Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Силуанов назвал условие для возвращения рубля к прежнему курсу 00:36, Финансы Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 00:32, РБК и Билайн В Госдепе заявили о стремлении поддерживать «открытый диалог» с Россией 00:23, Политика Штаб Трампа прокомментировал иск демократов о «сговоре с Россией» 00:04, Политика Титов прокомментировал идею национализации UC Rusal 00:03, Бизнес В Сирии погиб корреспондент ЧГТРК «Грозный» 20 апр, 23:42, Общество Власти Нью-Йорка запретят движение автомобилей по Центральному парку 20 апр, 23:21, Общество Аксенов ответил на предложение лишать крымчан украинского гражданства 20 апр, 23:15, Политика Twitter прокомментировал запрет рекламы «Лаборатории Касперского» 20 апр, 23:15, Технологии и медиа Трое подростков пострадали из-за оторвавшейся двери электрички 20 апр, 22:51, Общество Силуанов заявил об отсутствии планов национализировать «Русал» 20 апр, 22:25, Бизнес «Ак Барс» одержал третью победу над ЦСКА в финале Кубка Гагарина 20 апр, 22:12, Спорт Россия объявила о прекращении сотрудничества с Киевом в сфере информации 20 апр, 21:57, Политика Умер шведский диджей Avicii 20 апр, 21:56, Общество Адвокат Агаларовых прокомментировал иск Демократической партии США 20 апр, 21:47, Общество Силуанов заявил о создании структуры для помощи попавшим под санкции 20 апр, 21:12, Экономика Мягко стелет: ради чего Владимир Седов распродает империю матрасов 20 апр, 21:00, Свое дело  Евгений Касперский обвинил Twitter в политической цензуре 20 апр, 20:59, Технологии и медиа Минфин предупредил премьера о недополучении 204 млрд руб. от госкомпаний 20 апр, 20:42, Экономика Райффайзенбанк сообщил об устранении технического сбоя 20 апр, 20:31, Финансы Минздрав ответил Володину на упреки в провале импортозамещения лекарств 20 апр, 20:28, Общество Умер космонавт Владимир Ляхов 20 апр, 20:25, Общество Новак ответил на слова Трампа об искусственном завышении цен на нефть 20 апр, 20:22, Экономика Кухня СКР: что мы узнали из процесса Максименко о жизни следователей 20 апр, 20:19, Общество «Наш американский кузен»: чего Вексельберг рискует лишиться в США 20 апр, 20:15, Экономика Лавров обвинил коалицию в подрыве межсирийских переговоров в Женеве 20 апр, 19:58, Политика Больше всех в Банке России заработал куратор финансового рынка 20 апр, 19:49, Финансы Российский рынок private banking стремительно растет 20 апр, 19:46, Партнерский материал
В Москве зафиксирован нетипичный спад количества квартир на продажу
Материалы по теме Вторичные квартиры в Москве подешевели на 3% за полгода Число ипотечных сделок на вторичном рынке Москвы выросло на 65% за год
22 сен 2016, 12:02
0
В Москве зафиксирован нетипичный спад количества квартир на продажу
Подобное снижение объема предложения вторичных квартир в последний раз было замечено пять лет назад
Фото: ТАСС/ Антон Белицкий

За три летних месяца 2016 года в Москве зафиксировано сокращение объема предложения на вторичном рынке жилья на 8,1%. Если в мае-июне 2016 года в Москве на продажу было выставлено 43,2 тыс. квартир, то в августе — 39,7 тыс., следует из аналитических материалов компании «Инком-Недвижимость».

Подобный спад в последний раз наблюдался в 2011 году (см. таблицу ниже), когда объем предложения на вторичном рынке жилья Москвы сократился в течение июня-августа на 9,5%. До нынешнего лета, по статистике аналитического центра «Инком-Недвижимости», этот показатель демонстрировал пусть незначительную, но положительную динамику.

Объем предложения вторичных квартир в Москве по итогам месяца, шт.

Год Май Август Динамика
2011 53 662 48 546 - 9,5%
2012 54 658 54 909 + 0,5%
2013 38 780 39 376 + 1,5%
2014 40 211 40 694 + 1,2%
2015 42 647 43 395 + 1,8%
2016 43 297 39 790 - 8,1%

Риелторы объясняют сформировавшуюся тенденцию сокращения объема предложения на московском вторичном рынке жилья отсутствием летом типичного сезонного спада покупательской активности. «Люди остались дома, понимая, что не могут позволить себе расходы на отдых в числе прочих, более значимых трат. Многие покупатели недвижимости, которые в иных обстоятельствах пришли бы на рынок жилья осенью, прежде отдохнув на «турецких берегах», просто никуда не поехали. А раз так — занялись своими жилищными вопросами. Как следствие, показатели покупательской активности нынешним летом снизились по сравнению с предшествующими сезонами не так существенно, как это обычно бывает», — объяснил поведение покупателей недвижимости директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома.

На сокращение объемов предложения вторичных квартир в Москве также повлияло и планомерное снижение фактических цен на жилье. «Многие собственники объектов так и не смогли смириться с фактическим удешевлением своего жилья за последние полтора года в среднем на 15–20% и, понимая, что продать квартиру по той цене, которую они считают справедливой, не получится, предпочитают занять выжидательную позицию и жить надеждой на «светлое будущее». В определенной мере это регулирует рынок с учетом нынешних покупательских потребностей. По нашим оценкам, в настоящее время реальный шанс быть проданными имеют не более 20 квартир из 100 представленных в централизованных базах данных — только те объекты, владельцы которых готовы грамотно работать с ценой. Сегодня этого количества в целом достаточно для сократившейся вследствие кризиса покупательской аудитории», — уточнил Сергей Шлома.

По данным независимого аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости — IRN», средние цены на вторичные квартиры в Москве по итогам лета 2016 года составили 170–175 тыс. руб. за 1 кв. м, в то время как осенью 2014 года они достигали 215 тыс. руб. за «квадрат». 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.