Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля мини-квартир в дорогих новостройках Москвы выросла втрое с 2014 года
Жилье ,  
0 

Доля мини-квартир в дорогих новостройках Москвы выросла втрое с 2014 года

Покупатели элитного жилья все чаще приобретают не одну большую квартиру, а несколько маленьких, причем в разных комплексах, отмечают риелторы
Фото: Станислав Красильников/ТАСС
Фото: Станислав Красильников/ТАСС

Доля квартир и апартаментов площадью до 55 кв. м в элитных новостройках Москвы за два года выросла втрое, до 13,8% от общего количества лотов, подсчитали аналитики риелторской компании Est-a-Tet. Именно такие объекты быстрее всего уходят с рынка, отмечают риелторы.

Доля квартир и апартаментов площадью от 55 до 70 кв. м за два года сократилась на 38,9%. Объекты площадью от 70 до 100 кв. м с 2014 по 2015 год увеличили объем на 21,9%, однако с 2015 по 2016 год их число уменьшилось на 28,9%, говорится в материалах Est-a-Tet. Доля квартир и апартаментов площадью от 70 до 100 кв. м в динамике за два года увеличилась с 12,7% до 16,6%, лотов от 100 до 150 кв. м — сократилась на 42,1% после закрытия продаж в наиболее крупных проектах, отмечают риелторы. Квартиры и апартаменты в жилых комплексах элитного сегмента распродаются, по данным риелторов, в среднем за пять лет.

Сегодняшние покупатели элитного жилья стремятся диверсифицировать риски, поэтому предпочитают вкладываться не в одну большую квартиру, а в несколько маленьких, причем в разных комплексах, указывают риелторы. «Это позволяет наблюдать, какой объект и жилой комплекс по мере строительства обладает большей ликвидностью и прибыльностью, и исходя из этого выстраивать очередность их перепродажи и дальнейшие варианты инвестирования», — объясняет такую тенденцию директор департамента элитной недвижимости Est-a-Tet Анна Карпова.

По подсчетам агентства недвижимости Tweed, за 11 месяцев 2016 года в Москве было продано квартир в элитных новостройках на сумму не менее 42,5 млрд руб. (с учетом скидок). Для сравнения: за весь 2015 год итоговая сумма продаж составила не менее 49,2 млрд руб. (в пересчете на сопоставимый курс). По итогам года общий объем выручки за премиальную недвижимость может сравняться и даже превысить показатели 2015 года, прогнозируют риелторы.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Доля массового жилья в новостройках Москвы упала до минимума за 8 летЖилье, 18 апр, 16:19
Свет, цвет и зеркала: 10 советов, как создать идеальную прихожуюДизайн, 18 апр, 15:30
Жители регионов потеряли интерес к покупке жилья в МосквеЖилье, 18 апр, 13:50
Минстрой и ЦБ предупредили о рисках рассрочки на жильеОтрасль, 18 апр, 13:40
График отключения горячей воды в Воронеже: список улиц, датыГород, 18 апр, 12:49
В России вырос спрос на строительство частных домов из-за ранней весныЗагород, 18 апр, 12:00
Названы округа Москвы, где чаще снимали квартиры с кошками и собакамиЖилье, 18 апр, 11:33
Кермен Мастиев — о том, зачем MR создает MR OfficeГород, 18 апр, 11:33
Японские стили в дизайне: что это такое и почему они стали популярныДизайн, 18 апр, 10:25
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жильеЖилье, 18 апр, 09:20
Кредитное бюро отметило активизацию выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 18 апр, 00:00
«Дом.РФ» дал прогноз развития рынка жилья при пессимистичном сценарииОтрасль, 17 апр, 18:41
В «Домклик» зафиксировали снижение цен на аренду в 2025 году на 10%Жилье, 17 апр, 17:56
Что входит в обязанности управляющей компании в многоквартирном домеЖилье, 17 апр, 16:38
Главное Лента