса в Москве поставило абсолютный рекорд за все время существования рынка дорогой недвижимости, обнаружили риелторы из объединения Top Brokers Alliance. В эту ассоциацию входят восемь компаний, продающих дорогие квартиры и апартаменты в центре столицы: членами Top Brokers Alliance являются компании Savills, Contact Real Estate, Tweed, Welhome, Knight Frank, KM Development, Blackwood и Ordo Group. По сведениям этих риелторов, с начала года покупатели приобрели 202 элитных апартамента в столице. Это на 237% больше, чем в 2014 году, когда число заключенных сделок с апартаментами на первичном рынке было равно 60.

Участники Top Brokers Alliance объяснили новый рекорд тем, что элитные апартаменты обычно оказываются дешевле квартир, а качественные характеристики апартаментов зачастую превосходят квартирные. «90% премиальных апартаментов, купленных в 2016 году, приобретались для собственного проживания, — заявил управляющий партнер агентства Savills Дмитрий Халин. — Сейчас 40% сделок [на первичном рынке элитного жилья] заключается с апартаментами. В среднем 1 кв. м апартаментов стоит на 25% дешевле, чем 1 кв. м в квартире в сопоставимой локации».

Дополнительной причиной всплеска спроса стал значительный рост предложения на первичном рынке апартаментов. Если в 2014 году в столице продавалось 423 апартамента класса люкс, то к ноябрю 2016 года число таких лотов достигло 746, подсчитали в Top Brokers Alliance, — то есть прирост предложения составил 76%. В то же время объем предложения дорогих квартир увеличился на 18% — с 627 объектов в 2014 году до 737 в 2016-м. Таким образом, количество находящихся в реализации элитных апартаментов впервые превысило число продаваемых квартир — соотношение составило 746 против 737 в пользу апартаментов, говорится в материалах Top Brokers Alliance.

В 2016 году на первичный рынок столицы вышло восемь новых проектов элитного сегмента: в трех из них продаются квартиры, в пяти — апартаменты, выяснили в агентстве Savills. «Сейчас внутри Бульварного кольца [Москвы] на первичном рынке элитного жилья просто нет квартир, зато есть пять жилых комплексов с апартаментами, — рассказал Дмитрий Халин. — Самые дорогие апартаменты, проданные в 2016 году, стоили $6 млн».

Все приведенные подсчеты Top Brokers Alliance не учитывают рынок делового центра «Москва-Сити», где также продаются апартаменты. Риелторы выделяют «Москву-Сити» в отдельный подсегмент с собственными тенденциями. Так, за 11 месяцев 2016 года там было продано более 100 элитных апартаментов — это в два раза больше, чем в 2015 году, считают в Top Brokers Alliance. Две трети всего реализованного спроса на апартаменты в «Москва-Сити» в 2016 году обеспечили небоскребы Neva Towers и ОКО. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости