Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы сообщили о снижении цен на жилье в большинстве округов Москвы Недвижимость, 14:16 Сэкономить или разориться: плюсы и минусы автономного отопления Недвижимость, 13:27 Цифровая ипотека: как выстроить бесшовный клиентский путь Недвижимость, 10:05 Kokoc Group купила сервис продвижения объектов недвижимости NA100PRO Недвижимость, 10:00 Число закрывшихся магазинов и кафе в Москве выросло в 1,5 раза за год Недвижимость, 09:16 Титульное страхование: когда выгодно оформлять и от чего защищает Недвижимость, 19 сен, 14:48 Почему российские застройщики перейдут на зеленые технологии Недвижимость, 19 сен, 10:56 Почему нельзя тянуть с оформлением наследства: все о выморочном имуществе Недвижимость, 18 сен, 13:03 Игрушки в детской комнате: 12 лайфхаков по хранению Недвижимость, 18 сен, 08:48 Собянин открыл новый парк на Павелецкой площади Недвижимость, 17 сен, 17:42 Москва анонсировала строительство в ТиНАО 11 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 17 сен, 14:33 В России появится новый вид выписки из ЕГРН. Что это значит Недвижимость, 17 сен, 12:40 Как быстро продать квартиру. 10 простых шагов Недвижимость, 17 сен, 11:52 Риелторы назвали округ Москвы с максимально подешевевшим жильем Недвижимость, 17 сен, 11:13
Число сделок с загородным жильем в Подмосковье за год упало в два раза
Загород ,  
0 

Число сделок с загородным жильем в Подмосковье за год упало в два раза

Самым большим спросом у покупателей пользуются дачи до 3 млн руб и участки без подряда
Фото: ИТАР-ТАСС/ Руслан Шамуков
Фото: ИТАР-ТАСС/ Руслан Шамуков

За первые пять месяцев 2016 года на вторичном рынке дач и коттеджей Подмосковья заключено на 50% меньше сделок, чем годом ранее. Спрос сократился как на отдельно стоящие дома и участки, так и на коттеджные поселки. Об этом говорится в пресс-релизе риелторского агентства «Инком-Недвижимость», аналитики которого изучили рынок вторичной загородной недвижимости Московской области.

Спрос пока сохраняется на дачи стоимостью до 3 млн руб. — на них пришлось 39% всех заключенных сделок. Чуть меньший интерес покупателей вызывают участки без подряда с подведенными коммуникациями стоимостью до 2 млн руб. (28%) и коттеджи с отделкой под ключ не дороже 4–5 млн руб. (21%). Приобрести таунхаусы и дуплексы за 3–6 млн руб. готовы лишь 12% клиентов, говорится в пресс-релизе.

Вместе с тем в 2016 году стали лучше продаваться дорогие объекты стоимостью от 11 млн руб. — их доля превысила 20%. Спрос на такое жилье подстегивают относительно высокие скидки, на которые готовый пойти продавцы. «Состоятельные люди, испытывающие на себе влияние кризиса, начали избавляться от избыточной загородной недвижимости. Зачастую им остро нужны деньги, например для поддержки пошатнувшегося бизнеса, и они готовы уступить в цене до 15–20%», — говорит руководитель загородного подразделения «Инком-Недвижимости» Андрей Кройтор.

В 2016 году снижался спрос не только на вторичном, но и на первичном рынке загородного жилья Подмосковья. При этом сильнее всего сократился спрос на коттеджи и таунхаусы. Так, например, по данным «Инком-Недвжимости», интерес к новым подмосковным коттеджам за три года снизился на 62,6%. Если в первом квартале 2013 года было продано 714 таких объекта, то за первые три месяца 2016 года — 267. Похожую статистику риелторы приводят и по таунхаусам: 579 проданных объектов в 2013 году против 187 в 2016-м (снижение спроса на 67,7%).

Ольга Мамаева

Главное Найти квартиру Лента