Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Иногородний спрос на жилье в Москве сократился на 45% за два года
Жилье ,  
0 

Иногородний спрос на жилье в Москве сократился на 45% за два года

Сейчас на московском вторичном рынке доля покупателей из российских регионов составляет около 10%
Фото: ИТАР-ТАСС/ Станислав Красильников
Фото: ИТАР-ТАСС/ Станислав Красильников

Спрос на вторичное жилье в Москве среди покупателей из российских регионов сократился в среднем на 45% по сравнению с докризисным сентябрем 2014 года. Сейчас доля таких покупателей на московском рынке составляет около 10%, приводятся данные в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Особенно резкий отток со столичного рынка в компании отмечают со стороны одной из наиболее обеспеченных категорий потребителей — жителей нефтяных и газовых регионов (Западной и Восточной Сибири, Крайнего Севера). По данным «Инком-Недвижимости», за минувшие два года количество этих покупателей снизилось в три раза: в настоящее время их доля в общей статистике региональных запросов не превышает 3%.

Одновременно в «Инком-Недвижимости» отмечают, что около 50% иногороднего спроса приходится на покупателей из средней полосы России (из соседних с Московским регионом областей, Придонья, Поволжья и т. д.). «Сравнительная активность этой категории клиентов, вызванная стремлением повысить свой уровень жизни, сочетается с низким порогом их входа на московский рынок жилья. За редким исключением эти люди нацелены на поиск однокомнатной квартиры в низшем ценовом сегменте — 4–5 млн руб. (как правило, вырученных от продажи жилплощади в том регионе, откуда они приехали)», — поясняется в материалах компании.

На текущий момент средний чек на покупку иногородними московской «вторички» составляет 8,1 млн руб., что на 20% меньше по сравнению с аналогичным показателем сентября 2014 года, говорится в исследовании. Кроме того, покупатели заметно скорректировали свои потребительские предпочтения: существенно сократился метраж приобретаемого жилья. «Сегодняшний потребитель, с одной стороны, стремится к рациональному использованию жилого пространства и не нуждается в царских палатах, с другой — имеет ограниченные материальные возможности. Нынешний покупатель не хочет, а главное, не может платить за излишки площади, поэтому трехкомнатной квартире в 120 кв. м однозначно предпочитает «стандарт» в 70 «квадратов», — говорит директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван московский район, где за месяц новостройки подешевели на 14% Жилье, 10:54
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года Деньги, 04 мар, 18:21
В 2024 году в Москве обновят пять набережных Город, 04 мар, 18:15
Власти Москвы рассмотрят возможность прокладки новых линий метро от БКЛ Город, 04 мар, 18:00
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Жилье, 04 мар, 16:56
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Деньги, 04 мар, 16:55
Цены на новостройки в Москве в феврале снизились второй месяц подряд Жилье, 04 мар, 15:21
Сколько «квадратов» можно купить в Москве после продажи жилья в регионах Жилье, 04 мар, 14:06
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 04 мар, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным. В чем причины Жилье, 04 мар, 13:02
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве Жилье, 04 мар, 11:25
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 04 мар, 10:57
РБК назвал лидеров среди девелоперов офисной недвижимости Отрасль, 04 мар, 10:50
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Главное Лента