Три российских города вошли в пятерку лидеров Европы по обеспеченности ТЦ
27 сен, 2016 13:59
0
Москва также занимает первое место среди европейских городов-миллионников по объему арендных площадей в торговых центрах
Три российских города вошли в пятерку европейских городов-миллионников с самой высокой обеспеченностью торговыми площадями. Такие данные содержатся в рейтинге европейских и российских городов по обеспеченности торговыми площадями на тысячу человек, подготовленном международной консалтинговой компанией Knight Frank. Лучший результат среди российских городов показала Самара (551 кв. м на 1 тыс. жителей), занявшая третью строчку рейтинга. На четвертом месте оказался Санкт-Петербург (542 кв. м), на пятом — Екатеринбург (539 кв. м).
Возглавила рейтинг Варшава, где на 1 тыс. жителей приходится 823 кв. м торговых площадей, а на второй строчке расположился Мадрид с показателем 726 кв. м. Всего в рейтинг вошло 24 города, две трети из них заняли российские города. Так, в первую десятку рейтинга попали Нижний Новгород (8-е место, 467 кв. м), и Москва (10-е место, 444 кв. м). По прогнозам аналитиков Knight Frank, через три года российская столица может войти в топ-5 европейских городов по уровню развития торговой инфраструктуры. С учетом строящихся и планируемых к строительству торговых центров к 2019 году обеспеченность москвичей торговыми площадями достигнет 609 кв. м на 1 тыс., говорится в рейтинге.
Рейтинг городов по обеспеченности жителей качественными торговыми площадями, кв. м / 1 тыс. жителей
| Место в рейтинге | Город | Обеспеченность жителей качественными торговыми площадями, кв. м/1 тыс. жителей |
|---|---|---|
| 1. | Варшава | 823 |
| 2. | Мадрид | 726 |
| 3. | Самара | 551 |
| 4. | Санкт-Петербург | 542 |
| 5. | Екатеринбург | 539 |
| 6. | Бухарест | 531 |
| 7. | Прага | 523 |
| 8. | Нижний Новгород | 467 |
| 9. | Барселона | 467 |
| 10. | Москва | 444 |
| 11. | Париж | 443 |
| 12. | Уфа | 415 |
| 13. | Милан | 400 |
| 14. | Воронеж | 395 |
| 15. | Ростов-на-Дону | 368 |
| 16. | Челябинск | 350 |
| 17. | Берлин | 315 |
| 18. | Омск | 312 |
| 19. | Новосибирск | 306 |
| 20. | Казань | 301 |
| 21. | Волгоград | 300 |
| 22. | Красноярск | 231 |
| 23. | Лондон | 224 |
| 24. | Пермь | 168 |
Данные Knight Frank
По объему предложения качественной торговой недвижимости Москва занимает первое место в Европе — арендопригодная площадь здесь составляет 5,47 млн кв. м, говорится в отчете Knight Frank. На втором и третьем местах располагаются Париж и Санкт-Петербург — 4,7 млн кв. м и 2,83 млн кв. м соответственно. Из региональных городов России по показателю объема предложения в первую десятку также вошел Екатеринбург (769,7 тыс. кв. м). «Москва обладает значительной емкостью рынка по сравнению с большинством российских городов, что объясняет высокую активность девелоперов даже в кризис. Также мы можем ожидать волны редевелопмента в Самаре и Петербурге и новое строительство в Перми и Красноярске», — говорит директор департамента торговой недвижимости компании Knight Frank Александр Обуховский.
О высокой обеспеченности россиян торговыми площадями свидетельствуют и данные аналитиков брокерской компании JLL, в начале сентября спрогнозировавших увеличение объема российского рынка торговых центров до 21 млн кв. м к концу 2016 года. По оценкам брокеров, это станет лучшим показателем среди всех европейских стран.