Лента новостей
Все новости Недвижимость
Волкер назвал цель звонка Трампа Зеленскому 03:36, Политика ВОЗ сообщила о 254 погибших в результате боев в Триполи 03:21, Политика Аваков обвинил Россию в кибератаке для «дискредитации выборов» 03:16, Политика ЦИК Украины обработала более половины голосов на выборах президента 03:12, Политика Вторая серия последнего сезона «Игры престолов» утекла в сеть 02:58, Общество Администрация Порошенко пригласила украинцев на акцию «Спасибо, Петр» 02:37, Политика Порошенко победил лишь в одном регионе Украины по предварительным итогам 02:32, Политика Адвокат заявил об иске моряков из-за невыплаты суточных за работу в Сирии 02:21, Политика Зеленский поблагодарил Макрона за поздравления с победой на выборах 02:10, Политика Зеленский в три раза опередил Порошенко по предварительным итогам выборов 01:54, Политика Останкинская башня погасила огни в знак траура по погибшим в Шри-Ланке 01:50, Общество Столкновения жителей с полицией в Грузии попали на видео 01:32, Общество Хорошо ли вы спите. Тест 01:29, РБК и Philips Зеленский анонсировал «перезагрузку» минского процесса 01:09, Политика Порошенко набрал меньше 25% после подсчета 20% голосов 01:00, Политика СМИ узнали о первом телефонном разговоре Зеленского и Трампа 00:55, Политика Кудрин выразил надежду на возобновление диалога с Украиной после выборов 00:52, Политика Суд отправил двух бывших топ-менеджеров банка «Югра» под домашний арест 00:39, Общество Захарова выразила надежду на «перезагрузку» на Украине 00:35, Политика Зеленский увеличил отрыв от Порошенко после подсчета более 10% голосов 00:20, Политика В РПЦ поздравили Зеленского с победой на выборах 00:15, Политика Штаб Зеленского получил более 1,4 тыс. сообщений о нарушениях на выборах 00:06, Политика «Транснефть» нашла источник загрязнения идущей в Белоруссию нефти 00:05, Бизнес Порошенко пообещал до ухода с поста президента подписать закон о языке 21 апр, 23:47, Политика «Сибантрацит» назвал сроки строительства тоннеля на БАМе за 260 млрд руб. 21 апр, 23:35, Бизнес Уровень поддержки Зеленского станет рекордом для независимой Украины 21 апр, 23:26, Политика Около международного аэропорта Шри-Ланки обезвредили бомбу 21 апр, 23:06, Общество Пашинян поздравил Зеленского с победой на украинском языке 21 апр, 23:00, Политика
Доля поселков экономкласса в Подмосковье достигла исторического максимума
Материалы по теме Число сделок с загородным жильем в Подмосковье за год упало в два раза Дачный рейтинг: Тверская область поставила рекорд по удорожанию загородных домов
0
Доля поселков экономкласса в Подмосковье достигла исторического максимума
За три года доля проектов экономкласса на первичном рынке Московской области выросла с 84% до 93%
Продажа коттеджей в Подмосковье (Фото: ИТАР-ТАСС/ Зураб Джавахадзе )

Доля поселков экономкласса достигла 93% среди всех новых проектов на загородном рынке Подмосковья, выяснили риелторы компании «Инком-Недвижимость». Это абсолютный исторический рекорд: три года назад показатель составлял 84%.

Сейчас в Подмосковье насчитывается 545 новых поселков экономкласса — на 53% больше, чем в 2013 году, говорится в сообщении «Инком-Недвижимости». С началом экономического кризиса в 2014 году девелоперы все чаще стали отдавать предпочтение самому бюджетному формату загородного жилья — участкам без подряда (УБП). Сегодня, по данным риелторов, они составляют не менее 78% всего предложения в экономклассе Московской области.

По сравнению с 2013 годом доля УБП на загородном рынке Подмосковья выросла на 6 п. п. Далее следуют малоэтажное строительство (17%), коттеджи (2%), таунхаусы (2%) и дуплексы (1%), говорится в материалах «Инком-Недвижимости». Три года назад доля коттеджей составляла 10%. «Стремление к удешевлению проектов на «загородке» сохранится, а значит, роль экономкласса будет расти. Эту тенденцию поддерживают и девелоперы, у которых нет средств для запуска масштабных проектов, и покупатели, которым нечем за них платить. Только когда начнутся позитивные изменения в экономике в целом, мы сможем ожидать оживления рынка», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Экономический кризис отразился и на среднем метраже загородных объектов: площади сокращаются во всех форматах жилья. Заметнее всего эта тенденция проявилась в сегменте бюджетных таунхаусов, которые, по данным риелторов, за три года потеряли 19% среднего метража. Коттеджи сократили среднюю площадь на 8%, малоэтажные дома — на 7%, дуплексы — на 5%, следует из отчета «Инком-Недвижимости». УБП также стали компактнее: их средняя площадь уменьшилась на 6%, с 15,1 до 14,2 сотки. «Средняя площадь дома экономкласса сейчас составляет около 120–160 кв. м, этажность обычно ограничивается двумя уровнями, все помещения строго функциональны: например, две-три спальни, холл и совмещенная с гостиной кухня. Потребители стараются сэкономить и на возведении дома. Самая бюджетная технология — каркасная, но у нее много рисков. Большой популярностью пользуются газосиликатные или газобетонные блоки», — добавляет Алексей Сенчук из «Инком-Недвижимости».

За последние три года реальный спрос на первичном рынке коттеджей и таунхаусов Подмосковья снизился в три раза, подсчитали ранее в «Инком-Недвижимости». По сравнению с первым кварталом 2013 года в первые три месяца 2016-го совокупный спрос на коттеджи упал на 62,6% (в 2,7 раза), а на таунхаусы — на 67,7% (в три раза), отмечали риелторы весной. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости