Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
WSJ узнала о планах Nordgold Мордашовых выйти на биржу в Лондоне Инвестиции, 22:28 От римских терм до сложной хирургии: медицинский туризм в Швейцарии Партнерский материал, 22:25 Речь Байдена на инаугурации президента США. Полное видео Политика, 22:10 Российские гандболисты потерпели первое поражение на чемпионате мира Спорт, 22:09 Власти Испании подтвердили гибель трех человек при взрыве в Мадриде Общество, 21:58 «Роскосмос» объяснил отключение системы получения кислорода на МКС Технологии и медиа, 21:51 Халка признали лучшим легионером в истории РПЛ Спорт, 21:50 Чубайс решил уйти со всех постов в РСПП Политика, 21:47 Байден сделал первую запись в президентском Twitter-аккаунте Политика, 21:29 Китай ввел санкции против соратников Трампа в день инаугурации Байдена Политика, 21:14 Россиянин Ахмедов одержал девятую победу в UFC Спорт, 21:04 В Казань через Владимир и Нижний: путешествуем с комфортом РБК и Geely, 20:51 Байден назвал своей целью объединение США Политика, 20:44 Роскомнадзор потребовал от TikTok удалить призывы к протестам Политика, 20:42
Иногородний спрос на жилье в Москве сократился на 45% за два года
 
0 

Иногородний спрос на жилье в Москве сократился на 45% за два года

Сейчас на московском вторичном рынке доля покупателей из российских регионов составляет около 10%
Фото: ИТАР-ТАСС/ Станислав Красильников
Фото: ИТАР-ТАСС/ Станислав Красильников

Спрос на вторичное жилье в Москве среди покупателей из российских регионов сократился в среднем на 45% по сравнению с докризисным сентябрем 2014 года. Сейчас доля таких покупателей на московском рынке составляет около 10%, приводятся данные в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Особенно резкий отток со столичного рынка в компании отмечают со стороны одной из наиболее обеспеченных категорий потребителей — жителей нефтяных и газовых регионов (Западной и Восточной Сибири, Крайнего Севера). По данным «Инком-Недвижимости», за минувшие два года количество этих покупателей снизилось в три раза: в настоящее время их доля в общей статистике региональных запросов не превышает 3%.

Одновременно в «Инком-Недвижимости» отмечают, что около 50% иногороднего спроса приходится на покупателей из средней полосы России (из соседних с Московским регионом областей, Придонья, Поволжья и т. д.). «Сравнительная активность этой категории клиентов, вызванная стремлением повысить свой уровень жизни, сочетается с низким порогом их входа на московский рынок жилья. За редким исключением эти люди нацелены на поиск однокомнатной квартиры в низшем ценовом сегменте — 4–5 млн руб. (как правило, вырученных от продажи жилплощади в том регионе, откуда они приехали)», — поясняется в материалах компании.

На текущий момент средний чек на покупку иногородними московской «вторички» составляет 8,1 млн руб., что на 20% меньше по сравнению с аналогичным показателем сентября 2014 года, говорится в исследовании. Кроме того, покупатели заметно скорректировали свои потребительские предпочтения: существенно сократился метраж приобретаемого жилья. «Сегодняшний потребитель, с одной стороны, стремится к рациональному использованию жилого пространства и не нуждается в царских палатах, с другой — имеет ограниченные материальные возможности. Нынешний покупатель не хочет, а главное, не может платить за излишки площади, поэтому трехкомнатной квартире в 120 кв. м однозначно предпочитает «стандарт» в 70 «квадратов», — говорит директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.

Главное Найти квартиру Лента