Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Число ипотечных сделок на вторичном рынке Москвы выросло на 65% за год
Городская недвижимость ,  
0 

Число ипотечных сделок на вторичном рынке Москвы выросло на 65% за год

Риелторы сообщили о восстановлении спроса на покупку вторичных квартир в столице
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС

В  апреле 2016 года количество ипотечных сделок с вторичным жильем в Москве увеличилось на 65% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, рассказали «РБК-Недвижимости» в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость». По отношению к марту 2016 года прирост составил 5%, сообщили в пресс-службе компании.

На протяжении последнего года в Москве, по оценке специалистов «Инком-Недвижимости», постепенно восстанавливался спрос на жилье на вторичном рынке. Риелторы объясняют возникший тренд возросшей доступностью ипотеки для потенциальных заемщиков. Так, в последние месяцы несколько банков снизили ставки по ипотеке, а диапазон ставок среди банков — партнеров «Инком-Недвижимости» изменился с 13,5–18,5% до 11–15%.

Дополнительным следствием более мягкой политики банков стало увеличение суммы кредита, который берут заемщики, на 9,3% за год, утверждают риелторы. По состоянию на апрель 2016 года средний размер жилищного займа на вторичном рынке Москвы составил 3,5 млн руб. «В подавляющем большинстве случаев кредит используется при обменных операциях. Соответственно, сумма ипотечного кредита является доплатой, которая позволяет заемщику решить его жилищную проблему. В среднем такая доплата в этом сегменте составляет примерно треть от стоимости жилплощади», — поясняют эксперты «Инком-Недвижимости».

Несмотря на 65%-ное превосходство над показателем прошлого года, результаты апреля 2016 года сильно уступают итогам аналогичного периода 2014 и 2013 годов. Так, в апреле 2014-го в «Инком-Недвижиимости» заключили почти в два раза больше ипотечных сделок на вторичном рынке, а в 2013-м — на 26% больше. За последние полтора года количество ипотечных займов на вторичном рынке столицы ни разу не смогло превзойти показатели 2014 или 2013 года, подсчитали риелторы.

Антон Погорельский

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Предложение новостроек с отделкой в Москве снизилось на четверть за год Жилье, 13:24
Эксперты предупредили об угрозе утраты до 90 млн кв. м в ценных зданиях Город, 12:37
Что такое сертификация зданий и по каким критериям оценивают качество Отрасль, 12:36
Названы самые высокие новостройки-небоскребы комфорт-класса в Москве Жилье, 11:13
Эксперты оценили размер скидок на элитное жилье в Москве Жилье, 08 дек, 18:03
Хуснуллин заявил о выплате компенсаций 1,6 тыс. обманутых дольщиков Жилье, 08 дек, 17:23
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками Деньги, 08 дек, 17:16
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России Жилье, 08 дек, 14:34
Умные шары и гибкий неон: чем украсить жилье на Новый год Дизайн, 08 дек, 14:26
Спрос на новостройки в Старой Москве упал в ноябре на 8% Жилье, 08 дек, 13:09
Риелторы подсчитали, как подорожали съемные однушки в Москве в 2023 году Жилье, 08 дек, 12:50
«Сбер» и ВТБ начали выдавать арктическую ипотеку Деньги, 08 дек, 11:31
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 08 дек, 10:25
Госдума упростила процедуру перевода жилья в нежилое помещение Город, 08 дек, 09:08
Главное Лента