Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы зафиксировали нетипично высокий для зимы спрос на жилье в Москве Жилье, 08 фев, 18:15
Росреестр назвал самые популярные документы-подделки при сделках с жильем Жилье, 08 фев, 16:22
Глава Минстроя заявил о трехкратном росте ипотеки на частные дома за год Загород, 08 фев, 15:05
Собянин включил в программу реновации 10 новых стартовых площадок Город, 08 фев, 14:28
Эксперты назвали города с наибольшим и наименьшим ростом цен на жилье Жилье, 08 фев, 13:34
В промзоне на северо-востоке Москвы построят 690 тыс. кв. м недвижимости Город, 08 фев, 12:20
Жилье в Грузии: как купить квартиру и сколько это стоит Деньги, 08 фев, 10:29
Музыка пространства: чем удивляет премиум-квартал Symphony 34 Жилье, 08 фев, 09:52
Риелторы отметили рост предложения квартир-студий в новостройках Москвы Жилье, 08 фев, 09:50
ГД рассмотрит запрет жильцам многоэтажек менять УК чаще одного раза в год Жилье, 07 фев, 21:06
Правительство расширило действие жилищных сертификатов для молодых ученых Жилье, 07 фев, 18:38
ВС уточнил сроки ответственности УК за нарушения при капремонте Жилье, 07 фев, 16:40
Собянин рассказал Путину о строительстве жилья в Москве Жилье, 07 фев, 15:44
Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год Жилье, 07 фев, 15:18
Банкиры назвали самые популярные дома для покупки квартир в ипотеку
Деньги ,  
0 

Банкиры назвали самые популярные дома для покупки квартир в ипотеку

Почти четверть всех ипотечных кредитов в России выдаются на покупку квартир в домах не старше шести лет
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС

Чаще всего россияне покупают в ипотеку квартиры в домах, построенных позже 2010 года. На такие объекты пришлось 22% всех ипотечных кредитов, выданных банком «ДельтаКредит» на готовое жилье в России в 2015–2016 годах (исключая новостройки). Об этом говорится в исследовании банка, аналитики которого проанализировали структуру ипотечных займов в своем портфеле за последние два года.

На втором месте по популярности — квартиры в домах 1960–1969 и 1970–1979 годов постройки: на них пришлось по 19% всех ипотечных кредитов, выданных банком. Замыкают первую тройку объекты, расположенные в домах 1980–1989 годов (13%), отмечается в материалах «ДельтаКредита». Далее следуют квартиры в домах 2000–2009 годов постройки — интерес к ним проявили 10% заемщиков. По 7% выданных кредитов пришлось на объекты 1990–1999-х и 1930–1959-х годов. Самая маленькая доля — 3% — у квартир в домах, построенных до 1930 года, отмечают авторы исследования.

Для ипотечного банка андеррайтинг (проверка банком клиента, объекта недвижимости) предмета залога не менее важен, чем оценка платежеспособности заемщика, указывают аналитики «ДельтаКредита». Выдача кредита на объекты в старом жилом фонде возможна только при полном соответствии недвижимости требованиям банка.

Ставки банков-лидеров по ипотечному кредитованию начинаются сегодня от 11% на строящееся жилье и 11,5% на готовое, минимальный первоначальный взнос — от 15%, эти данные по итогам третьего квартала приводит компания «Метриум Групп». Таким образом, в июле — сентябре впервые за долгое время ставки на первичном и вторичном рынках практически сравнялись, подчеркивают эксперты компании.

Главное Лента