Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Число сделок с загородным жильем в Подмосковье за год упало в два раза
Загород ,  
0 

Число сделок с загородным жильем в Подмосковье за год упало в два раза

Самым большим спросом у покупателей пользуются дачи до 3 млн руб и участки без подряда
Фото: ИТАР-ТАСС/ Руслан Шамуков
Фото: ИТАР-ТАСС/ Руслан Шамуков

За первые пять месяцев 2016 года на вторичном рынке дач и коттеджей Подмосковья заключено на 50% меньше сделок, чем годом ранее. Спрос сократился как на отдельно стоящие дома и участки, так и на коттеджные поселки. Об этом говорится в пресс-релизе риелторского агентства «Инком-Недвижимость», аналитики которого изучили рынок вторичной загородной недвижимости Московской области.

Спрос пока сохраняется на дачи стоимостью до 3 млн руб. — на них пришлось 39% всех заключенных сделок. Чуть меньший интерес покупателей вызывают участки без подряда с подведенными коммуникациями стоимостью до 2 млн руб. (28%) и коттеджи с отделкой под ключ не дороже 4–5 млн руб. (21%). Приобрести таунхаусы и дуплексы за 3–6 млн руб. готовы лишь 12% клиентов, говорится в пресс-релизе.

Вместе с тем в 2016 году стали лучше продаваться дорогие объекты стоимостью от 11 млн руб. — их доля превысила 20%. Спрос на такое жилье подстегивают относительно высокие скидки, на которые готовый пойти продавцы. «Состоятельные люди, испытывающие на себе влияние кризиса, начали избавляться от избыточной загородной недвижимости. Зачастую им остро нужны деньги, например для поддержки пошатнувшегося бизнеса, и они готовы уступить в цене до 15–20%», — говорит руководитель загородного подразделения «Инком-Недвижимости» Андрей Кройтор.

В 2016 году снижался спрос не только на вторичном, но и на первичном рынке загородного жилья Подмосковья. При этом сильнее всего сократился спрос на коттеджи и таунхаусы. Так, например, по данным «Инком-Недвжимости», интерес к новым подмосковным коттеджам за три года снизился на 62,6%. Если в первом квартале 2013 года было продано 714 таких объекта, то за первые три месяца 2016 года — 267. Похожую статистику риелторы приводят и по таунхаусам: 579 проданных объектов в 2013 году против 187 в 2016-м (снижение спроса на 67,7%).

Ольга Мамаева

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры постельного белья и как их правильно выбрать Дом, 10:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Главное Лента