Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Габоне мужчина с ножом напал на двух корреспондентов National Georaphic 04:07, Общество В Гондурасе при крушении вертолета погибла сестра президента страны 03:14, Общество Ле Пен призвала заменить ЕС «Союзом европейских наций» 02:27, Политика Венесуэла выдала «Роснефти» лицензию на газовые месторождения на шельфе 02:27, Бизнес Во Франции на аукционе скелет мамонта продали за €548 тыс. 01:20, Общество Россияне выбрали название для моста через Керченский пролив 01:15, Общество СМИ узнали об уведомлении родителей плененного ИГ казака о его смерти 00:39, Общество В Чувашии полицейский насмерть сбил женщину 00:29, Общество В Иркутской области в ДТП с рейсовым автобусом пострадали 10 человек 16 дек, 23:51, Общество В штабе Собчак пояснили условия ее отказа от участия в выборах 16 дек, 23:18, Политика В Петербурге суд арестовал следователя по подозрению в получении взятки 16 дек, 23:13, Общество 15 идей подарков для коллег и бизнес-партнеров 16 дек, 22:47, РБК и Афимолл Сити Губернатор Подмосковья назвал сроки устранения неприятного запаха 16 дек, 22:43, Общество В Совфеде заявили о желании России помочь Асаду в борьбе с «хаосом» 16 дек, 22:22, Политика СМИ сообщили о письме Саакашвили к Порошенко с предложением мира 16 дек, 22:09, Политика «Реал» второй год подряд выиграл чемпионат мира среди клубов 16 дек, 21:58, Спорт В Австралии при обрушении балкона во время корпоратива погиб один человек 16 дек, 21:09, Общество Курс биткоина пробил отметку $19000 в преддверии начала торгов на СМE 16 дек, 21:07, Финансы Сбербанк пообещал акционерам 1 трлн руб. дивидендов к 2020 году 16 дек, 21:05, РБК и Сбербанк В Аргентине отправили в отставку главу ВМС после пропажи подлодки 16 дек, 20:48, Политика Суд принял к производству иск «Системы» к «Роснефти» на 330,5 млрд руб. 16 дек, 20:41, Бизнес Улюкаев рассказал о первой ночи в СИЗО 16 дек, 20:15, Общество Арестовали второго подозреваемого в подготовке теракта в Казанском соборе 16 дек, 20:12, Общество IT-технологии для роста бизнеса: анализ и практика 16 дек, 20:02, SAP и РБК Помощник президента назвал количество нелегальных свалок в России 16 дек, 19:47, Общество Сборная России по хоккею победила Канаду на Кубке Первого канала 16 дек, 19:22, Спорт Собчак заявила о готовности уйти с выборов для единства оппозиции 16 дек, 19:20, Политика ПАРНАС отказалась выдвигать своего кандидата на президентские выборы 16 дек, 19:11, Политика
Москва выставит на торги 10 участков для строительства ТПУ
Материалы по теме Пассажирские хабы: мировой опыт для Москвы В подмосковных Котельниках построят крупный пересадочный узел
03 авг, 2015 12:09
0
Москва выставит на торги 10 участков для строительства ТПУ
Возведение транспортно-пересадочных узлов на Московской кольцевой железной дороге потребует 115 млрд руб. инвестиций
Фото: ИТАР-ТАСС/ Алексей Филиппов

Москва проведет аукцион на право построить десять транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) в местах пересечения Малой кольцевой железной дороги (МКЖД) с линиями метрополитена, сообщают «Ведомости» со ссылкой на вице-мэра столицы Максима Ликсутова. Суммарный объем инвестиций в возведение десяти ТПУ составит 114,8 млрд руб. Из них 28,8 млрд руб. заработает Москва за счет продажи участков. В результате будут построены 1,16 млн кв. м недвижимости.

На торги планируется выставить ТПУ «Владыкино», «Ботанический сад», «Ярославская», «Открытое шоссе», «Новохохловская», «ЗИЛ», «Варшавское шоссе», «Сити», «Новопесчаная» и «Николаевская». Самым дорогим и большим объектом станет «Новопесчаная»: собственник оценил этот лот в 10 млрд руб., согласно документации здесь можно построить 187 тыс. кв. м. За участок для ТПУ «Ярославская» (138,6 тыс. кв. м) покупателю придется заплатить 5,2 млрд руб., за «Сити» (117,5 тыс. кв. м) — 3,1 млрд руб.

Продавцом выступит АО «МКЖД». Эта компания возникла в 2011 году как совместная структура правительства Москвы и железнодорожного монополиста ОАО «РЖД». В ближайшее время АО «МКЖД» перейдет под 100%-ный контроль столицы, а РЖД выйдет из проекта, рассказал «Ведомостям» Максим Ликсутов.

На данный момент АО «МКЖД» принадлежат все земельные участки, на которых будут возведены новые ТПУ, большинство участков имеют разрешение на строительство коммерческой недвижимости и план, утвержденный градостроительно-земельной комиссией (ГЗК). Собственник создаст десять дочерних обществ, каждому из которых будет принадлежать территория одного будущего ТПУ. Эти компании и выставят на продажу на аукционе.

Доходность объектов составит от 20 до 23%, подсчитала компания Knight Frank. ТПУ окупятся в течение четырех-пяти лет, уверены в АО «МКЖД». Проекты предусматривают возведение торговой, офисной и жилой недвижимости. По словам партнера Knight Frank Марии Котовой, наибольшие объемы смогут занять торговые и жилые помещения, в то время как у коммерческих площадей могут возникнуть проблемы с заполняемостью. Некоторые потенциальные инвесторы уже предложили АО «МКЖД» пересмотреть распределение площадей в будущих ТПУ для того, чтобы снизить количество офисов в пользу жилья или торговых зон.

Интерес к покупке участков и постройке ТПУ проявили несколько крупных компаний, в числе которых «Группа ЛСР», ООО «Шатер Девелопмент», турецкий холдинг Enka, группа компаний «Пионер»,Capital Group и другие, рассказал «Ведомостям» руководитель Московского комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Константин Тимофеев. 

Малое кольцо железной дороги расположено в черте Москвы. В советское время этот участок использовался для транспортировки промышленных грузов на заводы «ржавого пояса» столицы. В настоящий момент большинство заводов, существующих рядом с МКЖД, не функционируют, а площадки предприятий застраиваются жилыми кварталами. В конце 2016 года на МКЖД заработает пассажирский транспорт: по кольцу протяженностью 54 км пустят легкое метро. ТПУ обеспечат переход пассажиров между подземным метрополитеном и станциями МКЖД.

Подготовил Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.