Деньги , 27 сен 2016, 13:59

Три российских города вошли в пятерку лидеров Европы по обеспеченности ТЦ

Москва также занимает первое место среди европейских городов-миллионников по объему арендных площадей в торговых центрах

Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

Три российских города вошли в пятерку европейских городов-миллионников с самой высокой обеспеченностью торговыми площадями. Такие данные содержатся в рейтинге европейских и российских городов по обеспеченности торговыми площадями на тысячу человек, подготовленном международной консалтинговой компанией Knight Frank. Лучший результат среди российских городов показала Самара (551 кв. м на 1 тыс. жителей), занявшая третью строчку рейтинга. На четвертом месте оказался Санкт-Петербург (542 кв. м), на пятом — Екатеринбург (539 кв. м).

Возглавила рейтинг Варшава, где на 1 тыс. жителей приходится 823 кв. м торговых площадей, а на второй строчке расположился Мадрид с показателем 726 кв. м. Всего в рейтинг вошло 24 города, две трети из них заняли российские города. Так, в первую десятку рейтинга попали Нижний Новгород (8-е место, 467 кв. м), и Москва (10-е место, 444 кв. м). По прогнозам аналитиков Knight Frank, через три года российская столица может войти в топ-5 европейских городов по уровню развития торговой инфраструктуры. С учетом строящихся и планируемых к строительству торговых центров к 2019 году обеспеченность москвичей торговыми площадями достигнет 609 кв. м на 1 тыс., говорится в рейтинге.

Рейтинг городов по обеспеченности жителей качественными торговыми площадями, кв. м / 1 тыс. жителей

Место в рейтинге Город Обеспеченность жителей качественными торговыми площадями, кв. м/1 тыс. жителей

1. Варшава 823

2. Мадрид 726

3. Самара 551

4. Санкт-Петербург 542

5. Екатеринбург 539

6. Бухарест 531

7. Прага 523

8. Нижний Новгород 467

9. Барселона 467

10. Москва 444

11. Париж 443

12. Уфа 415

13. Милан 400

14. Воронеж 395

15. Ростов-на-Дону 368

16. Челябинск 350

17. Берлин 315

18. Омск 312

19. Новосибирск 306

20. Казань 301

21. Волгоград 300

22. Красноярск 231

23. Лондон 224

24. Пермь 168

Данные Knight Frank

По объему предложения качественной торговой недвижимости Москва занимает первое место в Европе — арендопригодная площадь здесь составляет 5,47 млн кв. м, говорится в отчете Knight Frank. На втором и третьем местах располагаются Париж и Санкт-Петербург — 4,7 млн кв. м и 2,83 млн кв. м соответственно. Из региональных городов России по показателю объема предложения в первую десятку также вошел Екатеринбург (769,7 тыс. кв. м). «Москва обладает значительной емкостью рынка по сравнению с большинством российских городов, что объясняет высокую активность девелоперов даже в кризис. Также мы можем ожидать волны редевелопмента в Самаре и Петербурге и новое строительство в Перми и Красноярске», — говорит директор департамента торговой недвижимости компании Knight Frank Александр Обуховский.

О высокой обеспеченности россиян торговыми площадями свидетельствуют и данные аналитиков брокерской компании JLL, в начале сентября спрогнозировавших увеличение объема российского рынка торговых центров до 21 млн кв. м к концу 2016 года. По оценкам брокеров, это станет лучшим показателем среди всех европейских стран.

Автор

Ольга Мамаева

rbc.group

В 2016 году объем рынка торговых центров в России превысит 21 млн кв. м

Место в рейтинге	Город	Обеспеченность жителей качественными торговыми площадями, кв. м/1 тыс. жителей
1.	Варшава	823

2.	Мадрид	726

3.	Самара	551

4.	Санкт-Петербург	542

5.	Екатеринбург	539

6.	Бухарест	531

7.	Прага	523

8.	Нижний Новгород	467

9.	Барселона	467

10.	Москва	444

11.	Париж	443

12.	Уфа	415

13.	Милан	400

14.	Воронеж	395

15.	Ростов-на-Дону	368

16.	Челябинск	350

17.	Берлин	315

18.	Омск	312

19.	Новосибирск	306

20.	Казань	301

21.	Волгоград	300

22.	Красноярск	231

23.	Лондон	224

24.	Пермь	168