Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Врач предупредил о сохранении коронавируса на годы Общество, 07:53 Трамп обвинил СМИ в замалчивании коррупции Байдена Политика, 07:49 В Верховной Раде предложили взыскать с России миллиарды долларов Политика, 07:33 Денис Савостин — какой бизнес ни в коем случае не стоит открывать РБК и ВТБ Привилегия, 07:30 СМИ узнали о переговорах Apple и Netflix по покупке прав на показ «Бонда» Бизнес, 07:07 "Лучший боец всех времен". Реакция на уход Хабиба Нурмагомедова Спорт, 06:40 Обама усомнился в способности Трампа защитить американцев от коронавируса Общество, 06:16 Как облегчить боль: 10 способов помочь себе Совместный проект, 05:59 В Азовском море начали буксировку поврежденного взрывом танкера Общество, 05:13 Умер глава Samsung Ли Гон Хи Общество, 05:06 Состояние богатейшего европейца выросло на $8 млрд за неделю Бизнес, 04:47 Почему людям стало важно делать что-то своими руками. Исследование РБК Стиль и Яндекс Дзен, 04:30 Гидрометцентр пообещал аномально теплый конец октября в России Общество, 04:29 В Донбассе погиб командир батальона ЛНР «Призрак» Марков Общество, 03:49
Иногородний спрос на жилье в Москве сократился на 45% за два года
Жилье ,  
0 

Иногородний спрос на жилье в Москве сократился на 45% за два года

Сейчас на московском вторичном рынке доля покупателей из российских регионов составляет около 10%
Фото:ИТАР-ТАСС/ Станислав Красильников
Фото: ИТАР-ТАСС/ Станислав Красильников

Спрос на вторичное жилье в Москве среди покупателей из российских регионов сократился в среднем на 45% по сравнению с докризисным сентябрем 2014 года. Сейчас доля таких покупателей на московском рынке составляет около 10%, приводятся данные в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Особенно резкий отток со столичного рынка в компании отмечают со стороны одной из наиболее обеспеченных категорий потребителей — жителей нефтяных и газовых регионов (Западной и Восточной Сибири, Крайнего Севера). По данным «Инком-Недвижимости», за минувшие два года количество этих покупателей снизилось в три раза: в настоящее время их доля в общей статистике региональных запросов не превышает 3%.

Одновременно в «Инком-Недвижимости» отмечают, что около 50% иногороднего спроса приходится на покупателей из средней полосы России (из соседних с Московским регионом областей, Придонья, Поволжья и т. д.). «Сравнительная активность этой категории клиентов, вызванная стремлением повысить свой уровень жизни, сочетается с низким порогом их входа на московский рынок жилья. За редким исключением эти люди нацелены на поиск однокомнатной квартиры в низшем ценовом сегменте — 4–5 млн руб. (как правило, вырученных от продажи жилплощади в том регионе, откуда они приехали)», — поясняется в материалах компании.

На текущий момент средний чек на покупку иногородними московской «вторички» составляет 8,1 млн руб., что на 20% меньше по сравнению с аналогичным показателем сентября 2014 года, говорится в исследовании. Кроме того, покупатели заметно скорректировали свои потребительские предпочтения: существенно сократился метраж приобретаемого жилья. «Сегодняшний потребитель, с одной стороны, стремится к рациональному использованию жилого пространства и не нуждается в царских палатах, с другой — имеет ограниченные материальные возможности. Нынешний покупатель не хочет, а главное, не может платить за излишки площади, поэтому трехкомнатной квартире в 120 кв. м однозначно предпочитает «стандарт» в 70 «квадратов», — говорит директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.

Главное Найти квартиру Лента