Лента новостей
Все новости Недвижимость
Летевший в Ереван самолет вернулся в Екатеринбург из-за неисправности 08:48, Общество Китай поддержал инициативу Путина о саммите постоянных членов Совбеза ООН 08:46, Политика История закрытых клубов: от королевы Марго до Маргарет Тэтчер 08:32, РБК и Reef Residence В подмосковном Раменском произошел пожар на площади 450 кв. м 08:31, Общество Овечкин уступил Панарину в топ-10 игроков текущего сезона НХЛ в Канаде 08:17, Спорт Основатели Faberlic объявили о создании собственной политической партии 08:12, Политика В Китае закрыли десять городов из-за коронавируса 08:09, Общество Гипермаркеты Globus начали прорабатывать новый формат магазинов в России 08:01, Бизнес Зачем сети гипермаркетов Globus магазины городского формата 08:01, PRO Возняцки проиграла на Australian Open и завершила карьеру в теннисе 08:00, Спорт Что случилось за ночь. Главные новости РБК 07:54, Общество Деньги в тепле: как фирмы зарабатывают на роскошных парниках 07:45, PRO Входящий в топ-200 Нижневолжский коммерческий банк лишился лицензии 07:45, Бизнес Тропический интерьер: 9 идей, как превратить квартиру в джунгли 07:21, Дизайн Япония подтвердила второй случай заражения новым коронавирусом из Китая 07:20, Общество Экс-глава «Суммы» назвала «дело Магомедова» не связанным с экономикой 07:00, Бизнес Глава Гидрометцентра спрогнозировал морозную погоду в феврале 06:26, Общество На Урале при хлопке газа в пятиэтажном доме пострадал человек 06:04, Общество СМИ опубликовали список возможных интернет-ресурсов с бесплатным доступом 05:51, Технологии и медиа Граничащая с Россией провинция КНР заявила о первой жертве коронавируса 05:49, Общество В Tinder добавят «тревожную кнопку» для вызова полиции 05:08, Общество ЦРУ обнародовало архивные документы об «агенте Гитлера» Степане Бандере 04:50, Политика Число погибших от нового типа коронавируса в Китае увеличилось до 25 04:37, Общество Сорос заподозрил Facebook в сговоре с Трампом по предстоящим выборам 04:09, Политика Трамп назвал сроки оглашения плана по Ближнему Востоку 04:03, Политика Роспотребнадзор рекомендовал россиянам отказаться от поездок в Китай 03:34, Общество В Петербурге после дорожного конфликта в полицию доставили 12 человек 03:19, Общество В Госдепе разъяснили новые правила выдачи виз для рожениц из других стран 03:06, Общество
В 2016 году объем рынка торговых центров в России превысит 21 млн кв. м
Материалы по теме Какие торговые центры построят в Москве до конца 2016 года Брокеры спрогнозировали ввод рекордного объема торговых площадей в России
0
В 2016 году объем рынка торговых центров в России превысит 21 млн кв. м
Аналитики спрогнозировали рост объема рынка торговых центров России до 21 млн кв. м в 2016 году
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Бобылев

К концу 2016 года объем российского рынка торговых центров может превысить 21 млн кв. м, показав лучший результат среди европейских стран. Такой прогноз содержится в отчете брокерской компании JLL. В первом полугодии 2016 года на российский рынок вышло 437 тыс. кв. м, что на 42% меньше показателя аналогичного периода прошлого года. Во втором полугодии этот показатель может вырасти еще на 1,9 млн кв. м, отмечают брокеры.

В топ-5 европейских рынков ретейла по объему предложения качественных торговых площадей также входят Великобритания (19,2 млн кв. м к концу 2016 года), Франция (16,8 млн кв. м), Италия (15,9 млн кв. м) и Германия (15,3 млн кв. м), говорится в материалах JLL.

Самый большой ввод торговых площадей в регионах России в нынешнем году аналитики JLL ожидают в Самаре, где рынок увеличится до 664 тыс. кв. м благодаря запуску торгового центра «ГудОк», а также в Тюмени (464 тыс. кв. м). Сейчас крупнейшими региональными рынками торговых центров в России являются Екатеринбург (730 тыс. кв. м), Краснодар (670 тыс. кв. м), Самара (549 тыс. кв. м), Нижний Новгород (524 тыс. кв. м) и Челябинск (430 тыс. кв. м). Для сравнения, по итогам первого полугодия общий объем рынка торговых центров Москвы составил 4,9 млн кв. м, Санкт-Петербурга — 2,2 млн кв. м.

«Несмотря на значительный объем строительства, обеспеченность России торговыми центрами остается достаточно низкой — всего 140 кв. м на 1 тыс. жителей, что сравнимо с показателем развивающегося рынка Турции. Лидеры по этому показателю — Люксембург (618 кв. м на 1 тыс. жителей) и Нидерланды (517 кв. м на 1 тыс. жителей), что объясняется сравнительно небольшим числом жителей. В Великобритании показатель находится на уровне 293 кв. м, во Франции — 251 кв. м, в Германии — 186 кв. м», — говорит аналитик рынков инвестиций и торговых площадей JLL Екатерина Андреева.

По итогам первого полугодия 2016 года абсолютным лидером по насыщенности торговыми площадями в России остается Краснодар: здесь на 1 тыс. жителей приходится 808 кв. м, следует из отчета JLL. В тройку лидеров по этому показателю также входят Екатеринбург (532 кв. м) и Самара (468 кв. м). В Санкт-Петербурге этот показатель составляет 417 кв. м на 1 тыс. жителей, а в Москве — всего 394 кв. м, отмечают брокеры. «Основной объем нового предложения появляется в небольших региональных городах — 51% площадей от совокупного объема нового предложения 2016 года выйдет на рынки с населением менее 1 млн человек, в Москве и Московской области — 32% от общестранового показателя. Превалирование небольших регионов в нынешнем объеме ввода является следствием смещения фокуса девелоперов в 2011–2013 годах с миллионников на меньшие города, отличавшиеся низкой насыщенностью ретейлом и сравнительно высокой покупательной способностью», — говорит директор руководитель направления консалтинга торговой недвижимости компании JLL Антон Коротаев.

В июле международная брокерская компания Cushman & Wakefield сообщила, что в трети крупных городов России остановилось строительство новых торговых центров. Девелоперы объяснили эту тенденцию высоким насыщением рынка и снижением покупательной способности россиян.