Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Клуб «Рабица» в Москве закрылся после возбуждения дела о наркотиках 01:59, Общество После пожара в Ростове возбудили дело об умышленном уничтожении имущества 01:11, Общество На острове Искья в Испании произошло землетрясение 00:59, Общество ИГ опубликовала видеообращение напавшего на людей в Сургуте боевика 00:18, Общество США ответили на прибытие в Литву танкера с СПГ словами «отличный день» 00:14, Экономика Рынок коммерческих дата-центров в России вырос на 20% 00:00, Технологии и медиа Руни вторым в истории забил 200 голов в английской Премьерлиге 21 авг, 23:56, Спорт В Минприроды назвали невозможной продажу Лосиного Острова под застройку 21 авг, 23:38, Финансы Миллионы американцев вышли посмотреть на «великое» солнечное затмение 21 авг, 23:31, Фотогалерея  Вертолет Robinson потерпел крушение на Черноморском побережье 21 авг, 23:01, Общество Полиция нашла тело во время поисков пропавшей журналистки из Швеции 21 авг, 22:47, Общество В Ростове-на-Дону потушили уничтоживший 100 домов пожар 21 авг, 22:40, Общество СКА забросил четыре шайбы ЦСКА в матче за Кубок открытия 21 авг, 22:30, Спорт ВМС США приостановили все операции после столкновения эсминца с танкером 21 авг, 22:22, Политика Проверьте ваше везение, предпринимательское чутьё и деловую хватку 21 авг, 22:17, РБК и Билайн Платные дороги в России и за рубежом 21 авг, 22:15, Экономика  Число сгоревших в Ростове-на-Дону жилых домов увеличилось почти втрое 21 авг, 22:12, Общество Вице-губернатор Петербурга обвинил бакланов в порче крыши «Зенит Арены» 21 авг, 22:03, Общество Медведев поручил оказать помощь пострадавшим при пожаре в Ростове-на-Дону 21 авг, 21:58, Общество «Калашников» разработает бесшумный электромотоцикл для спецназа 21 авг, 21:51, Бизнес Женщина выиграла $417 млн у Johnson & Johnson по иску о заболевании раком 21 авг, 21:38, Бизнес АКРА заявило о возможном «ухудшении ликвидной позиции» у «ФК Открытие» 21 авг, 21:25, Финансы Стартап из России сообщил о заморозке средств на бирже Poloniex 21 авг, 21:21, Деньги «Слово за Вашингтоном»: чем известен новый посол России в США 21 авг, 21:16, Политика Минприроды признало санкции основанием для изменения лицензий 21 авг, 21:12, Бизнес Минобрнауки вложит в продвижение вузов на глобальном рынке 43,5 млрд руб. 21 авг, 21:01, Общество Росздравнадзор потребовал изъять из аптек «Ксимелин» 21 авг, 20:52, Бизнес Число пострадавших от пожара в Ростове-на-Дону достигло 45 человек 21 авг, 20:50, Общество
Аналитики заявили о двукратном сокращении объема ввода офисов в Москве
Материалы по теме Москва заняла 3-е место в Европе по стоимости аренды в премиальных офисах
03 окт, 2016 15:26
0
Аналитики заявили о двукратном сокращении объема ввода офисов в Москве
В первом полугодии 2016 года в столице ввели на 63% меньше офисов, чем годом ранее
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

По итогам 2016 года в Москве введут вдвое меньше новых офисов, чем в 2015 году: объем предложения не превысит 360 тыс. кв. м. Такой прогноз содержится в обзоре офисного рынка Москвы за третий квартал текущего года, который подготовила компания CBRE.

С июля по сентябрь в столице ввели в эксплуатацию около 75 тыс. кв. м новых офисов, а суммарно за первые три квартала объем нового ввода составил 250 тыс. кв. м — это на 46% меньше, чем за тот же период прошлого года, подсчитали аналитики CBRE. Полугодовое падение составило 63%.

Объем поглощения новых офисных площадей (аренда и продажа под собственное использование) в третьем квартале 2016 года составил около 225 тыс. кв. м, говорится в обзоре. С начала года этот показатель увеличится до 783 тыс. кв. м, превысив прошлогоднее значение на 44%. Активнее всего арендовали площади компании финансовой, производственной, ТНП и ИТ отраслей. При этом порядка 30% спроса формируют иностранные компании, указывают в CBRE. Сокращение нового предложение при сохранении прежнего спроса привело к тому, что доля свободных площадей по итогам третьего квартала незначительно сократилась — с 16,7% до 16,4%, отмечают авторы обзора.

Стоимость аренды офисов премиум-класса по итогам третьего квартала составила $800–900 за 1 кв. м в год без учета эксплуатационных расходов и НДС, следует из материалов CBRE. Бизнес-центры класса А, расположенные в Центральном деловом районе (ЦДР), стоят порядка 26–35 тыс. руб. за 1 кв. м в год, расположенные за пределами ТТК — 18–25 тыс. руб. за 1 кв. м. Офисы класса В в ЦДР сдаются в среднем за 16–28 тыс. руб./кв. м, за пределами ТТК — 13–23 тыс. руб./кв. м.

Ранее аналитики консалтинговой компании Knight Frank подсчитали, что в первом полугодии 2016 года спрос на столичные офисы вырос на 25%, до 233 тыс. кв. м, по сравнению с тем же периодом прошлого года. По прогнозам компании, всего по итогам года будет распродано 260,8 тыс. кв. м новых офисов в классе А, что станет четырехлетним рекордом, и 225,3 тыс. кв. м офисов класса B (уровень 2014 года). 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости