Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Заработать на чужом: как работает субаренда недвижимости Недвижимость, 14:50
Риелторы назвали самые популярные у покупателей новостройки Старой Москвы Недвижимость, 13:38
Котлован или готовый ЖК: что выгоднее покупать в 2022-м после роста цен Недвижимость, 10:23
ЦИАН назвал районы Подмосковья с наименьшим ростом цен на дома Недвижимость, 10:19
Налоговый вычет в 2022 году: что нужно знать при покупке квартиры Недвижимость, 10:05
«Доброград — это новый российский город». Интервью с гендиром проекта Недвижимость, 10:00
Высокие потолки: плюсы, минусы, варианты оформления Недвижимость, 23 янв, 14:03
Шторы в спальне: основные тренды, выбор и уход Недвижимость, 23 янв, 09:56
Как покрасить холодильник: пошаговая инструкция и советы экспертов Недвижимость, 22 янв, 14:43
За что могут отнять участок или выписать штраф: разъяснения Росреестра Недвижимость, 22 янв, 10:18
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 21 янв, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 14:00
ЦИАН выяснил, кому сложнее всего снять квартиру в Москве Недвижимость, 21 янв, 13:56
Торги по восьми ТПУ в Москве вызвали ажиотажный спрос у инвесторов
Город ,  
0 

Торги по восьми ТПУ в Москве вызвали ажиотажный спрос у инвесторов

Инвесторы предложили в шесть раз больше стартовой цены на конкурсах по реализации девелоперских проектов в рамках строительства ТПУ

Более 20 заявок поступило на конкурсы по реализации девелоперских проектов в границах строительства семи транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) Москвы, сообщил тендерный комитет Москвы. На конкурсах определятся застройщики проектов у ТПУ «Дмитровская», «Пятницкое шоссе», «Павелецкая», «Ховрино», «Фонвизинская», «Тропарево», «Парк Победы» и «Технопарк». Технологическую часть самих ТПУ строит город. Общая сумма предложения инвесторов в шесть раз больше стартовой цены. Об этом пишут «Ведомости». Организатором торгов выступала компания «Мосинжпроекта», которая является на 100% «дочкой» правительства Москвы.

Как стало известно изданию, самыми популярными у инвесторов стали объекты ТПУ «Фонвизинская», «Технопарк» и «Павелецкая». Больше всего компаний заявилось на «Технопарк»: ООО «Юнит» (дочерняя структура казахстанской Meridian Capital), структура ГК «Ташир», «Пионер девелопмент», «Осенний квартал» (аффилирован с ГК «Инград»), структура ГК «Регионы» и «УК Центр менеджмент» (S-Holding), рассказал газете близкий к тендерному комитету человек. При стартовой цене 38,5 млн руб. «Юнит» предложил 529 млн руб. Предложения «Регионов» и «Пионера» намного ниже — 330 млн и 250 млн руб., отмечается в публикации. ТПУ «Технопарк» находится вблизи набережной и парковой зоны «Нагатинская пойма». Согласно конкурсной документации, на земельном участке в 2,52 га можно построить комплекс зданий площадью 67,7 тыс. кв. м. Коммерческая часть включает в себя жилье (49,4 тыс. кв. м), парковку, детский сад (будет передан городу).

Такое большое превышение над стартовой ценой ООО «Юнит» дало и в заявке на ТПУ «Фонвизинская»: при стартовых 70,7 млн руб. предложено 930,6 млн, сообщает издание. По данным «Ведомостей», на этот объект также претендуют «РГ-девелопмент» и структура «Ташира» — они предложили 150 млн и 71 млн руб. соответственно. По условиям конкурса, на участке в 1,83 га будет жилая застройка (74,3 тыс. кв. м).

Проект ТПУ «Павелецкая» готовы построить четыре компании — МИЦ, турецкая Enka, структура MR Group и «Блиц транс», пишет издание. Проект предполагает строительство в районе Дубининской улицы многофункционального комплекса с подземным паркингом площадью 42 тыс. кв. м. Самую высокую цену за это готова заплатить турецкая компания: при стартовых 29,2 млн руб. она предложила 315 млн, сообщают «Ведомости».

Как стало известно изданию, на ТПУ «Парк Победы» претендуют структуры «Ташира», УК «Лидер», MR Group. По цене лидирует предложение «Ташира»: 100 млн руб. против 78 млн «Лидера» и MR Group. На проекты ТПУ «Пятницкое шоссе» и «Дмитровская» претендуют структуры «Ташира» и MR Group. На «Тропарево» заявились две компании, связанные с «Таширом», говорит собеседник «Ведомостей», близкий к тендерному комитету. Вскрытие конвертов по ТПУ «Ховрино» состоится 22 ноября.

Общие инвестиции в строительство восьми ТПУ Альберт Суниев ранее оценивал в 62,47 млрд руб., а в качестве арендной планы бюджет Москвы может получить от 7,1 млрд до 12,8 млрд руб.

Главное Лента