Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Число случаев COVID-19 на Олимпиаде в Токио превысило 150 Спорт, 08:10 Посла России вызвали в МИД Японии после предложения Москвы по Курилам Политика, 08:00 Как сэкономить 35% бюджета на ИТ-расходах. Тест РБК и Онланта, 07:54 РЖД получат субсидии за перевозку минтая с Дальнего Востока Бизнес, 07:26 Бизнес на прокачку: как грамотно упаковать соцсети РБК и Альфа-Банк, 07:25 Мишустин раскрыл «беспрецедентные» предложения по Курилам Бизнес, 07:15 90 млрд руб. на облачные решения: страхи и надежды российских компаний РБК и #CloudMTS, 06:52 Токио выразит протест из-за визита Мишустина на Курилы Политика, 06:48 Джезва, пуровер или кофемашина: как готовить кофе дома РБК и Siemens, 06:22 «РИА Новости» сообщило о создании в России «самолета Судного дня» Технологии и медиа, 06:09 С «Калашниковым» и Beretta на Ми-8 и Humvee: чем вооружены в Афганистане Политика, 06:00 Три способа снизить затраты на командировки на 15% РБК и Smartway, 05:44 В США выявили вспышку устойчивого к лечению смертельного грибка Общество, 05:41 Эксперты назвали попавших в «красную зону» губернаторов Политика, 05:19
Российский бизнес придумал способ избавиться от управдомов-мошенников
Деньги ,  
0 

Российский бизнес придумал способ избавиться от управдомов-мошенников

В Торгово-промышленной палате и «Деловой России» предложили создать институт доверительного управления многоквартирными домами
Фото: ТАСС/ Александр Рюмин
Фото: ТАСС/ Александр Рюмин

Два добровольных объединения российских предпринимателей, Торгово-промышленная палата (ТПП) и общественная организация «Деловая Россия», придумали способ борьбы с нечестными управляющими компаниями (УК), сообщает «Коммерсантъ». Бизнесмены предложили ввести посредника между УК и жителями многоквартирных домов. Такой посредник, которого можно назвать доверительным управляющим, смог бы контролировать добросовестность и своевременность выполнения всех услуг от имени жильцов, сказано в публикации.

В настоящий момент контроль за работой управляющих компаний осуществляют государственные жилищные инспекции и отраслевые комитеты различных общественных объединений, однако такой механизм оказался неэффективным, заявил изданию заместитель председателя комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Сергей Креков. «Управляющие организации одновременно являются и заказчиками, и исполнителями, — цитирует Крекова «Коммерсантъ». — Результат — отсутствие подписанных ежемесячных актов выполненных работ и ежегодных отчетов управляющих организаций, которые включают согласование перечня работ и обоснование тарифа на содержание и эксплуатацию в случае его изменения».

Размер платежа на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома не регулируется рыночным способом, из-за чего управляющие компании могут необоснованно завышать стоимость своих услуг, указал автор инициативы. К примеру, размер месячной платы за содержание и текущий ремонт в августе 2016 года в Ростове-на-Дону составила 13,9 руб. за 1 кв. м, в Нижнем Новгороде — 28,7 руб., а в Химках Московской области — 36,8 руб., сказано в статье. Непрозрачность структуры тарифа и отсутствие рыночного способа его формирования говорит о нарушении Жилищного кодекса, считают в Торгово-промышленной палате.

Пилотный проект доверительного управления многоквартирным домом запустит Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), указывает «Коммерсантъ». АКОН соберет подписи собственников дома (50% плюс один голос), после чего будет считаться доверенным лицом. Такое доверенное лицо станет единым заказчиком, который сможет выбрать управляющую компанию на конкурсной основе в соответствии с российским законом о закупках госкомпаний, говорится в статье. Этот закон заставляет государственные структуры выбирать поставщика услуг, предложившего выполнить заказ за наименьшую сумму. Тем не менее в АКОН сообщили «Коммерсанту», что преимущество на таких тендерах получат компании, аффилированные с АКОН. Будут ли такие преференции считаться нарушением конкуренции, пока неясно.

Доверительные управляющие намерены установить тарифы для жильцов за собственные услуги, следует из публикации. Владельцам квартир придется платить новым посредникам за содержание и эксплуатацию дома, утверждает «Коммерсантъ». Точные размеры тарифов еще не определены. Где будет проведен пилотный проект ТПП и «Деловой России», в статье не уточняется.

Главное Найти квартиру Лента