Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Число ипотечных сделок на вторичном рынке Москвы выросло на 65% за год
Городская недвижимость ,  
0 

Число ипотечных сделок на вторичном рынке Москвы выросло на 65% за год

Риелторы сообщили о восстановлении спроса на покупку вторичных квартир в столице
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС

В  апреле 2016 года количество ипотечных сделок с вторичным жильем в Москве увеличилось на 65% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, рассказали «РБК-Недвижимости» в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость». По отношению к марту 2016 года прирост составил 5%, сообщили в пресс-службе компании.

На протяжении последнего года в Москве, по оценке специалистов «Инком-Недвижимости», постепенно восстанавливался спрос на жилье на вторичном рынке. Риелторы объясняют возникший тренд возросшей доступностью ипотеки для потенциальных заемщиков. Так, в последние месяцы несколько банков снизили ставки по ипотеке, а диапазон ставок среди банков — партнеров «Инком-Недвижимости» изменился с 13,5–18,5% до 11–15%.

Дополнительным следствием более мягкой политики банков стало увеличение суммы кредита, который берут заемщики, на 9,3% за год, утверждают риелторы. По состоянию на апрель 2016 года средний размер жилищного займа на вторичном рынке Москвы составил 3,5 млн руб. «В подавляющем большинстве случаев кредит используется при обменных операциях. Соответственно, сумма ипотечного кредита является доплатой, которая позволяет заемщику решить его жилищную проблему. В среднем такая доплата в этом сегменте составляет примерно треть от стоимости жилплощади», — поясняют эксперты «Инком-Недвижимости».

Несмотря на 65%-ное превосходство над показателем прошлого года, результаты апреля 2016 года сильно уступают итогам аналогичного периода 2014 и 2013 годов. Так, в апреле 2014-го в «Инком-Недвижиимости» заключили почти в два раза больше ипотечных сделок на вторичном рынке, а в 2013-м — на 26% больше. За последние полтора года количество ипотечных займов на вторичном рынке столицы ни разу не смогло превзойти показатели 2014 или 2013 года, подсчитали риелторы.

Антон Погорельский

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Лидеры рынка недвижимости рассказали в радиоэфире М2 о будущем индустрииНовости компаний, 14:54
Алексей Лейпи, «Домклик»: «Год нельзя назвать малоуспешным»Жилье, 13:58
Правила выдачи семейной ипотеки на вторичку определят до конца годаДеньги, 12:30
Готовы на щедрые скидки: как еще застройщики поддерживают продажиОтрасль, 12:06
Хуснуллин назвал возможный срок принятия закона о рассрочке новостроекЖилье, 11:33
В Москве с начала года выросли цены на новостройки всех классовЖилье, 11:09
Хуснуллин рассказал о 50 мерах поддержки стройотраслиОтрасль, 11:02
Эльбрус Гобеев: «Если рынок в состоянии «хорошо», это считается кризисом»Отрасль, 10:00
Хуснуллин оценил спрос на ипотеку в 2024 годуДеньги, 09:59
«Все уже произошло»: что будет с ценами на аренду жилья в Москве в 2025-мЖилье, 09:28
Собянин анонсировал открытие 40 новых станций метро и МЦД к 2030 годуГород, 25 дек, 16:24
Собянин допустил превращение реновации в постоянно действующую программуЖилье, 25 дек, 16:01
В «Домклик» назвали стоимость самых дорогих квартир РоссииГород, 25 дек, 15:43
Вырастут или упадут: что будет с ценами на столичное жилье в 2025 годуЖилье, 25 дек, 14:30
Главное Лента