Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Тихановская назвала чушью обвинения в планах выйти из союза с Россией Политика, 12:02 Чемпион России в составе «Локомотива» перешел в «Томь» Спорт, 11:42 МИД счел спекуляцией заявления США о восстановлении санкций против Ирана Политика, 11:35 Пентхаус с видом на Кремль и зеленые террасы: жилой комплекс в центре РБК и Titul, 11:30 Светлана Тихановская — РБК: «Против России мы абсолютно ничего не имеем» Политика, 11:16 Глава UFC назвал особенным Чимаева после нокаута с первого удара Спорт, 11:15 Event-индустрия просит уточнить: как можно и нельзя проводить мероприятия Pro, 11:14 10 станций метро Москвы, которые особенно любят иностранцы Недвижимость, 11:07 Cлепой получил права, новые Octavia и Tuscon. Главные автоновости недели Авто, 11:04 Более трети россиян заявили о регулярных занятиях бегом Общество, 11:00 Как научиться ценить свое и чужое время: дайджест образования Экономика образования, 11:00  В России впервые за пять дней умерли менее 100 человек с COVID-19 Общество, 10:49 В России впервые с июля за неделю выявили более 40 тыс. человек с COVID Общество, 10:45 Ковингтон нокаутировал Вудли в главном бою турнира UFC в Лас-Вегасе Спорт, 10:40
В третьем квартале в Москве открыли рекордное число торговых центров
Город ,  
0 

В третьем квартале в Москве открыли рекордное число торговых центров

Благодаря запуску ТЦ «Рига Молл», «Океания» и четырех менее крупных объектов столица смогла опередить Самару и Нижний Новгород в рейтинге обеспеченности торговыми центрами
Торговый центр в Москве
Торговый центр в Москве (Фото: Artem Svetlov / FlickR)

С июля по сентябрь 2016 года в Москве заработали шесть новых торговых центров, подсчитали в агентстве недвижимости Welhome. Этот показатель стал рекордным с начала года. Речь идет о комплексах «Рига Молл» (80 тыс. кв. м), «Океания» (60 тыс. кв. м) и четырех менее крупных объектах, говорится в пресс-релизе. Суммарная арендопригодная площадь всех открывшихся торговых центров составила 292 тыс. кв. м, выяснили риелторы. Это позволило Москве опередить Самару и Нижний Новгород в рейтинге обеспеченности торговыми центрами: если раньше на одного столичного жителя приходилось по 444 кв. м помещений в ТЦ, то по итогам третьего квартала 2016 года этот показатель вырос до 496 кв. м, утверждает Welhome.

Третий квартал стал для Москвы рекордным по количеству и объему введенных в эксплуатацию торговых центров, указывают авторы исследования: в первом квартале в городе не открыли ни одного объекта, во втором квартале — только один. До конца года в столице заработают еще шесть новых торговых центров, однако их суммарная площадь составит только 184,5 тыс. кв. м и не сможет приблизиться к результатам третьего квартала, следует из материалов Welhome.

Практически все объекты начали работу с высокой долей вакантных площадей, выяснили риелторы. Исключением стал только ТЦ «Океания» на Славянском бульваре, чья заполненность достигла 70%, сообщает Welhome. «Для рынка характерна тенденция на заполнение объектов нетиповыми арендаторами, — сказано пресс-релизе. — Привычными для любого нового ТЦ становятся арендаторы развлекательной сферы для детей, увеличивается количество заведений общественного питания, премиальных ресторанов. Стоит отметить, что во всех торговых центрах стабильно открываются кинотеатры, являющиеся точкой притяжения нецелевого трафика. Достаточно новым форматом для торговых объектов стали батутные центры и «островные» универмаги, располагающиеся вне стандартных планировок на пути следования внутренних людских потоков».

Торговые центры, открывшиеся в Москве в третьем квартале 2016 года

Название Адрес Площадь, кв. м Девелопер
«Рига Молл» Новорижское шоссе, 5 км от МКАД 80 000 ЗАО «Рига Молл»
«Океания» Славянский бульвар, 3 60 000 «ТПС Недвижимость»
«Метрополис-2» Ленинградское шоссе, вл. 16а, стр. 7 51 515 Morgan Stanley Real Estate Investing
«Хорошо!» Хорошевское шоссе, вл. 27, вл. 33/1 50 000 «ТПС Недвижимость»
«Косино Парк» Святоозерская улица, вл. 5 39 000 Группа компаний ТЭН
«Солнцево Парк» Летчика Ульянина ул., д.5 11 600 «Мортон»

Источник: Welhome

Больше всего новых магазинов в третьем квартале смог открыть торговый центр «Хорошо!», куда заехали торговые сети «Л’Этуаль», «Твое», «Детский мир», а также Сбербанк и школа танцев — общая площадь их помещений превысила 5 тыс. кв. м, утверждает Welhome. Крупнейшим единовременным открытием в московских торговых центрах оказался запуск объединенной площадки для молодых дизайнеров под названием Trend Island: новая торговая зона заняла 4 тыс. кв. м в ТЦ «Авиапарк», подсчитали риелторы. Помимо существующих игроков, в третьем квартале 2016 года на московский рынок вышли шесть новых компаний, которые впервые начали арендовать площадь в торговых центрах, говорится в исследовании агентства недвижимости.

Главное Найти квартиру Лента