Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Умер актер сериала «Сваты» Олег Треповский 13:54, Общество Россияне в I квартале 2018 года взяли на 65% больше кредитных карт 13:53, Финансы ФИФА объявила о старте голосования за девиз сборной России на ЧМ-2018 13:47, Спорт Шувалов рассказал о радости от любой порученной президентом работы 13:46, Политика S7 подписала рамочное соглашение о покупке 100 самолетов SSJ-75 13:41, Бизнес Хранить или избавляться: цена Ethereum выросла до $620 13:41, Крипто В Бишкеке эвакуировали Американский университет из-за сообщения о бомбе 13:36, Общество Черный список ЦБ превысил 6 тыс. человек 13:33, Финансы На последнем заседании кабмина Медведев рассказал о таможне и фермерах 13:31, Политика Highland Gold выкупила у Абрамовича три золотых актива на Чукотке 13:31, Бизнес Искусствовед Баснер отсудила у государства 2,2 млн рублей 13:30, Общество СМИ узнали о мечте Трампа стать пятым президентом на горе Рашмор 13:29, Общество Тимакова подтвердила обсуждение Медведевым реформы управления с Кудриным 13:28, Политика Немецкий бизнес оценил свои потери в России от санкций США 13:14, Экономика Глава МЧС рассказал о выявленных после «Зимней вишни» нарушениях в ТЦ 13:13, Общество Бывшего начальника Томской полиции обвинили во взяточничестве 13:12, Общество Генсек НАТО рассказал о подготовке заседания совета с Россией 13:07, Политика Месси выиграл суд у Massi 13:00, Общество Сыгравший в «Ворониных» актер Борис Клюев рассказал о болезни легких 12:53, Общество Марка DS разработала 1360-сильный карбоновый электрокар 12:50, Авто Армянский парламент обсудит избрание нового премьера 1 мая 12:41, Политика И.о. вице-премьера Армении отправился в Москву 12:38, Политика Бумаги X5 Retail Group подешевели после объявления финансовых результатов 12:33, Бизнес «М.видео» купил «Эльдорадо» за 45,5 млрд руб. 12:24, Бизнес Количество складов self-storage в Москве выросло до 65 12:22, Город МЧС предупредило о сильном ветре в Москве 12:17, Общество В США разбился самолет времен Второй мировой войны 12:12, Общество Сборная России назвала основного вратаря на чемпионате мира по хоккею 12:12, Спорт
Доля поселков экономкласса в Подмосковье достигла исторического максимума
Материалы по теме Число сделок с загородным жильем в Подмосковье за год упало в два раза Дачный рейтинг: Тверская область поставила рекорд по удорожанию загородных домов
07 сен 2016, 12:03
0
Доля поселков экономкласса в Подмосковье достигла исторического максимума
За три года доля проектов экономкласса на первичном рынке Московской области выросла с 84% до 93%
Продажа коттеджей в Подмосковье (Фото: ИТАР-ТАСС/ Зураб Джавахадзе )

Доля поселков экономкласса достигла 93% среди всех новых проектов на загородном рынке Подмосковья, выяснили риелторы компании «Инком-Недвижимость». Это абсолютный исторический рекорд: три года назад показатель составлял 84%.

Сейчас в Подмосковье насчитывается 545 новых поселков экономкласса — на 53% больше, чем в 2013 году, говорится в сообщении «Инком-Недвижимости». С началом экономического кризиса в 2014 году девелоперы все чаще стали отдавать предпочтение самому бюджетному формату загородного жилья — участкам без подряда (УБП). Сегодня, по данным риелторов, они составляют не менее 78% всего предложения в экономклассе Московской области.

По сравнению с 2013 годом доля УБП на загородном рынке Подмосковья выросла на 6 п. п. Далее следуют малоэтажное строительство (17%), коттеджи (2%), таунхаусы (2%) и дуплексы (1%), говорится в материалах «Инком-Недвижимости». Три года назад доля коттеджей составляла 10%. «Стремление к удешевлению проектов на «загородке» сохранится, а значит, роль экономкласса будет расти. Эту тенденцию поддерживают и девелоперы, у которых нет средств для запуска масштабных проектов, и покупатели, которым нечем за них платить. Только когда начнутся позитивные изменения в экономике в целом, мы сможем ожидать оживления рынка», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Экономический кризис отразился и на среднем метраже загородных объектов: площади сокращаются во всех форматах жилья. Заметнее всего эта тенденция проявилась в сегменте бюджетных таунхаусов, которые, по данным риелторов, за три года потеряли 19% среднего метража. Коттеджи сократили среднюю площадь на 8%, малоэтажные дома — на 7%, дуплексы — на 5%, следует из отчета «Инком-Недвижимости». УБП также стали компактнее: их средняя площадь уменьшилась на 6%, с 15,1 до 14,2 сотки. «Средняя площадь дома экономкласса сейчас составляет около 120–160 кв. м, этажность обычно ограничивается двумя уровнями, все помещения строго функциональны: например, две-три спальни, холл и совмещенная с гостиной кухня. Потребители стараются сэкономить и на возведении дома. Самая бюджетная технология — каркасная, но у нее много рисков. Большой популярностью пользуются газосиликатные или газобетонные блоки», — добавляет Алексей Сенчук из «Инком-Недвижимости».

За последние три года реальный спрос на первичном рынке коттеджей и таунхаусов Подмосковья снизился в три раза, подсчитали ранее в «Инком-Недвижимости». По сравнению с первым кварталом 2013 года в первые три месяца 2016-го совокупный спрос на коттеджи упал на 62,6% (в 2,7 раза), а на таунхаусы — на 67,7% (в три раза), отмечали риелторы весной. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.