Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
ГК «Дикси» ответила на претензии ФАС 14:27, Бизнес Под Томском на фестивале отравились 129 человек 14:18, Общество Украина отчиталась о полной победе над Лениным 14:16, Политика Далай-лама рассказал о потенциале России как ведущей мировой державы 14:11, Общество Ведущий «Дождя» станет шеф-редактором сайта «Ведомостей» 14:03, Технологии и медиа Шрёдер затруднился объяснить приглашение в совет директоров «Роснефти» 13:54, Бизнес Муж Глаголевой заявил об отсутствии решения о месте похорон актрисы 13:47, Общество Цены на элитное жилье в России показали худшую в мире динамику 13:44, Жилье Кабмин определил правила госзакупок одноразовых медизделий из пластика 13:40, Экономика В Одинцово при стрельбе пострадали три человека 13:35, Общество Украина начала трансляцию своих телеканалов на территорию Крыма 13:23, Политика Сайт американских неонацистов The Daily Stormer заблокировали в России 13:16, Общество Медведев поручил выделить 650 млн руб. пострадавшим от паводка в Приморье 13:11, Политика Роскомнадзор сообщил о вечной блокировке пяти пиратских сайтов 13:08, Технологии и медиа Веру Глаголеву похоронят на Троекуровском кладбище в Москве 13:06, Общество Киев подключил Интерпол к «поискам» картин Шишкина и Левитана в Крыму 13:02, Политика «Спартак» согласовал контракт с нападающим «Милана» 13:00, Спорт В России около 1,5 млн участков могут попасть под «лесную амнистию» 12:47, Город Citroen анонсировал открытие дилерской сети бренда DS в России 12:39, Авто Экс-глава «Югры» объяснил задержки по зарплате сотрудникам банка 12:37, Финансы Самарский СК начал проверку сообщений о травле убивших котенка девочек 12:35, Общество Как выглядит частный дом стоимостью 3 тысячи биткоинов 12:24, Недвижимость  Риелторы заявили о массовом снятии с продаж вторичных квартир в Москве 12:23, Недвижимость Рогозин пообещал в октябре назвать дату первого публичного полета МС-21 12:11, Технологии и медиа Самую молодую обладательницу Нобелевской премии приняли в Оксфорд 12:10, Общество Авария на 4 млн евро: почему Нюрбургринг – самое опасное место на планете 12:07, Авто
Число сделок с элитными апартаментами в Москве выросло на 237%
Материалы по теме В Москве удвоилось число покупателей дорогого жилья из регионов Количество сделок на рынке элитного жилья в Москве выросло в полтора раза
13 дек, 2016 15:58
0
Число сделок с элитными апартаментами в Москве выросло на 237%
Количество дорогих апартаментов, которые продаются на первичном рынке столицы, впервые превысило число находящихся в реализации квартир
Фото: пользователь jaime.silva с сайта Flickr.com

В 2016 году количество купленных апартаментов элитного класса в Москве поставило абсолютный рекорд за все время существования рынка дорогой недвижимости, обнаружили риелторы из объединения Top Brokers Alliance. В эту ассоциацию входят восемь компаний, продающих дорогие квартиры и апартаменты в центре столицы: членами Top Brokers Alliance являются компании Savills, Contact Real Estate, Tweed, Welhome, Knight Frank, KM Development, Blackwood и Ordo Group. По сведениям этих риелторов, с начала года покупатели приобрели 202 элитных апартамента в столице. Это на 237% больше, чем в 2014 году, когда число заключенных сделок с апартаментами на первичном рынке было равно 60.

Участники Top Brokers Alliance объяснили новый рекорд тем, что элитные апартаменты обычно оказываются дешевле квартир, а качественные характеристики апартаментов зачастую превосходят квартирные. «90% премиальных апартаментов, купленных в 2016 году, приобретались для собственного проживания, — заявил управляющий партнер агентства Savills Дмитрий Халин. — Сейчас 40% сделок [на первичном рынке элитного жилья] заключается с апартаментами. В среднем 1 кв. м апартаментов стоит на 25% дешевле, чем 1 кв. м в квартире в сопоставимой локации».

Дополнительной причиной всплеска спроса стал значительный рост предложения на первичном рынке апартаментов. Если в 2014 году в столице продавалось 423 апартамента класса люкс, то к ноябрю 2016 года число таких лотов достигло 746, подсчитали в Top Brokers Alliance, — то есть прирост предложения составил 76%. В то же время объем предложения дорогих квартир увеличился на 18% — с 627 объектов в 2014 году до 737 в 2016-м. Таким образом, количество находящихся в реализации элитных апартаментов впервые превысило число продаваемых квартир — соотношение составило 746 против 737 в пользу апартаментов, говорится в материалах Top Brokers Alliance.

В 2016 году на первичный рынок столицы вышло восемь новых проектов элитного сегмента: в трех из них продаются квартиры, в пяти — апартаменты, выяснили в агентстве Savills. «Сейчас внутри Бульварного кольца [Москвы] на первичном рынке элитного жилья просто нет квартир, зато есть пять жилых комплексов с апартаментами, — рассказал Дмитрий Халин. — Самые дорогие апартаменты, проданные в 2016 году, стоили $6 млн».

Все приведенные подсчеты Top Brokers Alliance не учитывают рынок делового центра «Москва-Сити», где также продаются апартаменты. Риелторы выделяют «Москву-Сити» в отдельный подсегмент с собственными тенденциями. Так, за 11 месяцев 2016 года там было продано более 100 элитных апартаментов — это в два раза больше, чем в 2015 году, считают в Top Brokers Alliance. Две трети всего реализованного спроса на апартаменты в «Москва-Сити» в 2016 году обеспечили небоскребы Neva Towers и ОКО. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости