Лента новостей
Все новости Недвижимость
Президент Румынии осудил слова премьера о переносе посольства в Иерусалим 05:00, Политика Как полюбить овощи и питаться правильнее 04:46, РБК и Philips Суд ликвидировал Камчаткомагропромбанк 04:16, Финансы В S7 Space подтвердили планы отменить контракт по украинским ракетам 04:07, Бизнес Патрушев сообщил о предотвращении 19 терактов в 2018 году 03:59, Общество Комитет сената США представит собственный доклад по «российскому делу» 03:33, Политика Telegram разрешил полностью удалять переписку у себя и собеседника 03:17, Технологии и медиа В Польше объяснили отказ пригласить Путина на годовщину Второй мировой 02:53, Политика Президент Сербии заявил о нежелании вступать в НАТО 02:18, Политика Российский Ту-154 совершит наблюдательный полет над США 01:28, Политика Трамп прокомментировал итоги расследования Мюллера 01:11, Политика Сборная Германии на последней минуте вырвала победу в игре с Нидерландами 01:06, Спорт Патрушев назвал закон о суверенном Рунете вынужденной мерой 01:06, Общество Экс-главу владевшей «Зимней вишней» фирмы задержали в Польше 00:19, Общество Более 360 беженцев покинули сирийский лагерь «Эр-Рукбан» 00:09, Политика Доставка сравняла счет 00:00, PRO Средние траты россиян на доставку еды сравнялись с чеком в ресторанах 00:00, Бизнес Кремль счел актом агрессии заявление НАТО о бомбардировках Югославии 24 мар, 23:27, Политика Мюллер не нашел доказательств сговора Трампа с Россией 24 мар, 22:57, Политика Эрдоган предложил обсудить вопрос Голанских высот на Генассамблее ООН 24 мар, 22:50, Политика Отборочный турнир Евро-2020. Голландия — Германия. Онлайн 24 мар, 22:45, Спорт Тутберидзе поделилась деталями об уходе Медведевой и болезни матери 24 мар, 22:34, Общество Джано Ананидзе оказал первую помощь футболисту сборной Швейцарии 24 мар, 22:30, Спорт Нацбанк назвал причину замедления роста экономики на Украине 24 мар, 22:24, Экономика Черчесов объяснил крупную победу сборной России над Казахстаном 24 мар, 21:43, Спорт МИД Израиля анонсировал подписание Трампом распоряжения по Голанам 24 мар, 21:41, Политика СМИ узнали о визите двух транспортников Минобороны России в Венесуэлу 24 мар, 21:21, Политика В Москве мужчина выжил после падения под поезд в метро 24 мар, 20:39, Общество
Аналитики заявили о двукратном сокращении объема ввода офисов в Москве
Материалы по теме Москва заняла 3-е место в Европе по стоимости аренды в премиальных офисах
0
Аналитики заявили о двукратном сокращении объема ввода офисов в Москве
В первом полугодии 2016 года в столице ввели на 63% меньше офисов, чем годом ранее
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

По итогам 2016 года в Москве введут вдвое меньше новых офисов, чем в 2015 году: объем предложения не превысит 360 тыс. кв. м. Такой прогноз содержится в обзоре офисного рынка Москвы за третий квартал текущего года, который подготовила компания CBRE.

С июля по сентябрь в столице ввели в эксплуатацию около 75 тыс. кв. м новых офисов, а суммарно за первые три квартала объем нового ввода составил 250 тыс. кв. м — это на 46% меньше, чем за тот же период прошлого года, подсчитали аналитики CBRE. Полугодовое падение составило 63%.

Объем поглощения новых офисных площадей (аренда и продажа под собственное использование) в третьем квартале 2016 года составил около 225 тыс. кв. м, говорится в обзоре. С начала года этот показатель увеличится до 783 тыс. кв. м, превысив прошлогоднее значение на 44%. Активнее всего арендовали площади компании финансовой, производственной, ТНП и ИТ отраслей. При этом порядка 30% спроса формируют иностранные компании, указывают в CBRE. Сокращение нового предложение при сохранении прежнего спроса привело к тому, что доля свободных площадей по итогам третьего квартала незначительно сократилась — с 16,7% до 16,4%, отмечают авторы обзора.

Стоимость аренды офисов премиум-класса по итогам третьего квартала составила $800–900 за 1 кв. м в год без учета эксплуатационных расходов и НДС, следует из материалов CBRE. Бизнес-центры класса А, расположенные в Центральном деловом районе (ЦДР), стоят порядка 26–35 тыс. руб. за 1 кв. м в год, расположенные за пределами ТТК — 18–25 тыс. руб. за 1 кв. м. Офисы класса В в ЦДР сдаются в среднем за 16–28 тыс. руб./кв. м, за пределами ТТК — 13–23 тыс. руб./кв. м.

Ранее аналитики консалтинговой компании Knight Frank подсчитали, что в первом полугодии 2016 года спрос на столичные офисы вырос на 25%, до 233 тыс. кв. м, по сравнению с тем же периодом прошлого года. По прогнозам компании, всего по итогам года будет распродано 260,8 тыс. кв. м новых офисов в классе А, что станет четырехлетним рекордом, и 225,3 тыс. кв. м офисов класса B (уровень 2014 года). 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости