Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы подмосковные направления с наибольшим приростом цен на дома Недвижимость, 22 сен, 17:03 ФАС предложила упростить рефинансирование ипотеки в России Недвижимость, 22 сен, 16:07 Набиуллина рассказала о рекордном росте цен на жилье в России Недвижимость, 22 сен, 14:57 Аэрофотостройка: как дроны меняют работу на стройках Недвижимость, 22 сен, 14:28 Google купит офис в Нью-Йорке за $2,1 млрд Недвижимость, 22 сен, 12:17 ЖК «Павелецкая Сити» представили в Музее русского импрессионизма Недвижимость, 22 сен, 11:11 Росреестр зафиксировал абсолютный ипотечный рекорд в Москве Недвижимость, 22 сен, 10:26 Как купить недвижимость за криптовалюту Недвижимость, 22 сен, 09:50 ВТБ зафиксировал двукратный рост спроса на семейную ипотеку Недвижимость, 22 сен, 09:30 Правительство выделит дополнительное финансирование на льготную ипотеку Недвижимость, 21 сен, 19:10 Сбербанк снизил требования по выдаче ипотеки иностранцам Недвижимость, 21 сен, 18:23 В ЦИАН назвали города Подмосковья с максимальным ростом цен на жилье Недвижимость, 21 сен, 17:23 Названы регионы с максимальным падением спроса на ипотеку Недвижимость, 21 сен, 14:31 Бесплатный газ на участок: как подвести по новому закону Недвижимость, 21 сен, 14:11
Количество новых поселков в Подмосковье достигло семилетнего минимума
Жилье ,  
0 

Количество новых поселков в Подмосковье достигло семилетнего минимума

В третьем квартале 2016 года на первичный рынок Московской области вышло 15 новых проектов — это наименьшая величина с 2009 года
Коттеджный поселок в Московской области
Коттеджный поселок в Московской области (Фото: ТАСС/ Митя Алешковский)

Число коттеджных поселков, которые вышли на первичный рынок загородного жилья в Подмосковье в третьем квартале 2016 года, достигло семилетнего минимума, сообщает риелторское агентство «Инком-Недвижимость». За последние три месяца продажи начались в 15 поселках Московского региона, говорится в пресс-релизе. При этом во втором квартале на рынок вышло 20 проектов, а год назад, то есть в третьем квартале 2015 года, — 25 проектов, подсчитали риелторы. Таким образом, годовое снижение составило 40%.

В настоящий момент на первичном рынке представлено 853 новых поселка с 71 тыс. лотов, утверждают риелторы. Это на три поселка и 300 объектов меньше, чем год назад, указывают авторы исследования. Примечательно, что в июле 2016-го в «Инком-Недвижимости» утверждали, что за второй квартал на рынок вышло 15 проектов, однако теперь то же агентство указывает, что во втором квартале в продажу поступили дома в 20 поселках.

В последний раз сопоставимая динамика на первичном рынке загородного жилья Московской области наблюдалась в 2009 году, когда каждый квартал продажи стартовали всего в десяти новых поселках, сообщается в материалах «Инком-Недвижимости». «Выводить поселки становится все сложнее, нередко девелопер не может не то что начать новый проект, а [даже] поддерживать динамику стройки и выполнять свои обязательства в уже существующем, — объяснил Антон Архипов из «Инком-Недвижимости». — В этой связи у меня есть две новости для покупателей. Хорошая заключается в том, что сейчас однозначно сформировался рынок покупателя. Стоит остерегаться лотов по откровенно бросовым ценам, но среди качественных проектов есть весьма выгодные предложения. Плохая новость: несмотря на обширный ассортимент, количество качественных объектов резко сокращается и будет сокращаться и дальше — в ближайшие полгода я не предвижу улучшений».

Динамика предложения на первичном рынке загородного жилья в Московской области

Количество, штук III квартал 2015 года IV квартал 2015 года I квартал 2016 года II квартал 2016 года III квартал 2016 года
Новые поселки 25 24 17 20 15
Поселки, всего 856 845 827 843 853
Объекты (дома) 71 309 70 179 68 451 68 851 71 017

Источник: «Инком-Недвижимость»

Ранее сообщалось, что за последние три года загородные коттеджи экономкласса в Московской области подорожали на треть. При этом в Подмосковье насчитываются десятки тысяч заброшенных дач, земельных участков и других типов загородной недвижимости, выяснили в региональном бюро технической инвентаризации (БТИ).

Главное Найти квартиру Лента