Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кто покупает столичные офисы: портрет современного инвестора Недвижимость, 10:07
Ремонт в новостройке с нуля: как правильно начать и на чем сэкономить Недвижимость, 10:04
Гибкий камень: плюсы, минусы, 6 вариантов отделки Недвижимость, 16 янв, 13:11
Как подобрать откосы на окна и зачем они нужны Недвижимость, 16 янв, 10:23
Идеальные обои: инструкция по выбору клея и советы экспертов Недвижимость, 15 янв, 12:25
Дальневосточная ипотека — 2022. Как получить кредит и на что потратить Недвижимость, 15 янв, 09:15
Как выглядит лучший отель США, построенный при участии девелопера из РФ Недвижимость, 14 янв, 20:39
Инвестиции в складскую недвижимость достигли исторического максимума Недвижимость, 14 янв, 18:30
«Дом.РФ» зафиксировал ипотечный рекорд в России Недвижимость, 14 янв, 18:12
Девелоперы побили прошлогодний рекорд по выручке с продаж жилья Недвижимость, 14 янв, 16:52
Москва анонсировала планы по капремонту на 2022 год Недвижимость, 14 янв, 16:01
Какие штрафы ждут собственников недвижимости в 2022 году Недвижимость, 14 янв, 14:41
КС решил, как управлять коттеджными поселками и какую брать плату Недвижимость, 14 янв, 13:14
Названы города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на жилье Недвижимость, 14 янв, 13:06
Число ипотечных сделок на вторичном рынке Москвы выросло на 65% за год
Городская недвижимость ,  
0 

Число ипотечных сделок на вторичном рынке Москвы выросло на 65% за год

Риелторы сообщили о восстановлении спроса на покупку вторичных квартир в столице
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС

В  апреле 2016 года количество ипотечных сделок с вторичным жильем в Москве увеличилось на 65% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, рассказали «РБК-Недвижимости» в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость». По отношению к марту 2016 года прирост составил 5%, сообщили в пресс-службе компании.

На протяжении последнего года в Москве, по оценке специалистов «Инком-Недвижимости», постепенно восстанавливался спрос на жилье на вторичном рынке. Риелторы объясняют возникший тренд возросшей доступностью ипотеки для потенциальных заемщиков. Так, в последние месяцы несколько банков снизили ставки по ипотеке, а диапазон ставок среди банков — партнеров «Инком-Недвижимости» изменился с 13,5–18,5% до 11–15%.

Дополнительным следствием более мягкой политики банков стало увеличение суммы кредита, который берут заемщики, на 9,3% за год, утверждают риелторы. По состоянию на апрель 2016 года средний размер жилищного займа на вторичном рынке Москвы составил 3,5 млн руб. «В подавляющем большинстве случаев кредит используется при обменных операциях. Соответственно, сумма ипотечного кредита является доплатой, которая позволяет заемщику решить его жилищную проблему. В среднем такая доплата в этом сегменте составляет примерно треть от стоимости жилплощади», — поясняют эксперты «Инком-Недвижимости».

Несмотря на 65%-ное превосходство над показателем прошлого года, результаты апреля 2016 года сильно уступают итогам аналогичного периода 2014 и 2013 годов. Так, в апреле 2014-го в «Инком-Недвижиимости» заключили почти в два раза больше ипотечных сделок на вторичном рынке, а в 2013-м — на 26% больше. За последние полтора года количество ипотечных займов на вторичном рынке столицы ни разу не смогло превзойти показатели 2014 или 2013 года, подсчитали риелторы.

Антон Погорельский

Главное Лента