Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как очищают воду в Москве РБК и ДПиООС, 11:15 Эксперт заявил об отсутствии конкурентов у Нурмагомедова Спорт, 11:06 Провести онлайн-уроки и победить трудоголизм: дайджест образования Экономика образования, 11:00  Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 25 октября Общество, 10:56 Советник Майка Пенса заразился коронавирусом Политика, 10:48 В Москве выявили почти 4,5 тыс. новых случаев заражения COVID-19 Общество, 10:45 Врач назвал опасные последствия самолечения при коронавирусе Общество, 10:43 За сутки в России от коронавируса умерли 229 человек Общество, 10:39 Число заболевших COVID-19 в России превысило 1,5 млн Общество, 10:37 Алиев назвал условие режима прекращения огня в Нагорном Карабахе Политика, 10:33 Дуплексы: плюсы, минусы и уникальные особенности Недвижимость, 10:30 Собянин сообщил о соблюдении москвичами мер против COVID-19 Общество, 10:27 На Украине началось голосование на местных выборах Политика, 10:23 Как научная грамотность становится новым модным трендом РБК и Bayer, 10:20
Количество новых поселков в Подмосковье достигло семилетнего минимума
Жилье ,  
0 

Количество новых поселков в Подмосковье достигло семилетнего минимума

В третьем квартале 2016 года на первичный рынок Московской области вышло 15 новых проектов — это наименьшая величина с 2009 года
Коттеджный поселок в Московской области
Коттеджный поселок в Московской области (Фото: ТАСС/ Митя Алешковский)

Число коттеджных поселков, которые вышли на первичный рынок загородного жилья в Подмосковье в третьем квартале 2016 года, достигло семилетнего минимума, сообщает риелторское агентство «Инком-Недвижимость». За последние три месяца продажи начались в 15 поселках Московского региона, говорится в пресс-релизе. При этом во втором квартале на рынок вышло 20 проектов, а год назад, то есть в третьем квартале 2015 года, — 25 проектов, подсчитали риелторы. Таким образом, годовое снижение составило 40%.

В настоящий момент на первичном рынке представлено 853 новых поселка с 71 тыс. лотов, утверждают риелторы. Это на три поселка и 300 объектов меньше, чем год назад, указывают авторы исследования. Примечательно, что в июле 2016-го в «Инком-Недвижимости» утверждали, что за второй квартал на рынок вышло 15 проектов, однако теперь то же агентство указывает, что во втором квартале в продажу поступили дома в 20 поселках.

В последний раз сопоставимая динамика на первичном рынке загородного жилья Московской области наблюдалась в 2009 году, когда каждый квартал продажи стартовали всего в десяти новых поселках, сообщается в материалах «Инком-Недвижимости». «Выводить поселки становится все сложнее, нередко девелопер не может не то что начать новый проект, а [даже] поддерживать динамику стройки и выполнять свои обязательства в уже существующем, — объяснил Антон Архипов из «Инком-Недвижимости». — В этой связи у меня есть две новости для покупателей. Хорошая заключается в том, что сейчас однозначно сформировался рынок покупателя. Стоит остерегаться лотов по откровенно бросовым ценам, но среди качественных проектов есть весьма выгодные предложения. Плохая новость: несмотря на обширный ассортимент, количество качественных объектов резко сокращается и будет сокращаться и дальше — в ближайшие полгода я не предвижу улучшений».

Динамика предложения на первичном рынке загородного жилья в Московской области

Количество, штук III квартал 2015 года IV квартал 2015 года I квартал 2016 года II квартал 2016 года III квартал 2016 года
Новые поселки 25 24 17 20 15
Поселки, всего 856 845 827 843 853
Объекты (дома) 71 309 70 179 68 451 68 851 71 017

Источник: «Инком-Недвижимость»

Ранее сообщалось, что за последние три года загородные коттеджи экономкласса в Московской области подорожали на треть. При этом в Подмосковье насчитываются десятки тысяч заброшенных дач, земельных участков и других типов загородной недвижимости, выяснили в региональном бюро технической инвентаризации (БТИ).

Главное Найти квартиру Лента