Лента новостей
Все новости Недвижимость
Просто спросите эксперта: как закон регулирует бизнес в интернете 17:58, PRO Полиция раскрыла подробности ДТП с «пьяным» мальчиком под Кировом 17:55, Общество Москва показала, как застроят 6 районов по программе реновации 17:53, Город Минобороны назвало главную задачу созданной Путиным военной компании 17:48, Общество Кремль ответил на вопрос об агремане новому послу США 17:44, Политика На борту летевшего из Пхукета в Москву самолета погиб ребенок 17:44, Общество В США выставили на продажу дом за рекордные $225 млн 17:43, Общество «Нафтогаз» назвал свой вариант получения импортного газа со скидкой 17:40, Политика Эрдоган раскрыл цель переговоров с Россией по Сирии 17:38, Политика Роспотребнадзор опроверг подготовку запрета пластиковых пакетов 17:26, Общество СБУ перекрыла канал поставок авиазапчастей из ЛНР в Россию 17:20, Политика Росптицесоюз порекомендовал россиянам увеличить потребление яиц 17:11, Общество Погоня, деньги, PIN-коды: три мнения о Lexus UX 17:10, Авто В МЧС ответили на сообщения об оповещении россиян о ЧС за один час 17:09, Общество ВЦИОМ оценил доверие россиян к Путину 17:06, Общество Алекса Фергюсона обвинили в сдаче игры МЮ в обмен на часы Rolex 17:03, Спорт ФБК подал иск к Минюсту из-за включения в список иноагентов 17:01, Политика «Индекс доминирования BTC сократится до 40%»: что будет с альткоинами 17:00, Крипто Власти Москвы не нашли радиации в зоне строительства Юго-Восточной хорды 16:57, Общество Регина Тодоренко вернется в шоу «Орел и решка» 16:51, Технологии и медиа В Казани запустят крупнейший проект благоустройства городской реки 16:49, Город Синоптики пожаловались на необходимость брать информацию со спутников США 16:48, Технологии и медиа На Украине Рада поддержала законопроект о выделении ГТС из «Нафтогаза» 16:48, Бизнес Билетик в кино. Дайджест иностранных СМИ 16:47, PRO Как научить офисную технику делать работу за вас 16:40, РБК и Xerox Оливковая роща, виноградник и спа: сколько стоят дома легенд Голливуда 16:40, Недвижимость Закон о значимых сайтах назвали риском для одобренной Путиным стратегии 16:37, Технологии и медиа Ущерб России от таяния вечной мерзлоты оценили в 150 млрд руб. в год 16:34, Экономика
Россию назвали крупнейшим рынком торговых центров в Европе
Материалы по теме Аналитики назвали лучшие торговые центры Москвы и Подмосковья Торговые центры приготовились к антирекорду по заполняемости
0
Россию назвали крупнейшим рынком торговых центров в Европе
Несмотря на большой объем ввода, обеспеченность России торговыми центрами остается достаточно низкой — всего 121 кв. м на 1 тыс. жителей
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

В 2016 году Россия сохранила статус крупнейшего рынка по объему арендуемых торговых площадей в Центральной и Восточной Европе, следует из ежегодного отчета компании Cushman & Wakefield, посвященном европейскому рынку коммерческой недвижимости. По итогам года общее количество новых площадей в России составит 1,6 млн кв. м, что сопоставимо со всей строительной активностью Западной Европы (1,9 млн кв. м), прогнозируют эксперты.

Больше всего торговых площадей по итогам года будет введено в Самаре, говорится в отчете. Лидерство ей обеспечил запуск многофункционального комплекса Good’OK (115 тыс. кв. м). В Москве крупнейшим построенным в этом году объектом стал торговый центр «Ривьера» (100 тыс. кв. м), в Санкт-Петербурге — «Охта Молл» (78 тыс. кв. м).

По состоянию на 1 декабря 2016 года общая площадь российских торговых центров составила 18,6 млн кв. м. Однако обеспеченность России торговыми площадями остается достаточно низкой — всего 121 кв. м на 1 тыс. жителей, говорится в материалах Cushman & Wakefield. Для сравнения: у европейского лидера по этому показателю — Норвегии — 913 кв. м на 1 тыс. жителей.

К концу 2017 года, согласно заявленным планам девелоперов, общая площадь арендуемых торговых площадей в России может увеличиться еще на 2,3 млн кв. м. Однако из-за переноса сроков строительства, по прогнозам аналитиков, откроется не более половины из них.

В Европе во втором полугодии 2016-го и в течение 2017 года заявлено к вводу 8,1 млн кв. м новых торговых площадей. Это увеличит размер рынка торговой недвижимости до 164,4 млн кв. м к концу следующего года. В Центральной и Восточной Европе во втором полугодии 2016-го и в 2017 году появятся 2,4 млн и 2,6 млн кв. м новых торговых площадей соответственно. Лидеры здесь — Турция и Россия, на долю этих стран приходится 40% от общего объема площадей заявленных к вводу торговых центров, следует из отчета Cushman & Wakefield.

В первом полугодии 2016 года в торговые центры Европы было вложено €8,5 млрд, что почти на 50% меньше, чем за тот же период прошлого года. Инвесторы в поисках новых рынков для размещения капитала все больше обращают внимание на Восточную и Центральную Европу, где инвестиции за год выросли на 20%, до €1,9 млрд. Половина из них — €928 млн — приходится на Польшу. Объемы сделок в России и Турции снизились по сравнению с предыдущим годом на 79% и 93% соответственно. В первом квартале торговая недвижимость России получила €25 млн инвестиций, во втором — €22 млн, в третьем квартале — €324 млн, сказано в отчете. Всего за три квартала 2016 года инвесторы вложили в строительство торговых центров в регионе €371 млн, подсчитали в Cushman & Wakefield.

Ранее аналитики компании JLL спрогнозировали рост объема рынка торговых центров России до 21 млн кв. м по итогам года. По их оценкам, это станет лучшим результатом среди всех европейских стран.